罗洪军
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摘要 我国的建筑物可分为：农业建筑物、民用建筑物和工业建筑物。建筑物中最重要的类型是工业建筑和私人建筑，是人类日常生活中遇到的主要建筑类型。随着我国经济的快速发展，工业建筑和民用建筑都在迅速发展，在实际的现场施工过程中，这两类建筑暴露出许多影响建筑整体质量的问题，需要进行有效的管理。
关键词：工业和民用建筑，施工问题，质量控制，对策
引言
建筑业的发展可以提高社会经济水平，但是许多新的建筑类型和施工方法也在一定程度上显示出各种问题。建设项目中的问题不仅会影响人们的生活和财产安全，还将导致巨大的环境污染和资源浪费。本文主要对工业和民用建筑项目的管理进行分析，并对现实的发展状况进行分析和总结，以更好地促进我国今后的社会主义建设和经济发展。
一、工业和民用建筑的施工质量现状
对于工业和民用建筑，质量是政府有关部门、建筑公司和监管部门的重要工作，但是建筑质量控制仍然存在一些不足，尤其是对中小型建筑企业中，企业的规模小、组织结构简单以及通常采用简单的控制方法，因此很难在激烈的市场竞争中脱颖而出。在这种情况下，企业往往只专注于自己的成本和利润来在市场上立足，为了追求经济利益而忽视了建筑质量，这使得许多工业和私人建筑的质量都不能令人满意。因此，为了做到这一点，建筑公司需要推翻思想，更加重视建筑质量，着力改善普遍较低的建筑质量，提高我国建筑的安全率，促进建筑业的健康发展。
二、工业和民用建筑施工中存在的问题
（1）施工质量管理体系不健全
长期以来，我国工业和民用建筑项目的计划经济影响了建筑质量管理体系，但我国的社会经济体系却在不断变化和发展。对于工业和民用建筑管理，原始的建筑管理体系很难达到严格的标准。同时，施工单位违反施工原则，以利益为导向，只追求项目进度，忽视质量监督，对整体施工质量评价产生重大影响。因此，只有进行强制性的质量监督，才能有效地保证工业和民用建筑项目的质量。
（2）施工准备不足
在建造工业和民用建筑的过程中，公司和施工队倾向于更加注意施工现场的质量控制，而忽略施工前的准备工作。但是，准备工作是否适当与施工的整体完成密切相关，这就要求施工公司在正式工作开始之前就施工过程制定合理的计划。施工公司应在施工初期就分析和预测风险，并采取相应的措施，同时进行定期和随机检查，以及时处理存在的或潜在的问题，以确保施工过程符合相关标准。
（3）施工队伍的整体素质低下
建筑业是我国的劳动密集型产业，因此在施工过程中必不可少的劳动。只有大量的劳动力，建筑行业的项目才能在施工过程中加速。由于劳动力大，许多建筑公司会雇佣农民工组成整个施工队，以最大程度地降低自己的建筑成本。另外，建筑行业中存在各种各样的公司，并且高素质的建筑人员有多种选择，这不利于建筑公司留住高素质的建筑人员。最后，建筑业人力的不断流动将导致施工队伍的松动，其凝聚力和向心力不高，难以有效提高建筑工程质量。
（4）对施工安全管理的认识不深
安全始终是所有施工活动的基础。只有满足这些要求，才能顺利完成施工，其中最重要的是确保以安全有序的方式连接各个过程。由于一系列实际因素的综合影响，许多民用和工业施工管理人员没有重视安全管理，许多建筑工人没有在现场戴安全帽，直接威胁到人身安全。
三、加强工业和民用建筑施工质量的管理方法
（1）合理履行部门职责，确保施工质量和安全
在工业建筑和民用建筑的建设中，由于几个部门的权限划分和职能划分问题不明确，不能保证最终的建筑质量，也降低了企业的经济效益。因此，有必要合理履行部门职责，确保施工质量和安全。一是合理阐明各部门通过合作实现施工作业顺利进行所必须承担的职责和权限。二是各单位在施工过程中应高度重视沟通和密切沟通，确保在施工中更多的合作。第三，合理完善监督制度。
各部门要监督物资和设备的采购，分析施工技术和设备的合理性，通过权限划分，实现部门间的合作和施工监督。只有这样，科学地履行施工职责，并通过多个部门的合作和相互监督，才能提高质量控制能力，提高最终施工质量。
（2）提升施工人员的聘用要求
在工业和民用建筑中，建设项目不仅需要强大的高科技设备的支持，而且相关的施工人员必须具有更全面的素质。高素质的施工人员对于项目的顺利进行至关重要。因此，在选择施工人员时，施工公司应尽力选择优秀的人员。建筑公司还应做好员工培训，使员工的整体素质得到提高，从而提高施工项目的廉正性、责任感和安全意识。只有这样，才能有效地防止项目建设过程中风险和质量问题的发生，并保证施工的顺利进行。
（3）加强施工现场的施工安全管理
施工安全是关键环节，安全问题不小，是加强施工现场安全管理的重要措施。第一，施工公司应加强对施工现场的安全培训，施工公司领导要转变落后观念。应加强安全教育的重要性。施工现场人员应提高安全技能，以促进工业建筑的平稳发展，可以保证民用建筑。第二，提升安全管理人员的综合素质。必须加强施工企业安全管理人员的培训，加强安全管理人员的培训，使安全管理人员掌握专业的安全技能和安全知识。第三，严格检查施工资质。在开始施工招标时，将严格审查施工资格，不得超过规定范围。有关行政管理部门应当依照法律法规的规定严肃查处附件等建设项目违法行为。
（4）高水平施工队组成
每个施工单位必须有自己水平的专业施工队伍，以确保工业和民用建筑的整体施工质量。首先，建设部门要注意不断引进优秀建筑人才，优化人才队伍结构，为优秀人才提供培训和学习的机会。其次，要组织施工人员定期开展教育活动，并进行科学文化知识、专业施工技能和安全责任意识的教育，以提高施工人员的整体素质。高水平的施工队伍可以确保工业和民用建筑活动的顺利进行，并提高项目质量。
（5）确保施工设备和材料的质量
在引进施工设备时，施工经理和施工部门必须根据实际施工图选择适合施工的优质施工设备和材料。一方面，施工单位和施工企业要注意市场趋势，积极学习先进的施工技术，引进新型高效的施工设备，提高施工机械自动化水平，管理需要维修的机械设备，以确保设备在施工过程中能够保持其正常运行。另一方面，对于建材而言，直接影响建筑物质量的环节是关键环节，质量受到严格控制，有必要检查购建材是否符合国家标准。另外，建筑企业需要加强对建筑材料采购环节的质量控制，以建立建筑过程中所用材料质量的建筑标准。
（6）加强信息技术的应用
随着信息技术的不断普及，工业和民用建筑的质量控制必须与时俱进。有关建设单位不仅要加强信息技术的积极利用，而且要不断提高管理者的思想意识和信息管理水平。从层次上讲，在处理施工质量问题时，可以做到科学管理，严格规范，确保工程质量，降低施工成本，提高施工效率。
（7）提高施工技术水平
建设单位应当能够不断引进先进科学的生产技术和技术，支持工业和民用建筑活动的顺利发展，更好地适应不断变化的市场需求，提高工程建设质量。在更新和改进建筑技术方面，应着重节约原材料，使用环保和无污染的材料，节省人力资源，提高生产效率和降低生产成本。同时，要着眼于结合工业和民用建筑条件，积极引进更高效的生产机械设备，以支持建筑活动。
结语
建筑业已经有了系统的发展，有必要分析建筑过程中出现的各种质量问题。当前，工业和民用建筑的实际施工存在各种问题，如缺乏合作和各部门的有效监督，施工队伍的整体素质不高，将影响最终的质量控制效果。因此，为了确保工业和民用建筑物的最终建筑质量，必须合理地履行部门确保建筑质量和安全的责任。同时，建筑公司需要加强施工队伍的整体素质，以确保施工安全。此外，建筑公司必须改善施工管理体系，并合理监督所有施工环节。
参考文献
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