姜书杰、刘宇豪
华润建筑有限公司青岛分公司 山东 青岛 266000
摘要：随着我们社会的不断发展，人们的生活水平越来越好，对建筑行业也有了新的要求，因此，国家推出了一系列措施鼓励BIM预制建筑的发展。随着国家和社会对建筑质量、节能环保的重视，建筑业的逐步转型升级已成为大势所趋。然而，装配式建筑仍然存在设计结果不合理、信息共享困难、施工率低等问题。在这种情况下，需要优化传统技术，创新管理方法，将BIM技术与预制建筑有效结合，利用BIM技术为预制建筑精细化管理提供更多支持。
关键词：BIM技术；装配式施工；精细化管理
前言：我国一直非常重视建筑业的发展，随着新经济常态的推进，建筑业也需要不断升级和发展，预制建筑已经成为当前建筑业发展的重要趋势。随着信息技术的不断发展，BIM技术逐渐应用于建筑行业。BIM技术与预制建筑的结合已经成为预制建筑施工精细化管理的热点。本文在研究预制建筑施工管理时，从精细化管理的理念出发，对BIM技术在预制建筑施工管理中的具体应用进行了全面的探讨。
1、BIM技术特点
主要体现在以下两点：第一，信息具有很强的真实性和完整性。在建立信息模型的过程中，BIM技术可以在一定程度上掌握更多的信息，信息的真实性和完整性将得到保证。这样可以保证员工决策的合理性，提高信息的利用率，为以后的工作打下良好的基础。二是具有很强的可视化和仿真性。在BIM技术的应用中，整个建筑施工过程和建筑结构会以图像或模型的方式更直观地展示在工作人员面前，使工作人员能够正确了解实际的施工情况，明确施工的重点和方向。此外，在BIM技术的合理应用中，可以通过施工模拟预测施工过程中可能面临的问题。根据预测内容，工作人员可以提前做好预防工作，最大限度地避免施工风险等问题。
2.精细化管理的基本概述
(1)深化设计——施工前，利用BIM技术建立施工项目模型，检查模型的碰撞情况，优化管线布置，提交设计院审核，形成更加科学合理的模型，有效指导管线综合布置，预留预埋件，从而降低预制建筑局部预埋件无法在厂区内对接和改建的可能性。(2)绘图、交底、施工——与传统图纸相比，BIM技术强大的绘图功能可以为厂家提供准确的模型信息，指导厂家完成各种构件的预制，最终实现无缝对接。(3)完善的运维体系——BIM技术作为一种综合的建筑信息模型，不仅可以在施工阶段指导施工，还可以实现建筑的运维。优化后的模型与实际完成的建筑高度一致，模型包含了建筑的各种系统、构件和组件的信息。建筑信息模型的实时同步仿真可以提取相应的模型信息，高效地实现建筑运行和维护，而无需考虑建筑运行中的任何问题。此外，即使建筑需要拆除，模型也可以筛选出可回收的部分，减少不必要的浪费。
3.信息管理技术与预制建筑的关系
BIM技术是通过用数字信息模拟建筑的真实信息，整合建筑工程各种相关信息的工程数据模型，是工程相关信息的详细表达。与传统的现浇结构相比，预制建筑具有可再生性、工业化、工期短、用工少、能耗低、空间大、分离灵活、材料均匀、各向同性、轻质高强、建筑垃圾少、脚手架和钢材少、节水节电、施工噪音小等特点，是建筑工业化最有效的途径。此外，虽然预制建筑有上述许多点，国家政策鼓励发展预制建筑，但由于预制构件数量多、种类多，在设计、生产、施工和运营维护阶段容易出现更多问题。BIM技术可以很好地解决这些阶段整体规划能力不足和施工技术不足的问题，所以BIM技术与预制装配式建筑两者相辅相成，互为依托，BIM技术在预制装配式建筑中的应用是我国建筑业未来的发展趋势。
4、BIM技术在装配式建筑精细化施工管理中的应用
4.1成本管理
基于BIM技术，可以建立5D关系成本数据库，快速进行多维成本分析。在项目规划阶段，BIM技术可以提高项目可行性分析的效率，进而降低成本。在项目决策阶段，利用BIM技术和Revit软件对项目进行详细规划，提高项目建设的成本效益管理；在项目的施工和安装阶段，BIM技术可以帮助施工和管理。目的是保证施工安装的科学合理。许多研究表明，项目总时间的50%用于成本估算，而BIM可以节省近90%的时间，减少人工预测误差。
通过BIM技术对模型进行识别，并对不同组件列表的数量进行汇总计算。利用BIM技术模拟预制建筑的虚拟施工，并以表格形式预览预制建筑的生命周期，预制建筑过程的成本将在整个项目生命周期中可视化显示。
4.2施工质量监管
通过将施工质量检查验收点与BIM模型中的信息元素关联，检查验收人员可以支持移动设备在工程质量检查验收过程中查看和输入待检查点的数据信息。通过将相应的国家和地方规范与IFC数据标准相结合，可以解决工程验收过程中施工质量参考标准体系混乱的问题。建造师和监理可以查看和检查同一标准下的验收点，并输入数据。系统可以根据填写的内容自动判断验收点是否符合要求。填写的原始记录和上传的照片将保存到云数据库中，并自动生成相应的质量验收表，实现对施工质量的监督。例如“预埋螺栓外露长度”和“预埋钢筋锚固板与混凝土表面的高度差”可以用测量尺、水准仪和经纬仪测量，也可以对应观测点输入信息。系统将在与规范中规定的允许偏差进行比较后进行判断。不符合要求的，将提示施工方整改并填写整改记录。
4.3安全管理
在预制建筑施工过程中，施工部门应选择有经验的施工人员，对于安全意识较低的施工人员，施工企业可以安排有经验的施工人员讲解安全知识，提高施工人员的安全意识。为了解决施工环境不熟悉的问题，可以利用BIM技术模拟整体施工环境，使施工人员对施工环境的主体结构有一个大致的了解，避免一些不必要的安全问题。此外，BIM技术可以用来模拟建筑材料的传输路径，帮助施工管理人员及时发现传输路径中的隐患，并对问题进行详细分析，最终制定出彻底的解决方案。最后，项目管理人员应仔细检查施工环境是否存在安全隐患。如果发现任何安全隐患，必须立即向安全管理部门报告，并及时给出修复方案，这可以有效促进建筑施工安全精细化管理的发展。
4.4施工进度管理
在衡量预制建筑的工程效益时，还必须包括工程进度，因此，在管理预制建筑时，也应管理进度。使用BIM技术可以显著提高施工进度管理水平，这体现在实际的预制建筑管理活动中。管理者必须意识到以下管理要点：(1)建立并及时提供施工进度管理的信息交流信息。记录和传递施工进度信息，便于施工进度信息的共享，便于项目经理对施工进度进行管理和控制；(2)运用BIM技术模拟施工过程，及时发现施工项目中的潜在风险，避免后期工程变更，减少对施工进度的不利影响；(3)在使用BIM技术管理施工进度时，可以将整体施工进度与部分进度进行对比，以比较记录的进度。分析公司的数据和信息，将根据合理的进度控制，合理调整实际进度，优化资源配置。
4.5施工方案的优化
在施工方案的制定中，需要工作人员正确理解BIM技术，模拟吊装过程，使工作人员能够明确吊装过程中存在的问题，给出有效的解决方案，促进吊装工作流程的优化和改进。同时，可以发现施工中存在的安全风险，找出安全风险的来源，从而将风险问题控制在合理的范围内，防止大规模安全事故的发生。此外，利用BIM技术模拟整个施工过程，掌握施工过程中的难点问题。F
结论：基于BIM技术的装配式建筑精细化施工管理模式有助于加强装配式建筑施工过程的控制，降低施工成本，缩短工期，提高质量；同时，也为我国BIM技术的全面发展提供了理论依据，促进了我国建筑业的工业化和信息化发展。
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