赵玉泽
北京城建七建设工程有限公司 北京 100029
摘要：BIM技术是基于计算机技术出现的土建工程辅助管理软件，它的全称是建筑信息模型。这一技术通过导入土建工程项目的信息，实现工程项目三维模型的构造，将传统二维平面的图纸立体化，以三维效果展示出来。可以说，BIM技术不仅可以应用在施工过程中，土建工程项目整个周期全部阶段都可以通过应用BIM技术辅助开展。通过BIM技术的应用，对我国土建工程施工和管理模式造成了巨大的冲击，传统粗放式管理方式由于技术和管理问题难以向精细化管理转型，但是在BIM技术的支持下，精细化设计、施工、管理、验收变得更加容易，极大地推动了我国土建工程产业的发展。
关键词：BIM技术；土建工程管控；运用
1导言
随着我国经济水平的不断提高，人们越来越重视城市建设和建造项目的质量。目前，我国的土建工程项目也在增加。在施工过程中保证土建工程质量，提高工作效率，同时为人民的生存和财产安全提供有效的保障。为此，我们将BIM技术有效地应用于土建工程建设领域，不断设计和提高整个项目，并控制和管理整个项目过程。在节约建设成本的同时，我们也提高了经济效益，并确保了项目的质量。
2BIM技术在施工中应用的优势
2.1三维展示直观立体
BIM技术相较于传统的土建工程技术而言，最大的优势就是三维立体化的模型展示。传统的土建工程图纸和设计效果主要以平面图为主，在进行图纸审核分析和建筑效果设计时，由于没有直观的感受，工程建设完成与理想效果存在一定的差距，而且图纸需要具备一定的专业基础才能够解读。通过BIM技术进行三维建模之后，BIM软件系统能够将工程的全部细节反映在模型中，真正实现建筑的所见即所得。利用BIM三维模型组织进行施工，能够在施工建设之前就了解建筑的成品效果，并且还能够将其按照施工顺序进行分解，指导施工人员进行施工。由于BIM实现了工程的可视化，在进行施工过程检验时，可以根据BIM模型对照实际效果进行验收，提高工程质量控制水平。
2.2模拟性BIM技术可以利用模拟的相关软件
BIM技术可以将时间尺度添加到所构建的模型中，以便可以专业地执行可视化进度，我们通常将其称为四个尺寸模拟。主要功能是使施工顺序更流畅，工程量也很也可靠。BIM技术和施工时间可以直接相关，以使各个领域的施工环节更加清晰，也可以通过施工模型来使用。计划的组合使设备和材料的布置，维修和劳力分配以及机械排版的效率最高，从而使整个项目的成本最低且更高，人员积极性也会相应的提高。此外，在施工过程中，可以实施基于数字化的的监控，企业相关的管理人员不用去施工现场进行现场管理，就能看到并了解到每个人的工作情况，并且更有效率地管理项目现场，监视施工质量，达到施工现场的远程管理已成为现实。
2.3辅助施工提升效率
施工效率在工程项目中可以直接等价于效益。土建工程开展过程中，每时每刻都在消耗大量的资源，所以在保障工程质量的前提下，工程施工速度越快，建筑企业能够获得效益也就越高，建筑提前投入使用能够创造的价值也就越大，这就是土建工程施工过程中会建立施工进度激励制度的原因。但是，传统建筑施工中，工程施工效率已经达到了极限，由于施工技术和施工过程中多种因素的干扰，造成提速困难。通过BIM技术的应用，能够对施工全过程进行模拟，提前帮助施工企业了解每个阶段所需要做的工作，在工程建设过程中未雨绸缪，通过提前做好施工准备，加快施工速度。
2.4提升精度施工准确
BIM技术的应用能够显著提高建筑施工精度，使每个施工环节更加准确，避免出现返工情况。传统建筑以二维图纸作为建筑施工的主要依据，图纸是否合理，是否具备可行性，都需要在施工过程中或者建设完成后才能发现。而且一些复杂的图纸解读较为困难，技术人员一旦发生失误，就会造成工程施工错误，造成经济损失。应用BIM技术进行建筑三维建模，能够更加直观表现地建筑结构功能施工后的情况，避免设计出现不适用情况。而且以三维建模作为施工依据，效果更加直观明显，不仅专业的技术人员能够看懂，普通施工人员也能够一目了然，避免了施工过程中发生偏差，极大地提高了施工的准确性，对保障工程质量有着非常积极的作用。
3BIM技术在土建工程管控中的运用
3.1应用于施工方案编制
施工方案的编制对于工程质量控制管理有着非常重要的作用。在施工方案的编制过程中，技术人员需要综合考虑工程施工难度、控制要点、可能产生的不良因素和施工方法的选择。这些工作对于施工技术人员的能力要求极高，需要施工人员结合项目实际对施工内容进行详细的分析和模拟，即便如此，施工方案实用性不高的情况也时有发生。应用BIM技术进行施工方案的编制，能够有效提高施工方案编制水平，提高方案的可行性。在进行方案编制过程中，可以采用BIM技术进行施工过程的三维模拟，从而使技术人员对于工程施工全过程有更加直观地了解，从而明确施工重点，合理进行施工方案的选择和施工重点的控制。
3.2支持精确高效工作量成本计算
在以往地工程计算工作中，工程部门需要纯手工计算工程成本造价，或者使用相应的工程造价软价来进行计算，这样会浪费很多时间和精力，并且不能保证数据的准确性，不利于高效率的工作。而BIM技术可以设计模型，精确的计算出整个工程所需要的成本，这样就节省了大多的人力和时间，更加有效的提升了工程效率。BIM技术可以优化施工计划，使施工时间管理、成本、材料和设备更加合理，确保合理使用资源，有效减少管理不善和重建的可能性，并最大限度地提高保护建设项目的经济效益。在施工管理中，BIM模型还可以详细的进行系统化管理，比如生产所需物料、采购部的计划、人事部的计划以及财务资金核算统计等。根据BIM强大的数据化管理，可以有效的、合理的节约人力和物力的使用资本。项目管理团队可以基于初步成本估算和预算管理计划建立专门的管理数据库，并实现总体上资金和成本落实到施工过程中，工程预算部门就可以用这些信息读入到相关数据库当中，BIM通过后台分析比较，并会在预算管理当中提供了可靠的信息。对于负责这个项目的人来说，可以实时定位预算差异，并且很大的程度上寻求相关负责人，以监视整个资金申请流程，并提高成本预算的重要作用。
3.3优化施工环境
在土建工程施工的前期中。可以使用到BIM技术将施工过程中的环境进行模拟建造。但是，对于现场的施工环境来讲，整个工程项目较大，且各个环节之间的联系比较复杂，所以再进行模拟过程之中，要对实际的现场状况进行一定的分析考察，但是，目前，尽管有较多的行业能够遵守国家的相关规定的要求进行建设实施，但在实际的施工现场当中，环境建设的复杂性，导致企业在施工的过程中出现一定的问题，通过BIM技术的使用，不仅解决了这一问题，同时在一定程度上也减少了人力资源的浪费，通过三维的计算机系统进行建造，更好的提高了施工效率的提高，降低施工成本的浪费。
3.4提高BIM技术协同应用性
BIM技术的系统应用性指的就是BIM技术在工程项目中，能够对工程项目进行更好的“纵向”与“横向”指导。由于工程建设周期长，工程需要经历不同的阶段，从项目的立项开始到项目的竣工投入使用，BIM技术具有非常大的应用空间。因此，加强BIM技术在工程各个阶段的有效应用，从而将不同阶段有效的贯穿连接在一起，提高工程项目全过程管理，实现BIM对土建工程“纵向”指导。BIM技术的“横向”指导则是指在工程建设过程中，参与建设的全部单位之间的沟通协调与技术指导工作。通过BIM技术的应用，提高各参建单位之间的沟通效率，打破不同单位之间的专业壁垒，使其能够更好地完成沟通，为工程项目健康有序的开展提供基础。
3.5支持进度管理与控制
设计项目方案是一个动态的程序，需要较高的专业水平和较低的可见度。在工程施工中，由于原料和其他条件的限制，通常在时间和空间上会有一些冲突。如果不及时解决，则很容易使项目进度跟不上。BIM技术能使这些原因导致的冲突得以解决，并确保有效管理和应用。通常讲，设计的工作人员需要在施工前进行预判和调度，适当调整作业的有序进行，并确保材料和设备的最佳布置。此外，BIM技术可用于完成静态检查设计，并对项目开发中使用的所有链接进行动态仿真。在进行项目开工前，要充分了解每个环节的需要的技术支持，并设定工程进度和质量。这样就能得到完美的无缝对接，避免不必要的冲突，减少设备损坏的可能性，降低项目建设风险的可能性，并保证施工单位的经济效益
3.6对土建工程现场进行管理
在土建工程项目的施工作业当中，难免会出现一些问题，对于BIM技术的应用，能够有效地将这些问题避免，同时在一定程度上能够减少施工成本以及保持施工作业的稳定发展。对于BIM技术的功能，它是比较全面的，它能够将施工工作以及模型进行对比和分析，它在仿真的进程当中，对于出现的问题，可以采取针对性的解决措施。对于常规质量分析的过程当中，测量的方式有两种，一个是从视觉方面进行测量，另一种是通过现实的操作方法测量，但是，从当前的科技发展的时代下，BIM技术的兴起，在数据监测的内容上，进一步的提高的施工作业的效率，同时也缩短了时间的消耗，并且，通过使用BIM技术，还能够通过电子的方式分析和归纳数据的统计，并针对数据中出现的问题采取针对性的解决措施。对于BIM技术的兴起，不仅提高了现场施工作业的管理形式，同时，还能够在施工现场管理过程中出现的问题进行分析，并采取有效合理的解决措施，它的特点是操作简单、测量方式更加直观明了，所以，将BIM技术应用到土建工程施工的现场是符合现代管理体系的要求。
结束语
总之，BIM技术在土建工程中可以发挥很大的作用。尤其是在土建工程施工过程中，通过使用BIM技术来实现工程的高效管理，但是可以看出BIM技术在我国的发展比较困难。即使如此，依然能够确定BIM技术是今后建筑业的发展趋势。
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