唐磊
广西桂林地建建设有限公司 广西桂林 541000
摘 要：随着信息技术的不断发展，出现了新时代建筑工程项目，BIM技术作为信息技术发展的产物，广泛应用澳各项建筑工程项目中，在建筑规划和设计领域发挥出重要的作用，推动了我国建筑行业的发展。
关键词：BIM技术；房建工程；施工方法
在信息技术的发展应用中，BIM技术可以提高房建工程的设计水平，规范施工，降低施工过程中可能出现的安全隐患和施工风险，在信息时代技术的背景下，BIN技术已经成为建筑施工的主力军。房建工程作为建筑市场发展过程中的重要组成部分，更加注重建筑质量和方法，和BIM技术的联系也就更为紧密，基于BIM技术的房建工程施工方法是当下研究的重要课题。
一、BIM技术相关概论
1、BIM技术的应用前景
在当前的房屋建筑工程中，传统的建筑施工手段会加大施工的难度，在新时代的建筑要求上，传统的方法无法达到相应规定，BIM技术作为一种先进、信息化的施工手段，能够广泛应用在房屋建筑工程中，提高建筑工程精细化和规范化。
2、BIM技术的实质
BIM技术是一种建筑信息模型技术，可以实现将施工设计过程中的建筑工程信息和建筑数据参数作为监理建筑模型的基础。实现数字模型可以最大程度上便利工程管理和设计人员的工作强度，进一步提高工程设计效率和工程管理只来能。同时BIM技术可以实现二维图纸的生成和调整，也可以将二维图纸转化为三维视图，更好的显示建筑效果，通过图纸的显示可以进行及时的调整和修改，直至符合规范的施工要求。从数据传递的层面来看，BIM技术实现了房建工程和设计人员、施工人员之间的沟通交流，实现数据的共享便于工程参与人员进行规范施工，同时提供更为准确的设计参考。
3、BIM技术的应用特点
在实际的房屋建筑施工环节中，BIM技术有几个鲜明的特点：①BIM技术建立的数据迷行完整度极高，涵盖了现阶段建筑环节的具体细节，随着现代技术和计算机技术的应用，BIN建筑参数更为准确、精细，并且可以实现施工过程中的参数实时调整。②BIM技术具有信息的共享性和关联性，信息技术可以使得建筑模型信息进行网络传输，解除建筑施工的限制，完善建模信息系统。③BIM技术实现信息的联动性，在不同的施工阶段，设计人员可以对某一建筑细节金歘能查询，根据不同的工况对信息进行加工和处理。
二、基于BIM技术的房建工程施工方法
1、平面布置法
房建工程在实施前期需要进行工程设计准备，在进行施工过程中施工人员根据设计图纸来进行施工。传统的工程设计图纸一般采用平面设计图纸进行展示，和BIM建模信息不同的是静态的设计图纸不能够在施工过程中进行修改，一旦更改静态设计图纸会导致整个设计发生改变，引发建筑意外事故，影响建筑工期，增加工程造等一系列问题。BIM技术在设计过程中实现的是三维视图的设计形式，能够更加直观的展示建筑位置的分布和建筑管线的布置，可以精准引导施工过程，在根本上实现了工程设计和施工的可视化，并且可以根据具体的工况对数据参数进行及时的调整，而不对其他参数产生影响。
同时BIM技术也可以实现平面布置，比如在房建工程中的第几工程，主体结构以及装饰布置都可以采用平面结构的设计方法，对出现的设计矛盾进行及时的修改，优化工程设计。
2、安全管理的方法
在整个施工的过程中，可以有效地应用BIM技术，去进行模拟房屋建造施工过程中的一些施工的环境。通过采用这种方法可以不断地提高施工的效率，同时还可以有效地识别出在整个施工过程中存在的一些关于安全隐患方面的问题，不断提高安全的保障力度。在整个施工的过程中，每一个环节都是十分重要的通过应用。这种技术可以将每个施工过程中的细微动作都进行模拟不断地提高施工方案的安全性，同时也可以对于方案的安全性进行一定的检验。减少在施工过程中出现安全事故的概率。在整个施工的过程中，这种技术可以通过三维空间来对每一个施工人员进行准确的定位，还可以对于施工的情况进行现场的监督，不断提高管理的效率。在施工过程中，遇到的一些问题和难题都能够及时的反馈出来，并且在第一时间得到有效的解决，可以有效地消除在工作过程中存在的安全隐患。
3、进度管理的方法
在整个房屋建造工程的过程中，必须要掌握施工的进程，确保施工能够顺利进行而不耽误工期。在传统施工的过程中，主要采用的是一些相对常规的管理方式。对于整个施工的计划进行严格的制定，并且要制定出详细的进度安排。但是在实际的施工过程中，往往会因为施工方面的技术，或者是管理方面的技术等不同的原因，造成施工计划表无法按时的完成。正如常言道计划赶不上变化，所以就会导致整个工程的项目，在施工过程中，会影响到一定的进度，整个工程的进度是不能够有效控制的。传统的图纸设计采用的是平面图形设计的方法，比起三维图像来说，直观性和具体性相对较弱，所以在施工的过程中会出现理解方面的错误，如果不严格的对于图纸进行审查，在图纸方面就有可能出现错误，所以一旦出现错误，以后就会严重的影响进程。因此，在整个施工的过程中，有效地采用BIM技术积极的进行三维图像的模拟，可以有效地减少施工过程中的工作量，不断提高工作的准确性，并且这种技术的可调节性十分较高，但施工过程中，如果出现明显的错误，可以及时地进行改正，通过这样的方式可以不断提高工程进度的可控制程度。
4.质量管理的方法
在房建工程施工的过程中，工程的质量是尤为重要的，就会严重的影响人民群众房屋居住的安全。当前，城市里的居民由于生活水平的不断提高，对于房屋的各方面要求也在不断的提高，尤其是安全意识方面。在工程建造的过程中，质量安全问题是老生常谈的，同时也引起了人们很高的重视。在当前的施工技术和施工材料的质量方面都在不断地提高，所以工程质量也应该更加的注重时效性，但是通过目前的情况来看在实际的施工过程中，仍然存在很多的质量问题。比如说，施工人员的专业技能相对较低，并不是专业的施工队伍。在另一方面所享用的建筑材料很多建筑商为了谋取利益，从而采用不合格的建筑材料，种种因素都会影响到房屋工程建造的。面对这样的问题，在整个施工的过程中，有效地应用B.I?M技术可以很好地解决这些问题不断地提高工作的效率，同时还可以提高房屋建造的质量。通过B.I?M技术可以有效地对施工的材料和技术进行管理，将所采用的材料通过平面布置的方式存储，在施工材料的模块中，相应的项目管理人员可以在短时间内找到所需的材料信息，通过对比是否合格。出现不合格的产品可以及时的更换，有效地保证工程的质量。与此同时，在技术质量管理的方面，可以对施工的技术流程进行准确的模拟建立健全规范和标准，以此来提高工程的质量。
结语
在房建施工工程中引进BIM技术，解决了传统施工难题，带来了极大的便利，优化了施工流程，提高了工程质量，同时实现了不同专业之间的协调配合，降低了施工风险，推动建筑行业信息化建设的同时降低了施工成本，促进了房建工程产业的发展，未来BIM技术会广泛应用到建筑行业中，创造更加光辉的成绩。
参考文献：
[1]王廷魁，郑娇.基于BIM的施工场地动态布置方案评选[J].施工技术，2014(03)：56-62。