叶磊
上海上审工程造价咨询有限公司
摘要：本文对建筑工程造价预结算审核工作要点进行分析，并提出加强建筑工程造价预结算审核信息化管理、实施全工程造价预结算审核机制以及加强建筑工程成本管理等策略，希望能为有效控制建筑工程造价以及提高成本管理质量提供参考。
关键词：建筑工程；造价预结算；成本管理
引言：加强建筑工程造价预结算审核与成本管理，有利于对工程项目造价成本有效控制，减少额外成本投入，资金利用最大化同时，也能更好地规避建筑工程施工期间资金不足风险。如何提升建筑工程造价预结算审核工作效率与加强成本管理，是目前各相关人员需要考虑的问题。
1.建筑工程造价预结算审核工作要点分析
建筑工程造价预结算审核工作主要包括对项目工程费用计取、工程量、工程范围、定额套用等方面内容的审核，根据建筑工程施工图纸，并遵循工程验收流程，依次对材料价格签证、会议纪要、招标文件、投标文件、变更签证、协议、合同等重要资料进行审核，使其确保建筑工程施工符合法律法规，并与建筑工程实际要求相一致。建筑工程造价预结算审核工作要点具体涉及以下几个方面：
（1）审核招标文件和合同协议。明确工程范围是预结算审核工作中重要一环，审核工作人员应按照招标文件或合同协议来进一步明确工程施工范围，如将总包单位和分包单位施工界面明晰划分，桩基施工是否包含降水费用，其目的防止施工单位重复上报等情况出现[1]。
（2）审核工程量。计算项目工程量是开展工程预算工作的基础，一般建筑工程项目规模较大，施工繁琐且复杂，促使工程量计算需要消耗大量时间和精力，计算准确性直接关系着工程预算准确性。通常情况下，减少工程量计算误差，将计算误差控制在规定范围内，同时根据施工图纸与计算规范要求来审核工程量，并做好再次复核准备，结合实际工程建设情况对审核工作内容适当调整。
（3）审核费用。审核套用金额时，审核工作人员应根据施工图纸来一一对照被检查项目的内容和名称，确认二者是否存在偏差；审核定额换算时，审核工作人员需要按照实际工程情况来选择合适的换算方法，最大程度上确保换算内容精准性；审核费用计取时，应确认取费文件是否符合国家相关规定，文件中各项内容是否存在变动。此外，按照施工地区造价管理有关部门的招投标文件、工程合同等相关文件来确定工程取费，再次确认费率计算是否准确，若出现工程总价下浮与费率下浮变化波动较大现象，审核工作人员需要查找相关项目来与被审核项目进行对比，明晰下浮原因。
2.提升建筑工程造价预结算审核工作效率与加强成本管理的有效策略
2.1提升建筑工程造价预结算审核工作效率
2.1.1加强建筑工程造价预结算审核信息化管理
科学技术不断发展，信息技术出现和广泛应用，有利于促进工作效率提升，确保工作质量，将其应用于建筑工程造价预结算审核工作中，将其在计算机系统中引入，实现工程造价预结算审核信息化管理。为了进一步加强信息化管理监督，首先，对现阶段造价预结算审核信息化管理监督流程加以优化，全面整合建筑工程设计方案、施工组织设计以及施工进度规划等方面内容，在此基础上制定一套全面且具体的工作计划，明晰工作内容，统一工作标准，促进信息化管理效率提升同时，也能增强建筑工程造价预结算审核工作规范性；其次，加快信息化建筑工程造价预结算审核信息化建设，构建信息网络，改变原有依靠现场电话、无线电等单一性的信息通信形式，形成立体化与全方位的通讯网络，保证通信传输效率，推进建筑工程造价预结算审核工作顺利开展，实现建筑工程管理监督质量得以实质性提升[2]。
2.1.2提高建筑工程造价预结算审核人员素质水平
建筑工程造价预结算审核准确性与审核工作人员素质水平有着直接关系，就专业技能角度而言，审核工作人员应对工程变更单价及定价方式十分了解，可在第一时间确定工程变更类型；同时熟悉市场中原材料价格、工程施工工艺以及施工图纸等，由此看出，建筑工程造价预结算审核工作对从业人员专业能力、工作水平以及个人素质要求极高。从目前审核人员工作现状来看，其审核人员素质水平参差不齐，已经严重影响了建筑工程造价预结算审核工作正常开展，不仅难以保证审核工作质量，也极易因审核误差而导致工程损失增加。
加强对审核人员专业能力和最新技术培训，全面提升审核人员综合素质水平，使其让审核人员熟悉和掌握建筑工程造价预结算审核工作每个流程，提升审核工作效率同时，也能确保审核工作顺利开展，保证建筑工程建设效益。
2.1.3实施全工程造价预结算审核机制
开展建筑工程造价预结算审核工作之前，审核人员应十分熟悉建筑工程施工图纸，并依次审核建筑工程施工所涉及的重要资料文件，确认资料是否真实和完整；根据具体审核工作内容选择相对应的审查方式，使其符合审核要求。不同性质建筑工程项目在施工繁简程度与建设规模方面也有着较大的差异性，每个施工单位所运用的施工方法也各不相同，导致建筑工程造价预结编制也存在一定差异。为了规避不必要问题出现，在实施全工程造价预结算审核机制时，需要注意以下几点：
第一，付款审核。审核中期付款时，审核人员需要按照合同要求全面且细致审核此环节所涉及到的内容，批付工程款必须严格依照合同中付款比例、付款节点以及付款方式来操作，控制设计变更与做好现场签证审核，避免因工程变更或签证过于随意而导致后期出现问题。同时加大合同管理力度，实施合同签订至合同起草等全过程监管，确保合同条款明确性以及覆盖全面性，为建筑工程后期结算工作打好基础。
第二，辅助审核。为了确保建筑工程造价预结算审核工作顺利开展，充分利用计算机系统，为建筑工程造价预结算提供辅助审核服务，促进预结算审核效率和质量提升同时，也能减少预结算审核误差。就建筑工程造价而言，若没有选择合理的方式对工程量进行计算，难以确保工程量计算精准性，发挥信息技术在此方面应用优势，借助计算机系统来辅助工程量计算，既能减少计算误差，又能通过计算机系统及时掌握与原材料价格等相关各种信息，全面提升建筑工程造价预结算审核质量。
第三，清单审核。在审核招标控制价时，招标价应尽量贴合现下市场实际情况，既要具有一定竞争优势，又能确保建筑工程质量。首先，在审核工程清单时，审核人员应确认工程清单上是否存在漏项或缺项等问题，审核人员必须熟悉建筑工程施工图纸中各个细节，工程量清单计价规则也十分明确，若在核算期间出现重复，则需要再次进行检查，直至检查出问题所在，及时处理此项问题。精准判断清单上材料价格以及取费费率是否符合要求；针对取费费率是否合理，审核人员可以依照招标文件对此工程项目的性质定位，并结合清单计价费用定额要求来进一步审核。
第四，结算审核。在实际结算审核过程中，其招投标文件条款和项目工程施工合同是结算审核工作中的重点内容，审核人员应确认上述提及内容是否与工程结算相一致；同时，确认施工单位所提交的资料是否完整，其费用计算与工程量是否真实等，再次对照施工图纸来确认在实际项目中是否有扣除的或未进行的项目。建筑工程造价预结算审核工作对审核人员要求较高，不仅要熟悉预结算审核全部内容，也要严格遵循审核流程来进行操作，选择合适的预结算审核方式，确保建筑工程造价预结算审核质量，增强预结算审核工作实效性[3]。
2.2加强建筑工程成本管理
除了精准把控建筑工程造价预结算审核工作要点以外，加强建筑工程成本管理也十分重要，有助于更好地控制建筑工程造价与总成本支出。针对建筑工程成本管理，可参考以下几个方面：第一，增强成本控制意识。提升建筑工程成本管理人员对成本控制重视程度，增强成本控制意识，在实际管理过程中，必须严格按照建筑工程成本管理要求来开展相应工作，并做好与建筑工程成本管理相关人员培训工作，提升成本管理人员能力，保证建筑工程成本管理质量；第二，精细化成本管理。首先，控制人工成本，根据建筑工程施工要求和施工岗位种类来选择所需施工人员，合理安排施工人员数量，确保每个施工岗位人员数量满足施工要求，以此来对人工成本支出加以控制；其次，控制材料成本，建筑工程施工需要消耗大量原材料，原材料费用占整个建筑工程很大一步成本比例，根据建筑工程进度及要求，科学采购原材料，明确工程施工所需材料量，避免材料采购过多，造成材料浪费，导致额外成本增加。
结束语：精准把控建筑工程造价预结算审核工作要点，以及重视和加强成本管理，确保资金合理分配，为建筑工程施工提供充足资金支持，避免因资金不足而延误工期，降低工程效益，实施全过程造价预结算审核机制，增强审核工作规范性，促进工作效率提升同时，也能有效保障建筑工程成本管理质量，从而实现建筑工程经济效益、社会效益最大化。
参考文献：
[1]李万泉,王小娟.浅析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].建筑与预算,2021(03):26-28.
[2]田宇泽.基于建筑工程造价预结算与施工成本管理有效措施的思考[J].房地产世界,2021(05):51-53.
[3]陈自峰.建筑工程造价预结算审核与成本管理策略探析[J].住宅与房地产,2020(03):17.