陈发鹏
37070419940815****
摘要：在新时期下需要对建设工程造价管理中BIM技术要点进行分析，加强此技术在工程造价决算和设计阶段的有效应用，降低施工成本，优化造价管理流程，在一定程度上不断提高监督工程的质量，解决竣工结算阶段中的造价问题，优化和完善管理方案。进行分析,以供参考.
关键词：建筑工程;造价管理;BIM技术
引言
随着各种先进技术在建设工程造价管理中有效应用，工程管理的总体水平得到有效提高。尤其是BIM技术在建筑工程的有效应用，建立了三维模型，建筑人员能够在此模型中对不同的数据信息进行整合和分析，然后形成庞大的数据库。
1 BIM技术内涵
所谓BIM技术就是一种建筑信息模型，将计算机技术和信息化软件技术融合在一起，凭借现代化数字建模技术，把工程设计及施工过程中的各项信息进行收集与整理，并制作成三维立体模型形式。利用这一技术可以将建筑工程项目的整体情况更加全面地表现出来，同时能够有效地整合项目工程的造价数据，实现信息资源的共享与传输，在详细的数据信息的支持下，工程造价管理人员可以更好地进行施工成本的预估算，降低管理工作的难度，提升工作效率，进而提高施工企业的经济效益。
2 BIM技术的基本原理
在我国建筑行业的发展中，“三超”问题经常出现，且整个施工过程对周边环境造成的影响非常大，之所以会出现上述现象，主要原因在于企业不注重对工程的精细化管理，在工程项目施工过程中偏重于对进度、质量的控制，而没有对工程细节进行全方位把控。因此，企业要想实现项目经济效益的进一步提升，就必须注重精细化管理，构建基于BIM技术的建筑工程造价管理模式，使造价管理覆盖工程施工的各阶段、各环节。BIM技术有效融合了空间拓扑结构和3D布尔运算方式，可实现对数据信息的科学化、高效化整理，进而打造出完整的数字模型。把BIM技术作为项目造价管理系统构建的基础，可第一时间对信息进行更新和调整，有效解决工程建设过程中信息过于冗杂的问题，为项目的顺利高效建设提供坚实的数据保障。
3建筑工程造价管理中BIM技术应用现况
近年来国家及各省市有关单位积极推广BIM技术，截至2020年末新立项项目施工、勘察设计、营运维护应用该技术占比超90%。《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》指出，建筑行业一级、特级房屋建筑工程施工企业组织机构需在管理系统及信息技术中实现BIM技术一体化应用目标。《国务院办公厅促进建筑业持续健康发展的意见》指出，建筑企业需引入高素养人才，让懂技术的工人上岗，为BIM技术应用奠定基础。在国家政策支持及建筑行业发展对高新科技的渴求双重影响下建筑工程造价管理出现BIM技术身影，有益于及时发现并解决造价管理中存在的具体问题，达到减费降耗可持续发展目的。通过对BIM技术应用现况进行分析可知，该技术能从空间、时间、工序三大维度出发进行对比分析，使发现造价管理问题的几率得以提高。例如，某项目11月产值为600万元，成本实际为450万元，效益总体良好，然而存在某子项目工序预算为90万元且成本实际为100万元现象发生的可能。这就需要针对时间段费用进行分析，需按空间分析统计成本，在此背景下汇总大量造价数据，仅凭人力无法完成计算并精准获取结果，为发现预算与成本之间的偏差并及时纠偏需投入使用BIM技术。为使BIM－3D建模工程造价管理效率更高，可针对构件统一编码，赋予空间、时间、工序等信息，创设数据库汇总海量造价数据信息，为4D、5D条件下的统计、分析、拆分给予支持，达到多维度造价精准高效管理目的。
4建筑工程造价管理中BIM技术应用关键
4.1协调性
BIM技术突出特点是参与工程项目建设的主体均可实时交互、协调工作、互相配合，确保设计单位、施工单位、业主能在统一目标指引下达到绿色环保、减费降耗、可持续营运目的。在以往的工程造价管理中各部门独立性有余、协助性不足，容易出现工程造价管理不同步现象，BIM技术可解决上述问题，运用通信技术提高各部门沟通效率，规设数据库，各部门能共享多元数据，在数据分析中找到解决造价问题的办法，继而营造一体化建筑工程造价管理氛围。
4.2制作三维立体图，提高企业竞争力
此技术在建筑项目企业投标阶段中的有效应用，能够对施工计划、场地布置和关键部位进行施工，优化施工方案，对其全过程进行3D模拟演示，这会给业主带来更多的经济效益，增加标书的吸引力，从而不断提高企业中标的几率。
5建筑工程造价管理中BIM技术的应用探究
5.1决策阶段的应用
决策阶段是决定工程项目建设顺利进行的关键因素。在建筑工程的决策阶段中，成本估算是最重要的。从现实资料的研究分析，投资决策阶段的造价管理对工程造价的影响程度达到70%～90%，这充分说明了决策阶段中造价管理的重要性。通过BIM技术的应用，对建设项目的各个组成部分与信息数据进行分析比较，从中选择有用的数据，然后对其进行调整，以提高数值的准确性。因此，在工程造价管理中采用BIM技术为决策者提供依据尤为重要。
5.2 BIM技术在工程招投标阶段的应用
BIM模型数据信息库之中包含着许多和工程项目相关的信息，这些信息可为项目招投标阶段的造价管理提供参照，避免错算、漏项等问题的出现。建筑企业可将BIM三维立体模型作为基本参考依据，进行招投标文件的编制工作，并筛选出报价最为合理、技术工艺最为先进的施工企业进行合作。施工方可将招投标文件作为基本内容，然后再结合工程量清单的具体内容进行报价，这样一来就能有效提高其中标率。此外，BIM技术中的模型数据库可降低招标方和投标方面临的计算压力，使其能在短时间内准确计算出工程量，然后以此为依据开展后续相关工作。由此可见，BIM技术的引入可为建筑企业的招投标提供专业的信息化平台作为支撑，提高工程量清单信息的透明化水平，从而防止各种问题的出现，如比较常见的错算、漏项等问题，进而避免工程招投标造价中遇到不必要的麻烦。
5.3在施工阶段的应用
在施工阶段，保证各类资源合理利用是造价控制的核心。通过对BIM技术的应用可以降低不可控制因素对工程质量的影响，提高施工效果，实现对各相关专业的整合。通过BIM技术模型与工程的质量、成本等信息相互关联，为工程师和造价管理人员提供直观的三维模型。由于施工周期较长，施工单位在运用BIM技术掌握施工材料使用情况的基础上，应严格把控材料的使用，从而保障合理的施工进度，降低施工成本。
结束语
BIM技术在工程造价的各个阶段均得到了有效的应用，也使得各个阶段的工程造价得到了很好的管理，减轻了工程计算的工作负担，使工程造价计算的准确度得到了提高，从而提高了工程造价管理的效率。实际工作中，将BIM技术应用在决策、设计、招标投标、施工、竣工阶段，能进一步优化管理效果，提升整体管理质量，推动建筑行业发展。随着社会的不断进步和发展，BIM技术将会逐步完善和日趋成熟，其使用性能会更加简单便捷。
参考文献
[1]黄丽君.刍议BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰,2019(23):162-163.
[2]谭露红.工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用[J].智能建筑与智慧城市,2019(02):55-57.
[3]郭丽丽.谈BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].山西建筑,2019,45(06):220-221+258.
[4]罗佳丽.BIM技术在建设工程造价管理中的应用研究[D].成都理工大学,2017.
[5]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施,2017(03):53-55.