傅 弘
南宁振宁开发有限责任公司 广西南宁市 530000
摘要：随着国内经济发展速度的不断加快，在建筑工程领域中，项目管理又再次引起了人们的广泛关注和热议。在建筑工程中引入BIM技术不仅可以有效加快工程的施工进度，对其精细化管理水平的提升也能起到良好的促进作用。基于此，本文将对BIM技术在建筑工程项目中的实际应用展开分析。
关键词：建筑工程；项目管理；BIM技术
当前，建筑工程施工趋于频繁，高层建筑施工规模不断扩展，促使建筑行业迎来新的发展良机，同时也对建筑工程项目管理提出更高要求。传统模式下的建筑工程项目管理内容单一，手段落后，BIM技术的出现及引入，极大提高了建筑工程项目管理的深度，是建筑行业可持续发展的重要保障。
1 、BIM技术的概念
BIM技术也就是建筑的信息化模型，该模型能够将项目所需要的整个过程进行一定的简化，并将该项目的工作流程完整地展示出来。BIM技术在实际中的应用主要体现在三维模型的建立、数据的采集与分析、信息化模拟等。BIM技术也能够建立工程后续的施工方案，并在设计方案之间进行模拟。BIM技术的应用在方便管理人员设计施工方案的同时也能够有效降低工程的施工成本。工程管理人员通过BIM技术也能够对工程施工的进展有一个更清晰的认识。目前，BIM技术已经成为保障项目施工进度和项目质量保证的重要技术之一。
2、 建筑工程项目管理中应用BIM技术的重要性
建筑工程项目管理带有较强的专业性，管理注重因素较多，不同类型的建筑工程对项目管理的要求也不尽相同，这就需要项目管理实施中随时关注项目管理质量及效率。从实际情况看，众多建筑企业在建筑工程项目管理上，往往将更多精力放在施工周期控制及施工成本管控上，基于施工质量及施工安全没有给予与前两者相等的关注，由此导致部分建筑物不具备过长的使用寿命，损害建筑住户的人身安全及经济利益。而BIM技术依托新时期建筑工程管理新要求，通过统计、建模、分析等方式，能够针对性发现建筑工程项目管理弱项，然后通过补强的方式，一方面能够确保建筑工程达到质量、安全、成本、周期等要素上的统一，另一方面能够为建筑工程项目管理提供样板，助力建筑企业更为高效地管理各类工程项目，增加项目综合收益。
3、 BIM技术在建筑工程项目中的实际应用
3.1 在安全管理方面的应用
由于建筑施工受到工艺、环境、人为等多种因素的影响，在施工的过程中容易导致安全事故的发生。BIM技术能够通过可视化的建筑进行模型根据危险程度划分等级，并用红色、黄色等颜色表示。通过对现场的监测和数据分析利用实名制认证技术来识别风险，采取相应措施和手段进行安全管控，降低安全风险和管理成本。
3.2 建筑工程BIM技术在造价管理中的应用
第一，构建BIM模型。针对建筑工程项目形成的二维图元数据，借助BIM软件，将其进行转化，使之变为三维数字信息，然后将这些包含建筑工程施工场地地貌实景、建筑主体结构、机电分项工程的属性信息输入BIM模型，通过BIM建筑模型的可视化特点，计算建筑工程主要项目的工程量，据此确定相应的造价区间范围。第二，BIM模型优化。同步采用限额设计及价值工程，确定项目造价控制的目标，然后重点监控BIM模型中有关工程设计及施工签证变更信息，并同步在模型中修正。第三，造价确定。通过BIM技术确定项目造价，由造价人员及监理人员对项目进行检测，控制项目造价支出，然后通过BIM模型下的造价文件，核算及确定工程进度款。第四，将造价信息上传服务器，实现数据信息的共享。
3.3 BIM技术在建筑工程项目成本控制中的应用
对于BIM技术在建筑工程当中具有非常良好的使用效果，BIM技术自身具有非常强大的建模和相应的计算能力，将BIM技术使用在建筑项目的工程管理当中可以有效地提高项目工程的成本控制能力。BIM技术在可以通过建模以及材料和施工技术的分析，实现对于建筑工程造假的控制。并且在BIM技术和评估分析当中使用数据仿真技术分析管理当中出现的漏洞，可以有效地防止建筑材料的浪费，保障成本的控制。
在进行评估之后提出了相应的解决措施和优化战略，建筑项目管理可以通过分析BIM的评估报告，调整建筑项目的建设，全面降低成本。并且当BIM技术在建筑工程当中运用的时候，还可以通过详细计算工程施工当中的不同部分，实现建设项目和模型的可视化，保证项目施工的准确性。材料表的统计在以往是通过CAD文件进行测量的。利用CAD文件进行测量往往会出现计算出错或者是忘记测量的状况。同时，如果进行CAD文件修改，那么整个数据库又需要重新进行测量一次。不仅增加了工作量，对建筑工程的建筑进度也有一定的影响。BIM技术能够整合工程的相关数据信息，为管理者和工程师提供一个可靠的材料表。利用BIM的材料表也能够进行建筑工程的成本预算，实现方案选择等目的。
3.4 BIM技术在建筑工程项目质量管理中的应用
一般情况下建筑工程的施工建设周期比较长，施工涉及的施工技术比较多，为了保证施工整体的质量符合质量标准，施工单位必须从多个不同的角度出发，提高建筑工程的安全性以及功能性、耐久性等。采用BIM技术，施工人员可以及时发现施工中存在的问题，综合使用施工技术，保证所有施工细节的质量都符合要求，提高建筑工程整体的质量。同时，施工单位可以制定可行的工程质量控制目标，为施工的顺利进行提供保障。
3.5 建筑工程BIM技术在进度管理环节的应用
通过构建建筑工程项目BIM模型，可对工程项目的各类信息数据进行储存及共享，可根据施工计划及资源制定更加精准的工程项目进度。一是通过BIM模型确定工程项目造价及质量管理的核心节点，然后在该节点上根据工程量确定进度指标，并细化到每日工程量。二是根据阶段的项目数量计算项目成本，然后快速制定项目进度计划、资金、资源筹备计划、资源分配计划，确定项目进度计划及项目完成时间节点，避免上述因素不协调不匹配而阻碍施工进度周期。三是将BIM3D模型与项目进度表进行连接，构建能够实现施工场地、施工设备、施工资源可视化的4D模型，如此可动态实现进度管理，提前制定施工预案。
3.6 在物料控制方面的应用
BIM技术通过结合物料控制系统进行监督控制，实现全方位的物料管控，避免因物料浪费造成施工成本升高的问题。施工建筑材料必须进行严格把关，不能让不符合施工标准的材料运用到建筑施工项目上造成不必要的损失。对于不同类型的建筑工程项目，有不同的维护管理方式，这些管理方式会对运营成本造成不同程度的影响，公共建筑和基础设施后期运营维护成本相比于其他类型的建筑工程项目而言费用较高。BIM技术通过对建筑物料系统的管理，加强材料运营管理，有利于企业完善施工质量的控制流程，严格按照施工材料标准执行减少经济损失。
4 、结束语：
总而言之，建筑工程施工建设的过程中工程管理发挥着巨大的作用，施工单位必须加强对施工管理工作的重视。随着信息技术的不断发展，建筑工程施工的过程中可以充分引入BIM技术，实现建筑工程施工对高效管理，提高建筑工程施工建设的整体水平，促进建筑行业的持续发展。
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