蔡盛钰
安徽求是工程建设咨询有限公司南京分公司 210000
摘要：近几年来，我国建筑业发展迅速。建筑行业市场得到及时的“养分”灌溉，得到了许多的发展机会，但因此问题也越来越多，这主要是关于建筑工程各方面的。尤其是在工程管理初期的计算和审查方面的问题曾出不穷，主要表现在合理地确定工程成本的方面的步骤。因为这是近几年新兴起来且受各界关注的，所以许多人对其都很关注。而且新兴行业基本是没有经长时间累积的经验可以借鉴的，这需要企业自身摸索。
关键词：结算审核；问题分析；应对策略
前言：在建筑工程实施过程里，预结算审核的主要流程是首先初步对工程成本进行估计，以求降低投资成本，进而节约成本，其次是正确计算施工成本。再经过综合性的施工成本估算和审查，就会发现关于工程进程里的成本问题，找到后便提出相应的措施进行系统性的有效解决和控制。在建筑工程中出现的问题主要为审核不到位、计算有差错等其他一系列的现象，这些问题会引起各方面的纠纷，如工人和公司之间的、公司与承包公司之间的等等。所以为了我国建筑业未来可以持续的高速的发展，也为了未来可以在建筑行业的市场上占有一方天地，需要对建设工程造价预结算审核存在的问题进行分析以及提出策略去解决。
一、在建筑工程预结算审核中出现的问题
（1）造价工程方面的价格上浮下沉过于严重
由于建设业工程实施的整个时间过程是很长的，短则几个月，遇到一些难以处理的其他问题长则长达几年。在这个过程中，材料方面的市场价格会在整个建设过程中有很大的涨跌变动，使得材料价格浮动过于严重且明显。而部分单位或个体用户在购买建筑材料时，为了使自己可以可获得的利益达到最大值，会“耍小聪明”在预算阶段，将所需要的建筑材料价格进行差异化。而为了达到这一目的，会将合格的建筑材料换成质量较差且不达标的建筑材料，来一个“偷梁换柱”、“狸猫换太子”的把戏。在这个过程中利用手段将获得的差值资金放进自己的口袋里。没有材料质量的保障使得建筑工程的质量有很大的潜在风险问题。这些人或许觉得自己很聪明，但最后害得还是自己的利益。若是工人们在施工过程中，生命遭受到威胁，那么则是一个家庭失去了顶梁柱，孩子失去了亲人，这样的代价可以承受吗？因此需要在未来的发展里严格把控这一方面，并且要制定相关的措施进行管理。
（2）报价体系不完整
大部分公司目前在工程造价方面使用的估算方法不完善，这严重影响了工程造价预补偿审计的准确性，不利于审计工作的顺利进行。大多数情况下，价格谈判是绝大多数建筑企业最常用的评估方法，但这种报价方法是具有一定弊端的。它具有单向性，容易致使一些不好现象的发生，况且还要降低工程造价预算结算中的价格影响，所以要保证工程造价预算最终监控的准确性是非常困难的并且难以实现的，企业管控者们需要在这一方面去制定相应的措施去改善这种现状，最好形成一个优良的体系，使其有条不紊地运行着，发挥其优势。
（3）图纸草稿管理现象混杂
施工图是很重要的建筑技术资料，它可以为混凝土施工提供全面且可靠的参考，同时其也是一个建筑项目开启的基础性材料。因此，是非常有必要去加强对其的管理力度。但是目前很多施工企业都不重视在设计图纸方面的管理。由于没有对图纸进行合理地分类管理，致使施工设计图的管理表现为较混乱的情况。因为很多设计图都被混合在一起，所以不能得到正确的批准结果。基于此现象，我国建设行业一定要改善这个现象，从基础做起后面对于其他问题的解决才能真正地做到“有法可依”。
二、部分建筑公司目前所存的问题以及解决的应对方法
（1）做好准备工作
在工程决算监察前，我们要做好试验准备。首先需要认真地对建设工程中使用的设计图纸进行细致分析。为了加强对设计图纸的管理，我们需要在公司里形成一个良好的体系。
这个体系可以通过分析图纸上内容而区分出不同类型的图纸，使不同类型的可以轻松找到，不会被混淆，这可以有效地避免不好结果的发生。与此同时我们需要查阅相关技术资料，这个方面可以雇佣特定的人员来做，这样具有专业性。相关人员的工作主要是确认材料的价格和数量；确保材料数据的完整性和真实性，避免错误的估计和定额。我们确保了报价方法的完整性，也就保证了整个工程的完整性。但一定要谨记要根据实际情况去确定最佳测试方法，这样可以确保监察工作的有效实施，以免走弯路。
（2）了解造价工程的审核范围
了解整个范围是确保整个工程有效性进行的基础。将整个工程分成几部分进行检查：验证参考条件，确认施工范围等。对规范的范围和成本的计算分析进行概述，工程量的总和主要是用于确定实际施工与现状的是否相符合。合同与工程的规模以及对工程量的控制主要是对已经竣工的项目和工程的控制。这方面若是公司的高层没有相关知识是进行不下去的，所以为了工程有秩序地循序渐进的完成，可以请教具有相关知识的人群或者机构，但一定要切实地分析其是否适合自己的公司制度，否则也是白忙活一场。
（3）加强审核力度
材料价格审核和工程造价审核等主要集中在工程造价和工程材料价格的初步计算上。但随着市场形势的变化，以及其他因素的不确定性，致使材料价格的审核变得困难，且有时会有一些较为严重的问题出现，在此不过多阐述，每个公司的情况都不尽相同。所以当下的办法就是要加强材料价格审核的力度，按照分配制度和材料平均价格审核材料价格，从而确保材料价格审核的准确性。按照上级发布的标准文件确定成本后来审核项目成本，同时认真确认招标文件和合同文件的造价标准，并根据市场实际情况确认工程价值的准确性。在这整个的流程中加强审核力度，可以确保在这个结算审核的的步骤里能够更好的去完成任务。
（4）控制其他变量的发生以及做好应对方案
在整个施工的的过程中，影响工程进度的因素有很多，如地理位置、天气变化、时间安排等。这都需要根据实际情况来进行及时的变更和调整，否则影响的是整个工程的进度，影响整体利益。这会导致工程没有按照合同条款和施工计划进行。而且由于项目初始成本的增加，建筑业的技术变更必须保证实施的真实性，也要确保信息的完整性和准确性可以为施工提供参考。所以在出现紧急情况时公司一定要有可以应对的方案，不光是为了公司的利益，也为了整个为项目付出努力的人。在这方面企业家们可以形成一个管理层制度，每种突发情况对应着一个管理层，不必层层上递以免耽误时间，错过最佳挽救时间。
三、结算审核部分的意义
在实际工作中，整个建设所花费的时间具有的跨度是很长的。其次它也是一个需要花费巨额资金的工程项目，前期需要大量的人力、物力和财力的投入，甚至还会遭遇破产的危机。所以如何最大限度地利用工程资金，提高最大的经济效益，是非常重要的且迫在眉睫的任务。而结算审核是搞好工程成本的计算和决算，它极其客观地评价工程成本计算的科学性和合理性，加强工程资金控制，最后根据工程建设的实际需要而提供必要的资源，以免造成资金浪费。科学配置项目资金，充分发挥资金使用价值，提高资金收益率等这都是结算审核的发挥的作用，它可以在项目实施中发挥监督管理作用，确保投资效率，从而确保在规定时间内完成项目建设，并且详细记录资金的具体使用情况。所以一个建筑企业的结算审核方面是极其需要被重视的。
结束语：关于建筑行业的快速发展、展示背景、建筑工程、建筑质量、建筑科学等方面的初步研究可以发现现阶段还有很多问题，建筑业的长久发展需要在材料、信息、审核等领域逐步进行推进。把握好本企业的结算审核，使其稳步发展，这也是一个企业长久发展的要完成的其中一个部分，。因此其的重要性不言而喻，望现在市场上的有关于这方面的公司可以深刻了解其并逐步改善自己的问题，早日取得成功。
参考文献：
[1]谢时维 工程造价预结算审核常见问题及应对措施分析 大陆桥视野·下 2017年2期（2017-03-30）
[2]秦晶 张裕江 建筑工程造价预结算审核存在问题及对策解析 1671-5802（2017）05-00112-01