崔占强
上海创众工程监理有限公司
摘要：现代的建筑工程为了保障施工质量，施工监理工作必不可少，工程监理工作为了能够真正起到应有作用，需要遵循一些特定的工作要点，之后才可以正常有序完成工作任务。本文以宝山新城顾村A单元11-02地块初级中学的新建工程为研究对象，探讨了该工程项目中的各类参数，并以此为基础研究了工程项目施工中的质量监理工作要点，并进一步探讨了相关要点的遵守方法。
关键词：建筑工程；质量控制；工程监理
引言：工程项目的质量管理中，如果只是依靠施工单位自行投入的工程项目监管工作组，则无法由第三方介入监管，很可能会遗漏关健部位、关健工序的施工，因此为了能够对这类工作组以及施工现场进行资源上的监管，则需要建立专业的监理工作组，并且该监理工作小组要恪守职业道德规范，方可全面根据所需要完成的工作任务介入所有工作，基于此才可以使得施工质量可以得到高准确度保障。
一、工程概况
宝山新城顾村A单元11-02地块的初级中学新建工程，该工程位于宝安公路北侧、苏家浜路南侧、东到潘泾路、西侧为已经建成的青秀城小区，该工程的占地面积为16944.2㎡，地下空间的建筑面积为2378㎡，其中一号楼为教学楼，地上建筑为5层结构，建筑的高度为22.25m；二号楼为食堂和风雨操场，地上结构为4层，地下结构为1层，建筑的高度为18.45m；三号楼为门卫，该结构的地上高度为4.4m；四号楼为垃圾房，地上部分结构的高度为4.25m。此外学校内还设置了连廊结构，位于地上2层，该结构高度为9.65m。本工程项目的高程系统采取吴淞高程参数，绝对标高为5.250m。
二、建筑工程施工质量监理要点内容
（一）施工准备要点
建筑工程的施工中，为了预防可能出现的质量问题，需要对施工准备阶段加以重视，此外由于施工方案必须要得到专业性的监管，所以整个工程的监理要点中，就需要详细分析在工程项目的施工准备阶段，各类信息是否铺排到位[1]。
在本文研究的工程项目中，针对整个施工过程的分析项目中，针对平面布置情况就成为了一个准备阶段的分析要点。由于基坑场地的四周施工作业面较为有限，同时考虑到材料、人员和物料的加工区较为集中，所以需要对施工现场进行高可靠性的评估。监理项目部的工作内容是结合施工图纸和现场的实际情况，全面论证总承包单位当前针对施工现场所给出的规划方案是否科学合理，并且充分考虑施工现场周边的道路、场地、排水以及其他的施工因素，分析对于外部管线系统所造成的影响。同时组织总包单位进行施工图纸的详细检查，且落实技术交底工作，此外在开工报告的审批过程中，要求承包方可以从人员、技术、材料以及机械设备方面，也要落实开工前的各类信息收集和准备工作，并且办理交接手续，复核建筑红线的规划位置以及水准点的确认情况。
（二）基础阶段要点
在建筑工程的基础施工阶段，主要的工作内容包括工程项目的平面和立面的形式检查、底板以及其他各类建筑施工项目之间的论证，尤其是对于测量控制网的精密度、定位准确度以及项目的建设情况，需要对所有工作做出全面分析。在本文研究的工程项目中，针对工程项目的平面、立面结构整体上较为简单，因此要将工作重点转移到针对整体楼座的定位和控制网的设置精度方面，要求测量组必须利用先进的测量设备——包括全站仪、经纬仪乃至于卫星定位系统——实现所有施工项目和参数的精准确定。
（三）主体结构要点
结构的管理是建筑工程项目的监理工作重点，需要根据建筑工程的材料配置、材料使用以及其他相关部件的配置方法，对相关的结构进行适当调整，之后根据已经取得的结构参数，和设计方案对比，详细分析是否出现了施工质量缺陷。在本文研究的工程项目中，针对主体部分的质量控制，首先是针对梁柱节点以及混凝土的质量分析，梁柱节点的模板几何参数需要进行严密化的控制，同时监理项目部门必须根据工程项目的监理工作准则，从模板的设计、安装一直到后续的拆除工作，监理人员都要全面介入检查工作。
其二是针对钢筋位移的控制，如果发现位移量会对工程项目的安全性以及其他工序造成重大影响时，要求施工单位必须对被位移过大的钢筋，按照现有的建筑行业从业规范进行处理。
其三是悬挑部位的监管，要全面检查钢筋主筋的绑扎位置、锚固长度，尤其是混凝土施工时钢筋的固定位置，控制好保护层厚度，以确保混凝土浇筑后钢筋不露筋。
其四是混凝土工程的检查，商品混凝土进场前要经过详细的塌落度、水灰比以及离析情况检查，如果不符合设计标准，该批次混凝土要禁止使用。
其五是预留预埋工作的处理，要全面协调有关单位之间的对应工作关系，并要密切性的配合，如果发现某个施工部位管线预埋遗漏，要能够由各个部门实现信息的交流。
其六是对于混凝土的裂缝预防，监理部门要深度控制模板的使用参数，并控制拌合物的性能以及混凝土配合比，以防范混凝土表面出现细小裂缝问题。
最后是针对主体的外墙面、内墙面垂直度和楼层标高控制，采用全站仪、测距仪以及铅锤等仪器进行详细的质量检查。
（四）二次结构要点
建筑工程中通常会配置大量的二次结构，包括室内的装饰装修，这类工作要根据设计方案以及专业性的施工技术，对相关的技术参数进行控制，此外要全面遵循已经建立的管理标准和监理工作预案进行施工作业。
在本文研究的研究项目中，首先是完成针对连接性结构的施工，由于这一结构的工作面较大，并且和周围的主体结构直接连接，尤其是针对墙体上半部分，因此要采用植筋工艺，实现对整个结构的支撑，要求监理项目部门必须严格控制各类预留连接件的数量以及施工质量，确保墙体以及与之连接的各个部位可以处于高强度连接状态。
其次是针对地面标高的统一性处理，监理项目部门要根据已经设定的标高控制网，按照统一性的标高标准进行监测，并且设置标示，以全面控制有水房间的下水口高度和房间地面的做法。
其三是建筑吊顶的施工，该过程中最容易出现问题的是吊顶部位水管、电线管、消防管、桥架较多，有可能吊顶标高满足不了设计要求，系统的管线容易被多次返工，严重时甚至会导致施工问题无法排除而导致功能下降。监理部门的工作中，要求施工单位要对施工图纸和施工方案进行全面细致化的了解，在图纸层面上就可了解施工中可能出现的各类矛盾，并制定问题的解决预案。同时按照施工原则，即小管让大管、有压让无压、电管让水管等原则，考虑方案建设的合理性。
其四是围墙穿墙螺栓洞的封堵，监理部门要分析封堵工作的质量，并研究封堵过程所有人员能否按照技术标准完成任务。
最后是针对屋面的防水工程处理，监理部门主要是对施工单位进行方案审查，尤其是针对各类关键部位，更是在施工程做到全程跟踪监管，施工后进行24小时闭水实验。
（五）室外工程要点
室外管理要点主要有两个，一个是要能够实现设计和施工的有效配合，监理项目部门需要审查施工单位的室外工程施工方案，并且对室内外的协调控制网进行设置与构造。另一个是室外工程的回填土处理，要求施工单位必须合理配置各类施工工序，实现对回填土的分层夯实，对关键部位进行旁站监控。
三、建筑工程施工质量监理要点实施
（一）施工准备要点实施
施工准备过程的要点实施中，监理部门必须要做到对整个工程项目的设计方案、设计图纸以及其他的相关技术标准，可具有全面和专业的了解，尤其是建筑行业内对于监理工作所提出的新型要求和规章制度，监理人员必须熟读并详细了解，之后才可根据专业制度了解工程监理的实际任务[3]。之后在工程项目的设计准备阶段，监理部门的成员要对相关的方案进行细致化的讨论，如果发现设计方案存在问题，则工程项目总承包方的设计部门以及施工部门需要综合研讨问题的解决方法，并分析该方案的设计原则、设计标准和遵守的要点。在有必要的情况下，通知建设单位与设计院取得联系，分析该设计方案可否应用于实际的工程施工指导，发现设计方案无误时，则组织施工单位以及设计单位，共同参与制定对工程项目的监理方法、监管方法以及施工方法之间的交互方案。
（二）基础管理要点实施
基础管理工作的要点实施中，监理项目部的工作任务是分析测量控制网的当前配置精准度是否符合标准，要可以直接采用专业测量方案，对相关控制网的建设情况进行比较。当然由于控制网本身具有极高的运行和配置标准，所以为了能够保障铺设质量，则可以采用旁站监控的方法，对整个基础部分的监控网的铺设情况进行跟踪。此外在管理体系的建设过程，也要求所有参与该项工作的人员，通过技术交底材料了解测量网络的建设方法，并让监理人员根据已经掌握的知识完成监理任务。
（三）主体结构管理实施
主体结构的管理要点实施过程中，首先是针对各类材料的管理，要求监理部门的人员要在每一批次材料入场之前参与检查工作，如果发现某批次的材料质量和已经设定的工作标准完全不符，那么该批次材料就不可利用，理论上要求各批次的材料都必须落实塌落度检测、水灰比检测以及离析度情测工作。如果要简化工作，需要由监理项目工作组的负责人参与方案论证。
其次是针对施工过程的控制，如果确定现有材料无问题，那么项目监理项目组就要检查施工技术的使用情况，并且所有技术的使用方法要根据制定的施工方案进行复核。
最后是针对各个主体部分施工项目的具体管理，要完成多种事项的处理，分析参数包括施工质量维持效果、材料使用量、相关构件的建设强度等。
（四）二次结构要点处理
二次结构的监理要点处理过程中，对于重点的检测工作，需要让监理部门的人员根据该工程项目的施工方案，实现对所有方案的设定，此外针对相关结构的建设工作，要对预留件、预埋件以及其他相关设施进行精细性的分析。如果发现从当前取得的分析结果上来看，所采用的施工材料和取得的施工目标，与设定的标准不符，那么就需要落实返工处理工作，此时可保证二次结构的施工质量可以与监理要求适配。此外二次结构的竣工审查工作，也必须要由监理工作部门完成。
（五）室外工程要点处理
室外工程的监管要点处理中，一方面要根据所有的室外工程项目类型，对每个工程项目的要点和难点精准分析，之后在监理工作制度上对这类要点进行细致化的说明，同时所有的监理人员都可以对需要完成的监理工作任务和监理工作方法，对各类信息进行全面处理[4]。另一方面要让所有室外项目的施工人员，直接接受监理人员的现场监管，除了分析在目前的工程施工中是否存在错误的操作行为，也要总结质量的失控契机，如果发现存在相关缺陷，则需要对相关问题进行第一时间的说明，从而落实各类问题的全面消除工作。需要注意的是，针对建筑工程的质量控制要点，要能够和其他的监理要点匹配，比如安全监理、工期监理、成本监理等。
结论：综上所述，建筑工程项目的施工中，要能够全面保障项目的施工质量，则需要由专业的监理部门介入管理工作，实现不同工程信息的取得和分析。在该工作阶段主要性监理工作事项中，包括工程项目的准备要点遵守、施工过程的要点遵守以及室内外工程的要点遵守等，所有的要点在施工和处理中，需要经过相关监理方案的整合与分析，并派遣专业的监理成员，按照建立的监理方案完成专业性的监管任务。
参考文献：
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[2]刘博.建筑工程施工中工程监理的作用及质量控制管理[J].砖瓦,2021(02):123-124.
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[4]周峰明.浅谈房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略[J].砖瓦,2020(12):127-128.