朱小伟
浙江华友钴业股份有限公司工程管理部，浙江 衢州 324000
摘要：在进行房屋建设施工的时候，由于项目的品质非常重要，因此防渗漏施工技术对于整个施工建筑来说是特别关键的。倘若存在渗漏的问题，那么不仅会对工程项目的品质造成非常不好的影响，而且还会影响人们以后的日常生活。渗漏是住宅建设中最常见的问题，其原因是多方面的。因此，在建筑施工过程中，既要注重运用防渗技术，对不同部位进行有针对性的质量保证，也要注意施工工艺在施工过程中的规范应用，以减少房屋建筑渗漏的可能性。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；应用
1 生活中常见房屋渗漏部位
经研究发现，在我们的日常生活中，房屋出现渗漏不外乎这几个地方:①厨房与卫生间，通常来说，厨房与卫生间是用水最多的地方，排水管道会经常出现损坏、老化或者堵塞等现象，从而导致漏水问题层出不穷。②屋面，屋面的施工过程涉及很多工序，在进行屋面施工的时候，相关工作人员需要严格贯彻落实相关施工规定，倘若有一个细节不合格，那么就会造成以后渗漏问题的出现。③外墙体，在我们日常生活中，漏水问题使得墙体潮湿或者长斑的现象频繁出现，由于水的流动性比较强，任何一个微小的地方渗漏都会导致大面积墙体变得潮湿。除此之外，门窗、空调孔、烟囱孔等位置时常会有渗漏问题出现，如果这些问题得不到有效解决，那么就会使得给人们生活造成严重影响。
2 目前建筑施工过程中渗漏出现的原因
2.1 房屋建筑设计
对于房屋建筑设计来说，其不仅是整个工程施工的重要参考依据，而且对于整个施工过程有着举足轻重的影响。只有有效提高整体设计的合理性，高度重视防水问题，根据当地的实际环境情况展开科学设计工作，并且对非常容易出现渗漏现象的位置进行合理规避，那么才能够使得整个房屋建筑出现渗漏的频率大大降低。此外，要想更好的把防渗漏的工作完成，那么相关设计人员必须要具备高超的专业素质能力。
2.2 房屋建筑施工材料的选择
随着科学技术的不断发展，各种各样的防水材料应运而生，在进行防水材料选择的过程中，必须要严格按照相关标准进行，结合不同位置选出合适的施工材料。对于防水材料来说，不同类型的防水材料其具有的防水性能与优点也是不同的，因此要科学的选择建筑材料，确保防渗漏问题得到有效解决。
2.3 施工过程中存在的问题
在整个施工过程中，倘若施工技术不合理，那么也会使得房屋出现渗漏问题。具体体现在两个方面:第一，相关工作人员的专业素质水平差距比较大，现阶段，有很多的建筑施工人员没有经过专门的培训教育，通常是采用“一带一”的方式展开施工，由经验丰富的老员工带领新员工，如此一来，使得施工整个过程中出现了很多不规范的问题。俗话说:细节决定成败。倘若某个细节工作没有做好，就会给整个施工质量造成严重影响。第二，市场监督工作不到位，现阶段，市场上并不存在专门的监督部门，由于缺乏统一的防渗漏验收要求，因此导致整个施工过程中各种不合理问题频繁出现。
3 防渗漏技术在在建筑施工中的应用
3.1加强对房屋建筑工程设计方案的优化
首先，在工程设计中，设计师必须对施工现场及周边环境进行调查分析，合理规划施工方案。 施工人员应按照设计方案中的相关标准进行各项施工作业，做好防渗施工，避免渗漏现象。其次，在房屋建筑工程给排水系统设计中，设计人员应根据房屋建筑工程的具体特点，科学合理地设计给排水管道的高度和坡度，避免出现渗水、漏水等现象提高住宅建设项目的效能。
3.2 厨房卫生间的防渗漏技术
在进行房屋施工的时候，厨房与卫生间的防渗漏工作是最重要的。这两个场所具有特殊的用途，用水最为频繁，与众多的管道的铺设息息相关，所以在进行实际施工的时候，相关工作人员必须严格按照相关要求设计管道走向与铺设方式，从而使得管道接头处变得更加的严密紧实。除此之外，不仅要选择能够满足施工需要的施工材料，还要确保厨卫间的管道口大小适宜，太大太小都是不行的，倘若预留口太大，那么以后就会由于填塞不严，导致渗漏问题出现。另外，等到施工完成以后，还要展开有效的检测，例如:流水坡度等，倘若发现存在不合格的地方必须要第一时间进行处理，从而为防渗漏工作的顺利进行打下良好基础。
3.3 屋面防渗漏施工技术
对于屋面施工来说，在进行实际施工之前，必须要及时了解每个相关位置的具体状况，根据房屋周围的实际情况进行充分考察。除此之外，由于混凝土对温度灵敏性比较高，所以，相关施工单位在对屋面混凝土浇筑的时候，必须要严格控制温度，选择比较适宜的季节与机会展开实际施工，倘若温差太大，那么混凝土就会特别容易发生裂缝，从而严重影响以后的防水效果。另外，在进行房屋建筑屋面防水施工的时候，还需要高度重视防水材料以及混凝土的质量，只有施工材料质量提高了，那么防渗漏工作才能够更好的完成。
3.4 外墙防渗漏施工技术
在进行房屋建筑的过程中，外墙施工必须做到以下几点:①严格选择外墙的施工材料，确保其具有高质量与高标准，例如:在进行抹灰操作的时候，沙粒的颗粒大小不能差距太大，不可以有杂质，含泥量必须符合相关施工要求。而在在选择水泥的时候，必须要选择那种与水反应以后产生热量小的类型，倘若水泥与水反应热产生的热量太大，那么就会导致混凝土出现裂缝，从而使得防渗漏效果大打折扣。同时在选择防水材料的时候，必须要保证防水材料具有超强的稳定性与抗裂性，不会受到温度与湿度带来的影响，不会因为温差过大出现防水失效问题。②在对外墙进行施工的时候，还要严格要求相关工作人员，确保其能够按照相关要求进行施工操作，并且不断提高相关工作人员的对防渗漏观念，倘若发现墙体存在裂纹裂缝等现象，那么必须要采取有效措施进行及时处理。
3.5 门窗防渗漏
一般来说，暴露在自然环境中的门窗更容易受到外界因素的干扰而受损。这种情况与增加门窗渗漏保护难度无异。门窗渗漏多是施工人员安装不规范造成的。比如施工人员在施工中，门窗与墙体的缝隙安装不仔细，造成雨天渗水。我国建筑领域一般要求门窗与墙体之间的缝隙为2-3cm。如果缺口过小，后续施工人员将面临更大的填塞难度。在填筑作业中，施工人员必须小心谨慎，这不仅要求操作人员具有较强的技术能力，而且要求他们具有良好的职业素质和责任意识。另外，门窗边缘要贴防水膏，减少雨水流入房屋的发生。
3.6 地下室防渗漏
在施工过程中，施工人员应进行详细的地质调查，进一步查明渗漏的具体原因，然后按相应的施工步骤采用适当的止水带。另外，施工人员在施工时，必须保证墙面平整无缺陷，才能进行良好的封底工作。浇筑混凝土时，应避免止水带被施工人员挤压。在一定的情况下，应在混凝土中加入一些防腐材料，以减少混凝土材料的问题，保证地下室的防渗性能。
4 结语
综上所述，对房屋建筑施工中防渗漏技术展开深入研究是非常有意义的。由于房屋建筑质量与人们的日常生活密不可分，所以，只有把防渗漏工作做好，那么才能够为人们的正常生活提供基础保障。倘若房屋存在渗漏问题，那么不但会对居住者造成影响，还会对建筑企业自身带来非常不好的影响，因此相关施工企业必须要高度重视此问题。
参考文献：
[1]张幸媛.探讨防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].建材与装饰.2020(04)
[2]赵鸿飞.探索房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新[J].四川水泥. 2020(02)
[3]刘福利.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材. 2020(06)