李月翀
天津住宅集团建设工程总承包有限公司 天津市
摘要：随着现代化技术的不断发展，传统的工程管理技术已经不再具有优势，在建筑工程管理方面，创新管理技术是提高项目管理效率的有效途径。如今，BIM技术在建筑管理中应用逐渐广泛，它主要起到扩充建筑信息的作用，便于系统的管理，以推动建筑工程业的发展。本篇文章主要介绍了BIM技术管理理念在建筑施工中的优势及BIM技术在建筑工程管理中的应用研究，通过文章的分析希望BIM技术能够为建筑工程管理更好地应用。
关键词：BIM技术；建筑工程施工；创新应用
1 引言
在信息技术广泛应用的时代背景下，信息技术的革新与发展无疑已经影响日常生活中人们的衣食住行，无形地改变着人们的生活方式与生活习惯。建筑行业的发展对于人们生活有着极大的影响作用，而BIM技术的应用则可以推动我国建筑行业进一步发展，从而更好地满足社会建筑的需求。
2 BIM技术管理理念在建筑施工中的优势
2.1 改进管理模式
随着社会的发展，传统的管理模式已经不符合现代化发展的需要，一些企业不得不寻找符合市场需要的建筑设计方法。BIM在面对一些比较大型的新颖的设计时发挥优势，将建筑施工与建筑模型联系起来更好地开展施工工作，并且通过现代化的技术协调资源，将资源发挥最大化的优势，借助网络平台，让建筑工程管理方式更加便捷有效，采用线上审核和批阅的方式，实现信息共享提高建筑工程管理的效率水平，这种新型的管理模式更加有利于现代化建筑行业发展的需要。
2.2 提高设计的准确性
BIM的协同作用能够降低返工的概率。传统的建筑工程设计方法是将各个专业分开进行独立设计，因为它们之间的信息不相同，从而会产生一系列的矛盾，这些问题可能会在施工过程中才会被发现，这就需要修改设计方案或重新设计，如果不能得到合理地解决会影响施工进度。BIM技术能够将各个专业的设计相结合，设计师通过数据信息的变化实现专业之间信息共享，提高设计的互通性。利用该技术能够检测出设计出现的问题，当信息发生碰撞时会被及时检测到并反馈给设计人员及时进行修改，这既降低返工的概率又提高设计的准确性。
3 建筑工程中BIM技术的应用
3.1 协同设计
建筑工程涉及诸多内容，并且这些内容相对较为复杂，往往需要各部门之间进行交流合作，同一机器需要不同构件协作才能够正常运转。随着社会经济的快速发展，人们的生活质量得到了极大改善，建筑除了满足居住功能以外，功能亦逐渐复杂化。在实际的设计过程中，为了达到降低成本的效果，需要将其与其他学科进行有机结合，当前这种方法被称为协同设计。从传统建筑设计的角度来讲，通常主要使用CAD设计软件进行设计，虽然能够满足基本设计要求，但其缺点逐渐暴露出诸多问题。尤其在信息时代背景下，BIM技术得到了推广和应用，并且有着较为广阔的发展空间，使建筑进入三维时代。通过发挥BIM技术的使用，有助于实现不同行业间的协同发展。在建筑设计过程中，设计者可使用BIM技术构建模型，然后分析模型中所涉及的数据，以此来优化设计方案。
3.2 施工质量管理
对于建筑工程施工质量的把控，必须实行科学的管理办法，进行全方位严格的管理管控。建筑工程的施工离不开人员和机械设备。在保证其安全施工的条件下，还必须保证施工的质量。而运用BIM技术可以全方位地对场地和施工进度进行实时监控。
发现隐患或错误问题及时处理，并且，施工进度信息和分析研判工作都可以利用移动终端来进行，更加灵活方便地进行质量管理工作。同时，还可以进行技术标准的查找以及建筑信息各项数据的准确录入。分布式云技术平台的运用，使建立起来的技术模型更加精确化。同时还能使用户根据不同要求进行及时的处理。还可以运用三维可视化功能对施工的每个环节进行全方位模拟。只有这样才能科学有效地保证了建筑工程的施工质量和管理。
3.3 在物料控制方面的应用
BIM技术通过结合物料控制系统进行监督控制，实现全方位的物料管控，避免因物料浪费造成施工成本升高的问题。施工建筑材料必须进行严格把关，不能让不符合施工标准的材料运用到建筑施工项目上造成不必要的损失。对于不同类型的建筑工程项目，有不同的维护管理方式，这些管理方式会对运营成本造成不同程度的影响，公共建筑和基础设施后期运营维护成本相比于其他类型的建筑工程项目而言费用较高。BIM技术通过对建筑物料系统的管理，加强材料运营管理，有利于企业完善施工质量的控制流程，严格按照施工材料标准执行减少经济损失。
3.4 碰撞检测
随着建筑工程不断规模化发展，建设方与施工方对于各类机电管线综合要求更加强烈。尤其在BIM技术应用之前，主要依靠建筑或者机电专业牵头将各专业图纸叠放排除管线碰撞问题，二维图纸信息缺失、交流不直观等限制，导致管线综合经常出现碰撞冲突问题。而通过BIM技术的有效运用，能够搭建多个专业的工程模型。在各专业三维模型环境下，设计人员能够轻松的发现管线碰撞冲突问题。除此之外，通过发挥BIM技术的应用优势，可以对不同管线、不同结构间的碰撞冲突进行自行检测，不仅能够提高现场的工作效率，而且还有助于设计人员综合管线设计能力的提升。基于BIM技术的碰撞检查，能够及时发现施工图设计中的问题，为不同专业设计提供了重要的保障，使得设计的质量有效提升，同时还能够及时排除施工中存在的碰撞冲突，有效地解决了施工后期工程的变动，从而提高施工效率，避免出现工期延误等问题。
3.5 BIM在运维阶段的应用
（1）空间管控。重点使用设备体系与办公程序。借助三维图形方位替换之前的二维代码与文字，可以直接查找所有物体、仪器的方位，投高空间的管控效果。（2）设备管控。重点囊括了所有建筑物体的空间设计与维护施工。（3）隐蔽项目管控。借助BIM模型，能够针对隐藏在内部的管路与仪器展开可视化管控。有关工作者能够借助共享信息任意的观察、调节与完善数据，保证印布项目信息的精准性与整体性，尽量较少隐蔽项目出现问题的概率。（4）应急管控，针对规模较大的建筑与高层建筑中，人群相对集中，分散难度较高，因此需要提升应急管理水平。BIM技术能够规避、警示以及解决异常问题，第一时间查找出现问题的位置，降低资源浪费，防止影响范畴的扩大。（5）节能减排管控，模型信息与物联网融合的方式针对能源展开管控，把建筑的所有能源消耗的信息岁数收集、传递、归纳以及汇报，展开可视化操作。
4 结束语
总之，在建筑工程中BIM技术的应用比较普遍，且技术不断升级，发挥的作用也更加重要，目前在运用过程中还需要工程管理人员加强相关理论的探究与分析，这样才能更好地提高建筑工程管理效能，为经济社会发展提供强大的支撑。
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