吕雷 刘康康
山东天齐置业集团股份有限公司 山东 淄博 256402
摘要：我国高层民用住宅施工管理工作质量不断提升，需要建设单位管理人员提高重视，制定合适的应对措施，逐步强化质量控制工作质量。通过对现有施工组织的有序管理，重视施工人员安全意识的提升，重视人员培训工作，逐步提高技术人员综合素质，能够在现有施工环境中，确保整体建筑施工质量通过验收，推动建筑市场繁荣发展。
关键词：高层民用住宅；建筑施工阶段；质量管理
一、高层民用住宅建筑质量管理中存在的问题
（一）高层民用建筑在整体建设环节，存在设计难度大，建筑成本高的特点，尤其是当前建筑施工阶段，一些施工工艺问题，将会造成整体建筑质量受到较大的负面影响。高层建筑设计阶段，设计人员需要考虑的因素较多，包括光照以及通风等因素。由于高层建筑在后续使用阶段，人员比较密集，一旦出现火灾等安全事故，将会造成较大的经济损失。因此，设计人员在建筑设计阶段，还需要重视消防设计，便于提高总体建筑性能。
（二）高层建筑投资大，整体费用较为昂贵，并且建设周期较长，造成现阶段建设企业存在较大的风险，现场施工阶段，涉及工种较多，制约了当前管理工作质量的提升，存在人员安排不合理的现象。部分施工人员难以掌握先进的施工技术，受限于传统施工技术的影响，不能够按照现有图纸设计的要求，造成后续建筑返工概率较大，影响施工单位自身经济效益。
二、提高施工阶段质量控制的方法
现阶段建筑施工单位应该重视质量控制工作，制定合适的应对措施，逐步提升企业施工质量控制工作质量，确保高层住宅建筑整体工作有序推进。在建筑施工质量控制阶段，技术人员应该制定合适的应对方案，明确整体建筑施工质量控制工作，从而提升当前企业经济效益，便于施工管理工作有序开展。以往工程施工环节，现阶段技术人员应该制定合适的应对措施，要求监理单位重视对质量的控制工作。通过建设单位、施工单位与监理单位的分工协作，来完成高层建筑质量控制工作，致力于提升现阶段建筑工程总目标，重视对现有企业综合管理。
为了提高施工阶段工作质量，建筑企业管理人员应该重视对现有工程设计的改进，发挥自身重要作用，做好建筑资料的整理与收集工作。在日常岗位施工中，现有技术人员重视对建筑质量的控制工作，制定合适的规范与流程，确保各项工作顺利进行。
三、高层民用建筑住宅施工质量控制方法
（一）认真落实施工组织工作
当前高层建筑施工阶段，企业管理人员应该制定合适的应对机制，逐步提高企业管理团队对于施工的控制能力。现阶段高层民用建筑建设阶段，通过合适的施工组织，能够提高管理工作效率。各部门应该制定合适的应对机制，逐步提升整体工作的安全性与稳定性，有效提升企业综合管理工作质量，能够对现有工种进行有效管理。在岗位工作中，技术人员应该制定合适的应对机制，借鉴一些较为有效的管理措施，用于改进整体建筑施工质量，逐步提升现有施工人员综合能力。尤其是近几年，通过良好的施工组织，有效调动现有技术人员自身工作积极性，能够对现有工程施工进行有效控制。
（二）提高安全责任意识
在建筑施工阶段，安全责任意识对于现阶段工程施工质量的提升起到积极作用，现有工程施工人员应该制定合适的应对措施，逐步强化安全责任意识，能够在现有工程施工环节，将安全施工作为现阶段建筑工程有序开展的重要保障。近几年，高层建筑安全事故频出，对于现阶段建筑企业造成较大的损失与恶劣的社会影响。因此，建筑企业应该在现有管理机制中，加强现阶段建筑施工安全管理工作，不断提高现有技术人员综合能力。
在岗位施工阶段，技术人员应该制定合适的应对机制，发挥自身重要作用，能够对现有工程施工技术进行改进，引导现有施工人员提高自身安全意识。
（三）严格按照施工图纸要求
在建筑工程施工阶段，施工技术人员应该重视对施工图纸的核查工作，制定合适的应对机制，避免在后续施工阶段，出现建筑施工与图纸设计存在较大差距，需要施工人员及时返工，造成一些不必要的损失。在岗位工作中，现阶段技术人员应该严格按照施工图纸的要求，避免出现较大的误差。当前建筑施工阶段，由于整体建筑较为复杂，需要技术人员制定合适的应对机制，确保建筑设计能够有效实现，提高现有工程技术的综合性能。
新时期建筑工程管理人员应该制定合适的应对机制，有效降低当前企业管理工作中存在的异常问题，制定合适的应对措施，便于当前工程施工有序推进。新时期建筑工程管理人员应该要求现场施工人员，严格按照现有工程技术的要求，逐步提高整体建筑工程效率。
如果在施工阶段出现施工设计难以实施的现象，还需要现场施工人员与现场管理人员及时反馈，并且由现场管理人员与技术人员进行沟通，制定合适的施工方案，对于施工图纸的变更情况，还需要与众多管理人员商议后，将修改后的图纸工序有效落实，保障当前建筑施工有序进行。
（四）加大人员培训力度
现阶段企业管理人员应该重视对技术人员的培训工作，便于现场施工人员制定合适的应对措施，有效降低当前建筑施工阶段存在的施工问题。同时，建筑企业重视对人员的业务培训，能够引导技术人员使用合适的施工技术，提高整体建筑工程施工质量。新时期技术人员重视对人员的培训工作，对于现阶段综合管理工作质量的提升起到重要作用。岗位技术人员应该发挥自身能动性，重视对现有施工工序的提升，发挥自身重要作用，便于建筑施工工序有效开展。
通过对技术人员的培训工作，能够提高员工责任意识，在日常岗位工作阶段，逐步提升当前建筑施工综合能力。近几年，我国建筑单位重视对人员的培养，制定合适的应对机制，逐步提高企业综合能力，以便于对当前工程施工的有序进行，提高企业经济效益。
（五）重视新技术的应用与实践
近年来，新技术与新设备的使用，对于工程施工效率的提升起着重要作用。智能低碳建筑理念在建筑工程中的影响能力不断提升，尤其是高层民用住宅建设阶段，企业管理人员应该制定合适的应对机制，逐步提高建筑企业综合能力。在岗位工作中，技术人员应该重视对一些较为先进的技术理念的应用。
例如，设计人员重视BIM技术的应用，显著提升整体建筑设计与施工效率，发挥信息技术的巨大优势，逐步提高现阶段建筑工程进度管理工作质量。在岗位工作中，装配式建筑施工理念在高层建筑设计与施工中，同样有着重要应用，借助工程预制构件的生产，节约现浇混凝土施工作业时间，以便于缩短当前工期，发挥自身重要作用。
结束语
综上所述，现阶段建筑施工单位重视现有土地资源的充分利用，缓解城市土地资源紧张的现状，高层民用住宅的数目不断增多。高层民用住宅建筑施工对于建筑单位工作人员的要求较高，并且整体建设难度较高，需要企业管理人员制定合适的应对措施，不断提高现场施工质量。尤其是近年来，科学技术的发展，一些先进的施工工艺与工程机械的应用，显著提升了当前工程施工的效率，加强对施工阶段质量的管理，对于高层建筑建设有着重要意义。
参考文献
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