蒋世忠
身份证号：21062319840405**** 辽宁 沈阳
摘要：在质量深入人心的时代，人们对于房屋建筑的质量也更加关注，特别是房屋建筑的防水情况。为了更好地进行防渗漏施工，本文从其施工的重要性入手，对当下房屋建筑出现渗漏的原因进行了分析，并在此基础上提出了一些防治措施。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；措施
防渗透作为房屋建筑施工中重要内容，对建筑的整体质量具有直接的影响。在实际中，为了保证其质量，房屋施工人员都进行了相应的防渗漏处理。但是在实际中，由于一些客观因素，使得这方面施工并没有达到预期中效果，还是出现了许多渗漏现象。这些渗漏现象不仅严重降低了房屋建筑的质量，同时也给人们生活带来了巨大的不便。因此，加强房屋渗漏研究就变得非常重要了。
一、防渗漏施工的重要性分析
对房屋建筑进行防渗漏处理，具有重要的意义。首先就是从房屋建筑的质量角度进行考虑，做好防渗漏施工，不仅可以提升建筑的整体质量，同时对于建筑自身价值的提升也具有积极的意义。其次，防渗漏施工技术与人们生活关系也非常紧密。房屋建筑一旦出现渗漏的情况，就会严重降低建筑的抗震性和稳定性，这样就会给人们生命财产安全带来严重的威胁。因此做好防渗漏工作也是对人们生命财产的一种重要保障。最后做好建筑的防渗漏工作也是提高建筑企业竞争优势的一种重要途径，良好的防渗漏处理可以为建筑企业赢得更广阔的竞争市场，实现企业可持续发展。
二、导致房屋出现渗漏的原因
（一）施工设计方案不合理
导致房屋出现渗漏情况出现的原因有很多，其中一个就是施工设计方案的不合理。施工设计作为房屋建设中重要内容，包括了屋顶给排水等各方面内容。一旦出现给排水系统设计不合理情况，就会导致房屋内的水无法及时排放到室外，这样就会导致房屋渗漏的情况出现。另外，在雨季到来时，如果房屋排水系统设计不合理，也会使得屋顶长期处于一个被水浸泡的状态。这样也会加剧建筑渗漏的情况。
（二）施工材料方面的问题
在房屋渗漏施工过程中，建筑材料的影响也是非常大的。一旦建筑材料出现质量的问题，就会导致相应的渗漏情况出现。当下一部分建筑企业为了降低自身的生产成本，会在材料质量方面进行一些缩减，采用一些不达标的建筑材料。从短期的利益来看，这的确可以降低生产的成本，但是这也给后期房屋防渗漏施工带来了一些隐患。此外，在一些混凝土制备过程中，其不合理的配合比也会给房屋防渗漏情况带来一些不利的影响，比如砂浆制备中，含泥量超过了5%等。
（三）施工操作方面的问题
除了以上两个原因外，导致房屋建筑出现渗漏的还有施工操作方面的原因。在实际的工程建设过程中，经常会出现作业不规范的现象，即施工人员没有严格按照设计图纸进行施工，这样就会导致房屋渗漏情况出现。
另一方面，当下施工人员缺乏房屋防渗漏意识，在建设过程中，没有对这方面加以重视，从而导致防渗漏工作得不到有效落实。此外，施工人员的技术水平也不高。很多施工人员都存在着实践经验不足、专业基础知识薄弱的情况。这也导致了施工不规范情况出现，给实际的建筑防水带来了不良的影响。
三、房屋建筑施工中保证防渗漏良好施工的措施
（一）科学设计房屋建筑的施工方案
通过上述分析可以知道，施工方案对于建筑防渗漏施工具有重要的指导作用，因此保证施工方案的合理性是非常必要的。在实际中，要对施工方案进行科学的设计，设计人员可以以下几个方面进行。首先，要确保施工方案的合理性，设计人员就需要结合现场施工实际情况，以及周围的环境等进行综合的考虑，然后再进行方案的规划。对于施工人员具体操作内容也需要进行相应的明确，并制定相应的施工标准，这样就可以保证防渗漏工作良好开展。其次，合理设计房屋给排水系统。在开展这方面工作时，需要对房屋建筑的特点进行实地调查，然后再根据收集到的数据进行排水高低和坡度的设计。这样就可以有效避免滞水和渗水情况的发生。
（二）严格把控施工材料的质量
对于施工材料的质量，可以从以下几个方面进行把控。第一，购置防渗漏材料时，需要参考相应的施工标准，对其进行购置，同时要求售卖方出示相关的质量合格证，对材料的相关参数进行审查，确保施工材料的合格性。第二，建立相关的材料质量监督部门。对进入施工现场的施工材料进行严格审查和管理，根据施工材料的性质进行分类堆放，做好相应的现场施工材料管理。这样也可以有效保证施工材料的质量，实现房屋防渗漏工作良好开展。最后，在满足相关的施工要求后，为了提高房屋建筑工程的生态性，项目管理人员还需要尽量选用那些绿色型材料。通过环保型材料的应用来全面提升房屋建筑的防渗漏质量，提升建筑整体的应用价值。
（三）严格要求施工操作规范性
施工操作会给建筑防渗漏效果带来直接的影响，因此在具体操作中，需要确保施工操作的规范性，严格要求施工人员按照相应的标准进行作业。项目管理人员可以制定岗位责任制，通过明确各个施工岗位的责任和权力，来落实相应的防渗漏工作。同时项目管理人员还需要建立奖惩机制，对于严格按照施工标准进行施工的行为进行奖赏，而对于敷衍了事、没有严格遵循各项施工规章制度的行为，则需要进行严厉惩处。通过这种方式也能够有效的约束施工人员的作业行为，提高施工的规范性。最后，对施工人员也需要开展专业的技能培训，通过实际演示的方式来保证施工操作的规范性。管理人员可以聘请专门的技术工程师来为施工人员进行操作展示，也可以通过座谈会方式来提升施工人员的专业基础知识。
结论
综上所述，在对房屋进行防渗漏处理时，要确保这方面工作的质量，施工人员就需要先制定一个合理的施工方案，通过结合房屋建筑的特点来进行实际方案制定。同时对施工材料进行严格把控，避免一些不合格材料流入现场，给防渗漏工作开展带来不利的影响。最后，项目管理人员需要对施工人员的作业行为进行约束，根据具体施工内容制定相应的标准，确保施工操作的规范性。
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