张振京
中国水利水电第十四工程局有限公司 云南 昆明 650000
摘要：当前，随着社会的发展，我国建筑业的发展有所增加。提高施工质量，重点是舒适性和安全性。在混凝土结构建筑项目中，房屋渗漏是一个普遍的问题。对实际情况的分析表明，建设项目的实现阶段应严格按照标准设计，提高施工质量和管理水平，防止漏水问题的发生。在施工过程中，通过适当地建造屋顶，外墙，门，窗和厨房餐具室来确保项目的质量既重要又困难。施工人员应特别注意防渗施工及其处理，改进质量。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术分析
引言
如您所见，对住房项目的分析在各种因素的影响下，建筑物中的大量积水很容易导致建筑物和结构的稳定性，影响建筑物的使用寿命和安全性。因此，设计部门有必要将更多的精力放在防渗漏问题上，简要分析问题的原因，然后从特定的原因入手，以充分利用特定的技术解决方案。密封技术有助于最大程度地减少建筑物中密封问题的风险，促进高质量工程的建设，并成为与其未来使用相关的价值的一部分。有鉴于此，本文提出了住房建设中出现的渗漏问题，并分析了有效预防和纠正渗漏的要点，以期为建设优质住宅提供技术咨询。只有避免类似的质量问题，才能保证工作的质量。
1防渗漏施工技术概述
1.1防渗漏施工技术
防渗施工技术涉及使用有针对性的手段来改善建筑施工过程中可能发生渗漏的区域的管理，使用特定的材料和施工方法来防止渗漏。建筑防渗涉及采取个性化措施来改善建筑的结构形状，增强抗裂性并最大程度地减少漏水。建筑的质量，寿命，房屋的安全性和稳定性直接与抗渗透技术的应用理由有关。因此，为了进一步改善居民的生活体验和延长房屋的使用寿命，建筑商和设计师必须充分认识到防渗的重要性，从而更好地解决建筑物漏水的问题。
1.2防渗漏技术在房屋建筑施工中应用的重要性
建筑公司应意识到防渗施工的重要性，这也是使经济和社会效益最大化的必要代价。房屋建筑施工过程中，建筑公司应根据实际情况合理选择施工方法，以减少漏水的可能性，避免常见的质量问题，合理避免对建筑工程的不利影响，降低风险。应特别注意墙体的裂缝，以防止雨水沿裂缝进入墙体结构。合理应用天气保护措施可以提高建筑工程的盈利能力。施工人员需要改变观念，集中精力使用防渗技术，以便为居民创造一个良好的居住和公共环境，以确保他们的安全并进一步延长房屋的使用寿命。
2房屋建筑工程防渗漏问题
2.1防渗门窗的施工
通常，大多数门窗渗漏与门窗结构直接相关。因此，在门窗施工过程中应严格控制门窗质量，以防劣质门窗进入施工现场。避免在施工过程中门窗造成问题。对于门窗的构造，必须在遵循实用性的同时考虑美学方面，严格遵循门窗的设计。另外，在安装门窗时，还要检查各种门窗是否没有损坏，当密封件的位置增加时，有必要整改墙壁以确保门窗关闭。通过填充门窗中的空隙来抵抗门窗的渗漏。
2.2防渗厨房和卫生间的建造
在建筑结构中，厨房和厕所的用水量相对较高，因此厨房渗漏的可能性也很高。在建造防渗厨房和卫生间时，施工人员应在管道和地板之间留出适当大小的孔。管的外壁和孔之间的尺寸应限制为20mm。应避免排水。套管只能用于加热管。还有更多的厨房和浴室管道。所有管道连接点都必须装有防渗材料，以提高其密封性。
2.3水密地下室的建设
房屋建筑中的地下室通常建在正常水位以下，因此地下室的渗漏能力非常大。在设计过程中，应为楼板和地下室的侧壁选择防渗混凝土，在施工过程中，应通过分层浇筑来安装塞子。
进行混凝土浇筑时应避免混凝土墙变形，并确保防渗层牢固地附着在结构混凝土表面上。地下室与建筑施工的其他部分有很大不同，主要是由于其特殊的环境，对建筑材料和施工过程的选择要求高以及发生渗漏的可能性更大。在采用防渗，浸水，管道渗水等施工技术时，部分要遵循以下主要技术要点：1）地下室：要选择渗透性比较强的混凝土。 （2）在加工施工间隙时可以在其上铺一层不透水层，以便在施工后进行防护工作，以进一步提高不透水性能； （3）在变形接头中处理橡胶塞时，可以固定焊接的钢骨架。应当指出的是，在施工过程中，严禁在水塞上打孔，因为这样会增加出现渗漏问题的可能性； （4）对于埋地零件的处理，应选择防渗材料。由于地下室的黑暗和潮湿，有必要对材料的这一部分进行防锈处理，以防止钢材生锈。必须采取合理措施保护电缆并防止渗漏干扰电缆的正常运行； （5）管子穿过壁的通过点也是易漏水的点，有必要在壁的通过点设置一个止水板，以避免水的影响； （6）在浇筑混凝土时，有必要进一步增加振动密度，并在施工结束后，进行定期的维修保养工作，以利于快速解决施工人员发现的问题，同时有效延长建筑物的使用寿命。
3优化措施分析
3.1加强材料的质量验收管理
用于墙壁和灰泥的沙子的泥浆含量必须小于5％，并且粒径必须符合技术标准。进料精度的偏差不应超过2％，并且应在外墙抹灰中添加抗龟裂和抗水剂以提高抗渗漏性。在墙的砌筑阶段，应使用关键材料，例如空心砖和混凝土，并应进行质量控制，尺寸和材料符合要求。在建筑物的墙壁和灰泥部分，应使用具有高度耐候性的水泥基建筑材料，并应禁止使用粉煤灰和收缩率较大的材料。水泥进入现场后，组织人员进入现场进行重新检查，以避免渗漏和其他问题。
3.2加强墙体砌筑质量控制
填充墙体阶段应加强缝隙部分的质量控制，梁柱与砌体夹缝可通过砂浆进行填充处理。墙体砌筑阶段，应保证与楼底部位高度为200mm左右，剩余部分应在间隔至少7d后，在下部结构稳定性达标后再进行侧砖或立砖部分的挤压施工。砖结构应和梁、板、柱等部分全部顶紧，砖斜砌与水平方向呈现60°，方可达到要求，空隙部分应使用砂浆进行填充施工。不可使用干砖进行砌筑施工，干砖会直接吸收内部砂浆中的水分，使砖体部分的摊铺无法达到均匀性标准，应使用砂浆填充砖缝，达到饱满度要求。干砖应用前须使用水进行浸湿处理，混凝土砌体应保证含水率在16%以下。
3.3提升外墙抹灰质量
抹灰阶段应采用分层方式处理，根据施工工艺在砂浆内添加聚丙烯，提升混凝土的抗裂性，应实施相应的洒水保湿工作。建筑外墙抹灰使用甩槎时，应保证涂抹平实，定浆后使用尺板进行粘贴，使用铁抹子进行反槎处理。墙体下层抹灰开始施工前，应进行洒水湿润处理，再刷一层素水泥浆液材料，在浆液全部吸入墙体内便可实施抹灰处理。混凝土梁柱与砌体交接位置可通过抹灰抗裂施工，抹灰阶段，抹灰层外层厚度应在5mm以上，钢丝不可裸露在外表面。
结语
总而言之，在我国经济发展进入全新阶段的时代背景下，人们生活水平不断提升，对房屋建筑质量的要求也越来越高。近些年建筑行业发展迅速，但渗漏问题层出不穷，给人们带来了不好的入住体验，对建筑单位经济和社会效益也会产生影响。为了有效解决这一问题，在施工过程中需要对现场进行全面考察，分析容易出现渗漏问题的关键部位，并采取合理的应对策略。要选用符合标准和要求的防渗材料，全面提升施工人员技术水平和应用能力，深入分析渗漏问题以及其原因，做好屋面、厨房、卫生间、地下室、外墙等部位的防渗漏工作，进一步提升房屋建筑整体质量，为人们创造更宜居的生活环境，也能够推动我国建筑行业可持续发展。
参考文献
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