刘继伟
身份证号码：37072419841030**** 成都市 610000
摘要：在我国科技发展，各领域技术水平逐渐提高的今天，房屋的使用周期内，房屋的渗漏水问题对用户有着直接的影响。如果防渗漏水施工的质量出现问题，那么用户的使用体验也会大打折扣。由于用水的频繁和不稳定的水压，容易突发出现漏水情况，还会可能伴随着漏电的情况，对用户的生命财产造成严重的损害。因此，施工单位应当针对这些情况，做出相应的细节处理。
关键词：房屋建筑；施工；渗漏；施工技术
引言
现阶段，人们对建筑工程后期的使用舒适与使用安全都非常重视，而房屋渗漏则变成影响这些方面的重要问题。从实际情况分析，建筑项目实施阶段须严格按照标准开展设计，提高施工质量管理水平，防止出现渗漏的问题。进行建筑施工过程中，做好屋面、外墙、厨房和卫生间等部位的防渗漏工作是确保工程质量的重点和难点。施工人员须充分重视防渗漏施工，做好防渗漏处理，提高建筑工程中的防渗漏效果，确保建筑工程的质量。
1防渗漏技术在房屋建筑施工中应用的重要性
施工单位需要意识到防渗漏施工的重要性，这也是实现经济效益、社会效益最大化的必要保障。在房屋建筑工程施工过程中，施工单位需要根据施工现场实际情况合理选择施工技术，减少渗漏问题出现的可能性，避免出现质量通病问题，合理规避负面因素为建筑工程带来的影响，降低出现风险的几率，通过防渗漏的合理应用，提升建筑工程各方效益。施工人员需要转变思想理念，重视防渗漏技术的应用，为用户创造良好的生产、生活环境，并进一步延长房屋使用寿命。
2房屋建筑施工中的渗漏施工技术
2.1屋面防水防渗控制
（1）屋面面层清理，满足要求且无积水。（2）基层、突出屋面结构和转角处，均应做成圆弧形，并设分格缝，嵌填密封材料。（3）卷材铺设一定要根据施工方案确定其铺设方向和搭接宽度。卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。（4）保护层施工重点：刚性保护层与女儿墙、山墙之间的预留缝隙，需用密封材料嵌填严实。（5）天气情况：雨雪天气严禁屋顶防水层的施工，如果施工时遭遇突发极端天气 立即作好保护工作：卷材防水，将完成的卷材周边封固，防止雨水流入。涂料或混凝土防水，采取临时遮盖，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。在施工的防水层前都需要对找平层进行反复清扫，清除找平层上的异物，对周边可能存在的砂粒、灰尘也要清扫。未避免施工人员作业中将异物带上找平层，清扫工作应在施工不间断进行。
2.2墙体砌筑防渗控制
（1）砌体灰缝砂浆饱满，必须按照规范施工，针对防水而言，外墙砂浆不饱满，极其容易造成外墙渗漏，以防抗剪能力不达标引起的质量通病。（2）墙体砌筑阶段，应保证与楼底部位高度为200 mm左右，剩余部分应在间隔至少7 d后，在下部结构稳定性达标后再进行侧砖或立砖部分的挤压施工。砖结构应和梁、板、柱等部分全部顶紧，砖斜砌与水平方向呈现60°，方可达到要求，空隙部分应使用砂浆进行填充施工。（3）干砖应用前须使用水进行浸湿处理，不可使用干砖进行砌筑施工，干砖会直接吸收内部砂浆中的水分，使砖体部分的摊铺无法达到均匀性标准，应使用砂浆填充砖缝，达到饱满度要求。（4）砌筑过程中需重点检查墙体垂直度与平整度，在砂浆初凝前轻微修正，防治初凝开裂。（5）填充墙体严格按照规范施工，错缝搭接保证其稳定性。
2.3防水卷材铺设
（1）在防水卷材铺设的时候，一定要根据施工方案确定其铺设方向，并且在此基础之上，需要对其实际情况做出处理，主要对铺设基层进行清理，确保其铺设的牢固性。（2）通过利用液化气或者喷灯，对防卷材所形成的夹角进行加热处理，并且在加热处理的时候，一定要保证受热的均匀性。同时，在防水卷材铺设的时候，需要对接缝位置进行处理，主要是通过利用热熔和其他辅助工具，以此对接缝位置进行很好的处理，避免屋面发生渗漏问题。（3）如果屋面的坡度超过10%的话，那么防水卷材应当与屋脊处于垂直的状态，并且在施工期间，应当使防水卷材进行呈现自然伸直，一定不能拉伸过紧，否者就会影响施工质量。同时，在防水卷材铺设完成以后，应当进行压实处理，并且需要在搭接位置涂抹粘结剂。在涂抹完成以后，需要停止2h~3h后进行检查，若是粘结性相对较差，那么久需要进行二次处理，以此保证防水卷材施工的效果。
2.4厨卫防水技术控制
在厨卫防水施工中，（1）确认防水材料的是否达到国家现行标准。（2）厨卫基层不得存在空鼓、开裂、不平等问题并确认含水率是否符合防水施工的规范要求。（3）防水层从地面延伸至墙面至少250mm，卫生间不得低于1800mm。（4）防水砂浆找平层需要重点注意地面预埋的地漏和管道，阴阳角做成圆弧形，无裂缝，无空鼓，表面光滑。（5）接茬处应按水流方向搭接，注意搭接时应错开幅宽1/2。（6）涂抹施工注意表面不起泡，无凹凸，收口圆滑不渗漏。第七，控制保护层厚度、强度，符合设计及规范要求，施工时注意严禁破坏防水层并根据设计要求做好放坡方向，不得出现积水倒坡，排水不顺等现象。（7）施工完防水层之后，施工单位需要开展蓄水实验，控制水位高度在20mm以上，维持24小时的蓄水实验，如果没有发现渗漏问题，说明防水工程合格。如果在24小时之内发现渗漏问题，施工单位需要立即开展修补工作，可以重新涂抹防水层。如果完成蓄水实验之后发现渗漏问题，主要是因为安装排水管道口的过程中存在缝隙，或者没有利用防水密封胶密封处理管道安装口。在卫生间防水施工中，施工单位需要加强控制各个施工环节，严格遵守施工规范，保障整体工程质量。
2.5地下室防渗漏
（1）地下室承台混凝土主要选用抗渗混凝土，选择活性更高的混凝土材料，严格控制材料配比，要将温度变化对缝隙的影响考虑在内；（2）在处理施工缝隙方面，可以设置抗渗层，在施工之后做好护理工作，进一步提升其防渗漏的性能；（3）在处理变形缝的橡胶止水带方面，可以利用焊钢骨架进行固定。在施工过程中，禁止在止水带上打孔，否则会增加出现渗漏问题的几率；（4）在预埋件的处理方面，要选择防水性能好的材料，由于地下室环境阴暗潮湿，为了避免钢铁材料生锈，还需要对这部分材料进行防锈处理。要采取合理的手段保护电缆，避免渗漏对电缆的正常功能造成影响；（5）管道穿墙位置也是容易发生渗漏问题的部位，在穿墙位置方面需要合理设置止水片，避免受到后期出现渗漏问题；（6）在混凝土浇筑过程中，需要进一步提升振捣密实度，在施工结束后，要定期对工程进行维护和保养，便于施工人员及时发现问题及时解决，也能够有效延长房屋建筑施工寿命。
结语
经济发展对促进我国各行业的快速发展和人民生活水平的提高起着积极的作用。在建筑业快速发展的背景下，人们对住宅功能的使用功能和建筑质量提出了新的要求。在建设项目施工过程中，应进行具体的性能分析，并通过对施工人员进行更系统的教育和培训，提高施工人员的施工技术，使施工技术成为施工质量的主要保证。
参考文献
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