梅林娜
身份证号码：37250119840111**** 山东省聊城市 252000
摘要：改革开放以来，社会不断进步，人们生活水平不断提升，对房屋建筑有了更高要求。在建筑行业发展进入全新阶段的背景下，房屋建筑渗漏施工技术也逐渐走向成熟，但渗漏依然是很多建筑中存在的主要问题之一，急需得到改善和解决。对房屋建筑施工中渗漏问题以及出现的原因进行了分析，并提出了防渗漏施工策略。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏；施工技术
引言
现阶段，人们对建筑工程质量水平要求较高，更关注舒适性与安全性，在具体的建筑工程实施中，房屋渗漏是较常见的问题。从实际情况分析，建筑项目实施阶段须严格按照标准开展设计，提高施工质量管理水平，防止出现渗漏的问题。进行建筑施工过程中，做好屋面、外墙、门窗、厨房和卫生间等部位的防渗漏施工是确保工程质量的重点和难点。施工人员须充分重视防渗漏施工，做好防渗漏处理，提高建筑工程中的防渗漏效果，确保建筑工程的质量。
1防水防渗施工技术的重要性
建筑工程投入使用之后，如果发生渗漏问题，将会影响到使用者日常生活，同时会减少建筑使用寿命，无法保障建筑使用功能。例如建筑内部发生潮湿问题，将会导致内部装修装饰材料出现发霉和脱落等问题，影响到建筑正常使用性能，同时会造成较大的安全威胁。施工单位需要合理利用防水防渗技术，在不同的施工环节采取合适的施工技术，更好地管控后续施工质量问题，减少后期返工的次数，降低建筑工程维护成本，保障建筑工程的综合效益。在建筑工程施工中，利用防水防渗施工技术具有较多的积极作用，因此施工单位需要重视防水防渗施工技术，有效防控各种问题。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
2.1屋顶防水的技术
第一，防水技术在房屋屋内层面的应用。屋内渗水是渗漏事故中较为多见状况之一，屋内面板对平层房屋的隔热、防渗、保温等层面附有至关主要的影响。在实施防水处理设计时，应该按照当地环境、位置及气候等实施细化考量，同时也要融合建筑用途，实施系统探析，来做好防水处理的设计。在具体施工中应选取适用的防水用料，严谨根据安装规范实施操作。在防水工作做好后，还应对房屋建筑实施注水测试，假如有渗水状况应随时处理，同时需重复做注水测试，直到不在有漏水渗水状况发生，要尽可能杜绝房屋建筑在投入应用过程中呈现渗漏问题。另外，在房建施工中还需遵循施工工序，在每个施工工序做好后，应对其实施有关检测，直至检测结果符合建筑规定与应求后方可实施接下来的施工。第二，防水技术在房屋外墙层面的应用。外墙防水技术的应用应从外墙体粉刷与外墙构造等层面实施系统整治，在房建外墙体建筑中，由于砌块自身的收缩性会致使墙面呈现裂痕问题。所以，在施工中应对砌块实施一定养护，同时也要将其存放好，以免受潮影响应用性能，确保砌块运用质量。在墙面抹灰施工期间，需根据建筑施工规范来衡量所用的砂浆比例，确保墙体表层和砂浆间的附着力，同时在墙面较为干净与平整状况下实施抹灰作业，若建筑墙面较大时需实施分层涂抹，并制定好涂抹厚度，以此确保房建施工质量，这样便可有效杜绝外墙渗漏问题。在砼土浇灌浇中，应注意对接处状况，需对缝隙内浮浆实施清理，浇灌后应通过相对养护对策，保证砼土密实度，以免发生裂痕。
2.2防止墙壁渗漏的结构工程
①为了有效地控制墙体裂缝，有必要在采用混凝土砌筑技术的施工技术实施中研究强度控制体系，根据建筑材料的具体要求实现对原材料的控制，优化混凝土技术和目标。实现裂缝控制。②根据使用渗漏技术的技术要求，首先分析墙体的抗压强度，然后限制裂缝，根据比承载力优化渗漏结构技术，采用砌体技术，并利用该技术实现原材料的分配。优化墙体技术，并做好防止和控制渗漏的工作。③为了实现最基本的清洁操作和密封技术的效果，有必要使用其他合适的防尘技术，这在原理上是可以解决的。
必须检查墙壁的密封性，因为由于其技术特性，可以借助渗漏技术来控制和优化墙壁的面积。通过使用该技术控制原料的厚度，可以优化整个壁的气密结构。在对住宅建筑的墙壁进行油漆之前，必须清洁覆盖有石膏的墙壁，以使墙壁的平整度满足相关要求。同时，必须改善砂浆对墙壁的粘附性，以使砂浆不脱落。一般来说，外壁的表面积比较大。为了改善墙面抹灰的结构质量，必须用砂浆覆盖墙面，并且必须充分控制砂浆的厚度以确保墙面抹灰的整体效果。另外，为了获得密封效果，必须充分控制用于建筑的混凝土的质量，并且所选的建筑材料必须具有良好的耐压性和耐水性。
2.3地下室防水防渗施工技术
为了避免在地下室中发生渗水问题，施工人员需要合理控制混凝土材料的配合比，保障混凝土材料的质量，根据地下室环境合理选择混凝土材料类型。施工单位还要控制混凝土材料搅拌时间，保障混凝土刚度和硬度等符合施工要求，优化混凝土防水作用。为了保障施工质量，施工单位可以试验混凝土配比，因此获取最佳混凝土配合比，合理配置混凝土材料。在选择地下室防水材料的过程中，施工单位选择的防水材料要具备耐腐蚀性和耐久性，施工单位可以选择防水材料，在铺贴涂抹防水材料的过程中，施工人员需要保障涂抹铺贴操作的均匀性，避免发生漏涂和漏贴问题，合理处理地下室拐角等部位。为了发挥混凝土的防水作用，施工人员在混凝土施工之前，需要合理处理新旧混凝土的连接部位，同时要洒水湿润新旧混凝土的连接位置。完成混凝土施工之后，施工人员需要落实养护工作，避免混凝土发生裂缝问题，施工人员需要调节控制混凝土内外温度，采取针对性的保温措施或者降温措施，始终控制混凝土内部外温差在25℃以内，避免发生裂缝，保障地下室施工质量。
2.4厨卫防水的技术
其一，在房屋建筑卫生间与厨房施工中，所用配件设备及管材用料，均需确保它们具有一定标准的检验证书与合格证书。每每完成一道施工时，均需实施严谨且科学的防渗漏检测。另外，在做好排水管施工后，还需实施通水试验，以此保证房屋建筑综合施工质量。其二，完善好卫生间与厨房砼土的保温及降温工作。倘若在具体建筑施工过程中，所用砼土用料为厚大体积混凝土，那么应该全面思考水泥用料的水化热状况，倘若未得到妥善处理，那便会致使严重渗漏问题出现。为有效处理水泥用料水化热状况，需系统考量房屋建筑工程具体状况，科学选取降温对策。另外，也包含埋设散热孔及通水排热等，假如砼土用料已经浇灌成型，那么需要通过表面覆膜、蓄水保温等策略进行强化养护。其三，在房屋建筑施工中，对卫生间与厨房部位的施工，需要实施合理、严谨的防水处理，在卫生间与厨房施工结束后，应该实施蓄水试验，同时也应对流水坡度加以合理检测，以保符合有关设计应求与规范。在对卫生间与厨房中各种管道加以修补过程中，需高度留意预留缝隙与洞孔。
结语
经济发展对促进我国各行业的快速发展和人民生活水平的提高起着积极的作用。在建筑业快速发展的背景下，人们对住宅功能的使用功能和建筑质量提出了新的要求。在建设项目施工过程中，应进行具体的性能分析，并通过对施工人员进行更系统的教育和培训，提高施工人员的施工技术，使施工技术成为施工质量的主要保证。
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