吴婷婷
富汇房地产开发（富阳）有限公司 310000
摘要：基于我国经常经济体制的成熟化发展，市场竞争也日渐激烈化，建筑市场亦是如此。目前我国的建筑企业面临着诸多的变化，所以需要通过有效地工程造价全过程管控才能够实现建筑企业的长久化发展。工程造价管控在整个建设项目施工建设的过程中发挥着重要的作用，直接对建筑企业的经济效益有着直接的影响，所以必须将此重视起来。因此，文章中从项目决策、招投标、设计、施工、竣工结算阶段对建设项目工程造价全过程管控措施进行了分析，旨在全面提升建设项目的管理水平与经济效益。
关键词：建设项目；工程造价；全过程管理；控制措施
从建筑工程项目建设管理的角度来看，工程造价管控作为其中关键性内容之一，可以说贯穿了工程项目建设全过程，并在在不同的阶段工程造价管控的内容与措施也不同。所以在工程项目施工建设的过程中强化对工程造价的管控，既能够保证工程项目的建设水平，还能够增强工程项目的经济性。由于工程造价管控会对工程项目产生直接的影响，必须将工程造价管控工作重视起来。
一、决策阶段的管控措施
从工程项目建设的角度来看，投资决策属于最初的建设阶段，同时也是尝尝被忽视的一个环节。因为项目投资决策在企业投资行动方案起到了决定性的作用，同时也是确保工程项目建设科学性的关键。从工程项目投资决策阶段来看，虽然此阶段涉及到的经济成本不多，但是其对整个投资项目的工程造价影响有着85%左右的影响，对建设项目工程造价的管控效果有着直接的影响。从投资决策的影响因素来看，其主要受项目规模、建设场地、建设标准、施工工艺、施工设备等因素影响，并且直接影响着建设项目的工程造价管控效果。因此，投资人或者项目管理者则需要高度重视决策阶段，一是建设企业需要从本单位的发展战略及项目开发需求来组织专家从经济、技术、环保等方面进行综合的考虑，分析建设项目的可行性、系统性，同时对拟建项目的建设规模、资源条件、市场预测等方面的真实性进行分析与论证，以此来做出科学的投资决策，从而对工程造价进行科学的管控；二是确保编制投资估算的全面性，在工程项目决策阶段需要对施工全过程中存在的各种不利影响因素对工程造价的影响进行分析，确保投资估算控制项目的总投资效果。
二、招标阶段的管控措施
建设项目的招投标阶段既是对工程造价进行全面管控的重要环节，同时也是有效管控项目工程造价的有效途径。从招投标阶段的工作来看，其需要对有资格的单位进行全面且严格的审查，若是存在暗箱操作必然难以实现招投标的目的。所以，对于标底的管理十分的关键，必须确保标底的准确性、保密性，尽量降低泄密的可能性。而在评标方法上则需要在工程项目报价、工期、竞标企业信誉度、施工经验等方面进行综合性的考虑，在正式评价时需要优先考虑技术优势并做好评标过程的公开透明。从目前项目招投标的角度来看，由于招投标文件、合同缺乏准确性、严密性，所以工程项目在竣工结算阶段便会存在经济纠纷，这就需要在编制招投标等文件时做好组织管理工作使得施工预算标底编制符合建筑企业的发展需求。另外，从招投标阶段来看还需要对竞标企业的投标书进行科学的分析，以此来确保竞标答疑期间的各种情况。
三、设计阶段的管控措施
从工程项目的设计阶段来看，工程造价管控涉及到的内容为设计概算，并依据不同设计阶段来预算工程项目的总费用。
从项目建设的角度来看，从设计阶段对工程造价管控的影响来看，其主要在于工程项目建设开始到初步设计结束，尽管此阶段所用时间仅占建设时间的25%，但是该阶段对投资所产生的影响高达75%。所以，从工程项目建设的角度来看，对于工程造价的管控主要在于设计与决策阶段的控制，当投资单位进行科学的决策后，则需要在设计阶段做好工程造价的管控工作。首先，执行设计标准。在设计阶段需要由设计单位结合项目需求按照相应的设计标准规范来开展设计工作，以此来控制设计阶段的投资水平。其次，推行标准设计。在建设项目设计阶段需要采用标准设计，这样既可以提升项目建设水平，还能够缩短工期、节约材料、降低成本。最后，推行限额设计。从限额设计的角度来看，设计单位则需要依据相关部门所批准的估算方法来对初步设计进行控制，并按照初步设计总概算来空时施工图纸设计。因此，设计单位在具体设计工作中既需要确保各专业的使用功能，还需要依据分配的投资限额来控制设计，尤其是对于设计方案中不合的工程变更更需要进行科学的控制，这样才能够控制总投资额，从而实现对工程造价的科学管控。
四、施工阶段的管控措施
从工程项目施工建设的角度分析来看，因为工程施工阶段作为施工方案转变为实体的一个过程，同时也是工程资金的主要过程，所以更需要做好工程造价的管控工作为企业带来更大的利益。建筑工程项目施工环节对于工程造价的管控直接影响着建设项目的建设质量与经济收益，因此在建设项目的施工阶段则需要工程造价管控人员对施工组织设计进行认证审核工作，采用技术经济科学的方法来对工程施工组织进行综合性的评审，同时还需要将计划投资额作为投资控制的目标值，这样在具体施工的过程中便可以将定期目标值与实际投资值进行比对，通过对二者差异原因的分析则可以找到施工组织设计中不合理的施工工序并对其进行重点管控。
五、竣工阶段的管控措施
在建设项目施工建设的过程中，工程项目竣工阶段阶段属于工程建设的最后一环，同时也是工程造价管控的最后一环，更是整个工程造价管控最为关键的一环。若想在竣工结算阶段对整个工程项目的实际造价进行准确地反映，则需要强化发包方与承包方的工程造价管控能力，也是对工程项目建设水平的一个检测。所以，在竣工结算阶段，需要相关人员做好竣工结算资料的收集工作，并确保各种资料收集与取证的有效性。例如，设计变更书需要具有原设计单位相关设计人员的签名与印鉴，现场监理的签证需要由甲方负责人签章并获取竣工结算许可，这样便可以有效地避免竣工结算出现扯皮的现象，以此来实现对建设项目工程造价的科学管控。
结束语
总而言之，基于我国经济建设步伐的快速前进，建筑行业发生了明显的变化，目前建筑行业的投资主体日渐多元化，更为关注投资的经济收益，所以工程造价逐渐地得到了建筑行业的广泛关注。因此，对于工程项目的施工建设则需要将工程造价管控工作落实到建设项目的建设全过程，从项目决策、设计、招投标、施工、竣工等环节对工程造价进行科学的管控，在提升建筑工程建设水平的同时为企业带来巨大的经济收益。
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