陈永钢
江苏溧阳建设集团有限公司 江苏常州 213000
摘要：房屋建筑工程具有较强的系统性和复杂性，设计、物资及运输等各环节的管理都至关重要，直接影响着整个房屋建筑工程建设质量与效果。现如今政府在住房及基础设施建设方面所投入力度明显加大，促进了建筑行业的发展，但与此同时也暴露出一些施工问题。本文就房屋建筑工程中的施工问题进行阐述，进一步探究房屋建筑管理的有效措施，旨在促进建筑行业持续健康发展。
关键词：房屋建筑；管理措施；施工问题
房屋建筑工程建设中，科学化管理的落实能够促进施工问题的解决，保障房屋建筑工程项目的顺利高效进行。房建施工工程中极易受到材料、人员等多项因素的影响而出现问题，威胁到建筑工程建设的质量与安全，缩短房屋建筑的使用寿命，公众的生活也会受到影响，因此有必要就房屋建筑工程管理措施及施工问题开展探究。
一、房屋建筑工程中的施工问题
（一）施工材料选择不恰当
房屋建筑工程建设中，工程质量会受到建筑材料的应用，实际施工过程中部分企业所采用的建筑材料为假冒伪劣产品，试图通过此种方式来节约建筑成本，但牺牲了建筑工程质量，并且施工掌握不全面的情况下所购买建筑材料并不符合房建工程标准，建筑施工实际需求无法得到满足，这就会给整个房屋建筑工程埋下质量隐患。部分建筑材料的采购与仓储管理的有效性不足，缺乏明确标识，导致施工中对于材料的使用极易出现偏差，严重影响房屋建筑工程施工质量与效果。
（二）施工监督管理不到位
房屋建筑工程施工中，监督管理的落实直接决定着施工质量。监督管理人员承担着重大责任，需要检查原材料、各环节工艺成果及施工进度等，确保符合工程要求。但就实际情况来看，若施工监督管理不到位，监管人员专业素质不足、缺乏责任意识、安全防范缺失等，这些因素的存在都极易导致施工问题出现。甚至部分监管人员并未全面监督整个施工过程，重要项目细节审查不到位，补偿措施采取不及时，这就必然会对后期施工造成极为不利的影响。
（三）管理人员缺乏安全意识
房屋建筑工程施工中，需要重视质量与安全控制，采取科学化管理措施，以保证工程建设成效。现如今建筑行业快速发展，工程规模明显扩大，数量不断增多，工程事故发生几率也明显增大，这与施工过程中管理人员对于施工安全重视程度不足存在一定关系，施工现场存在极大的安全隐患，安全事故发生几率也比较大。房建工程施工中，部分管理人员安全意识缺乏，一味追究经济效益而忽视质量与安全控制，仅仅在施工中追求低成本与高速度，导致工程建设中存在极大的安全隐患，安全事故发生几率比较大。
（四）施工人员专业素质有限
房屋建筑工程建设中施工人员居于重要地位，若施工人员专业素质不足，对于专业理论及技能掌握不到位，施工经验不足，则极易出现施工问题，影响建筑工程建设整体效果。部分施工人员对于基本工序掌握不到位，不熟悉房屋结构图各种标识，不了解荷载传递等专业知识，施工中相关分析不到位，导致房屋建筑施工实际无法满足工程标准，这就极易出现质量问题。
二、房屋建筑管理的有效措施
（一）材料选择与管理
房屋建筑工程管理的落实，应当合理选择材料，采取科学化管理方式，保证工程建设的质量与安全。建筑施工中所涉及到的材料类型多样，在工程管理中需要从采购、验收、复检等环节入手加以严格把控。
结合工程实际将物品清单罗列出来，将材料型号及使用权限加以清晰标注，采购部门依照流程对建筑材料进行选购，做好检验记录，确认合格后方可允许材料进入施仓库。在进入仓库后妥善保存并管理建筑材料，提高空间利用率，并确保便于存放和拿取，就材料及存放区域做出清晰标记，为后期使用提供便利，避免出现材料误用的情况。
（二）重视施工质量控制
房屋建筑工程建设质量与效果直接影响着建筑企业的市场竞争力，若建筑施工完成后发现质量问题，则难于整改，会给整个工程埋下质量隐患，建筑企业的社会形象也会受到影响。为提升房屋建筑工程质量，应当重视法律监督与项目进度整治的落实，依照法律法规出发，监管建筑单位各项操作，检查施工中的常见问题，对市场中的建筑材料进行严格把控，严厉处罚偷工减料等问题。工程建设中应当把握施工现场实际情况，深入现场检查材料使用情况，确保其符合工程建设标准。为保证工程质量与人身安全，需要选择性能优良的建筑设施，加大检查力度，确保其与施工要求相符合，保证施工进度合理，降低工程建设中安全事故发生几率。房屋建筑施工中应当以施工人员为对象开展技能培训，全面提升其专业化水平，保障房屋建筑施工质量可靠。在施工中需要做好技术交底，依照技术要求与标准出发开展施工作业，降低质量问题出现几率。
（三）高度重视施工安全
房屋建筑管理过程中应当高度重视施工安全问题，以全体人员为对象开展安全教育，强化全体人员的安全意识，排除施工中的安全隐患，在安全生产方面加大投入力度，切实提升建筑施工安全水平。施工作业的开展必须要符合工程制度与要求，就各类安全保障设施与物品加以科学配置，创造优良施工条件，促进房屋建筑施工的安全有序进行。
（四）控制施工中的环境污染
房屋建筑管理中应当重视施工中环境污染的控制，应科学制定建筑垃圾及废料处理流程，明确惩罚措施，对施工垃圾进行妥善处理，避免环境受到污染。在管理工作中应当就建筑残渣进行整理和分类，结合施工实际需求加以选用，比如以水泥块铺设路面基层，对钢筋回收再利用等。为降低粉尘传播，应当做到文明施工，在施工现场采取有效的防尘措施，比如设置网幕等。若遇到大风天气，应当在施工现场喷水，以免粉尘被大风带入空气中而造成空气污染。
（五）加强施工后期管理
房屋建筑工程管理的落实，应当重视施工后期管理，为避免安装、土建及装饰等过程中存在冲突，应协调施工各环节，明确施工主次，对各施工细节进行仔细验收，确认施工质量合格后加以封闭保护。待主体部分施工完成后，应积极配合建筑工程质量监督检查，对不合格部分做出标记，待检查工作结束后对不合格部分进行有效处理，以确保与房屋建筑工程建设标准相符合。建设单位应当召集设计单位、质量监督单位及使用者，就质量检测标准及资料进行合理评定，保证质量检查验收工作得到严谨细致进行，以便落实房屋建筑工程质量控制。
三、结束语
在社会生产生活中，房屋建筑工程具有民生性特征，其建设质量与效率直接关系着整个房屋建筑工程的使用性能，关系着建筑行业的综合发展。当前房屋建筑工程建设中存在一些施工问题，需要采取有针对性措施进行处理，并运用科学化的管理措施，全面提升房屋建筑工程建设的综合效益，促进建筑物使用功能的最大化发挥。
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