房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨 张阳

发表时间:2021/7/19   来源:《基层建设》2021年第9期   作者:张阳
[导读] 摘要:21世纪以来,我国社会经济进步迅猛,人们的生活品质也持续提升,经济水平与消费水平的显著提升,使得人们对房屋建筑的品质也愈发重视。
        江苏华铁项目管理有限公司  江苏省南通市  226000
        摘要:21世纪以来,我国社会经济进步迅猛,人们的生活品质也持续提升,经济水平与消费水平的显著提升,使得人们对房屋建筑的品质也愈发重视。房屋渗漏的现象是房屋建设工程中亟须解决的问题,如果房屋建筑的防渗漏设计出现差错,会严重影响人们的日常生活,使建筑存在安全隐患,因此需要对防渗漏技术措施进行持续优化和改进。
        关键词:房屋建筑;防渗漏;施工技术
        1房屋建筑出现渗漏的原因分析
        1.1房屋建筑的初期图纸设计存在问题
        图纸方案的设计是所有项目工程实施中重要的第一步,对项目工程的现实作业实施起着关键的指引效果。在实际的房屋建筑作业实践中,往往因为在房屋建筑方案的设计层面轻视了房屋建筑的防渗漏,导致在后续的施工过程中出现无法规避的错误,房屋发生渗漏现象。例如,现阶段部分房屋建筑在施工过程中,施工方为了降低成本,在防渗漏作业时偷工减料,没有进行全方位的检查,忽视防渗漏施工,导致房屋建筑的防渗漏指标不合格,影响建筑质量安全,进而影响用户的使用感受。
        1.2房屋建筑施工中防渗漏技术的应用问题
        房屋建筑的防渗漏施工质量与施工人员的专业素养存在直接联系。但在实际的施工过程中,施工人员对相关的防渗漏技术不了解或专业技术水平不足,无法进行有效的防渗漏施工,针对存在的问题不能及时发现并予以科学处理。
        此外,施工单位与监管单位没有对建筑施工过程进行严格的监管,也使得施工存在质量问题。例如,施工人员在进行防渗漏施工时,由于现场监管工作的疏忽,会使用质量不达标、指标不符合标准要求的建筑材料,责任没有落实到具体,发现问题后无法有效问责,导致建筑防渗漏施工作业难以推进,房屋的实际防渗漏功能也无法满足相关标准规范的要求。
        1.3房屋建筑的防渗漏材料存在问题
        在房屋建筑的施工过程中,材料质量合格是开展所有现场施工的基础。在进行防渗漏施工时,如果使用了质量不达标的建筑材料,会对后续的施工过程产生直接影响,先进的施工技术、设备仪器都无法解决基础的材料质量问题。但在实际的建筑施工中,施工方为了降低施工成本,会出现使用劣质材料的情况,或采购人员的工作疏忽,采购了不符合施工需求的建筑材料,导致房屋在后续投入使用时出现渗漏。
        2房屋建筑防渗漏施工技术要点
        2.1卫生间与厨房的防渗漏措施
        在设计卫生间的时候,建筑施工单位必须要按照施工规范来进行建造工作。在严格执行施工设计规范的前提下,按照施工的实际情况来进行卫生间的防水设施的制定。制定合适的方案来确定坡度与高度的距离。通过一系列的方法寻找差值,针对出现的问题及时进行修补工作。还要在施工过程中注意管理监督的问题,这对后续的施工工作有着十分重要的影响,只有完善好这些措施,才能够保证施工质量。在装修之前,要认真检查上一层是否有这样的问题出现。如果上面有,那么防水工程暂时没有办法进行下去,这时候应该要采取补救措施来进行相关工作,如果在装修的时候需要毁掉以前的砖块,那么一定要重新做好防水层的工作。
        针对卫生间的防水处理问题,要按照以上的方法加固好防水层,对以前做好的防水层做好检查工作,认真检查每一处细节,查看相关措施是否到位,有没有需要修补的地方。还要在卫生间的门洞地方安装好防水石材,有效达到防水防漏的作用。
        2.2外墙的防渗漏施工措施
        雨水是外墙渗漏水的主要原因,要做好外墙防水工作,房屋才能够达到人们需要的效果,才能够提高人们的满意程度。


        首先要根据实际情况对防水部门的材料进行处理,特别是一些破损的地方和松动的地方。将防水的涂料和污渍等东西清理干净,然后让防水材料粘贴牢固。处理干净过后按照一定的比例稀释防水材料,对不规则的地方进行处理。当修补的基层干燥过后,用好的涂料按照相关标准进行涂抹工作。在涂抹过程中一定要注意均匀涂抹,不要出现高低不平的情况,这样会造成墙体不美观的现象。避免出现漏刷漏喷的情况。因为如果出现这样的情况会对房屋的防水工作造成很严重的影响,在处理完毕过后还要对现场进行清洁工作,以免对后续的保护有影响。
        完成第一次成膜过后在进行第二次的涂抹工作,这样对房屋的建筑防水效果有很好的保护作用。还要注意在安装窗户的时候,要用乙烯材料,对缝隙进行填充,最后填充密度不能太高。
        2.3屋面防渗漏施工
        针对房屋屋面的漏水问题,在施工上要注意技术层面的重视,一般都是由于防水材料的质量过差导致这样的情况发生。在施工技术上,要注意的问题就是要进行层级的涂抹工作,一定要进行多层次的涂抹,从而提高结构上的防水功能,要对屋面的各种管道进行封堵工作过后再进行修补工作,做好闭水试验,分析可能的渗漏原因,在铺设防水卷材之前,要确保屋面的平整,干燥。最后清理积水和清除杂质的工作,同时对基层进行均匀涂抹,结束铺设工作后,做好后期养护工作。
        2.4门窗的防渗漏技术
        门窗渗漏较为常见,在实施环节应采取必要的处理措施,以提升其密封性。门窗四周结构衔接部分可通过防水剂进行密封性处理,防止出现渗漏的问题。外墙窗口部分的施工应严格执行设计标准和要求,以提升防渗的质量水平。如果外墙结构在施工中应用孔洞过大的材料作为主体材料,应按照标准实施混凝土浇筑,检测窗口密封性到达要求后再进行安装施工。建筑物窗框安装阶段,应综合分析窗盘反水问题后进行预留处理,保证窗洞、窗框的密封性到达相关标准,应使用铜帽或塑料帽密封窗框,可使用密封胶、泄水口,防止出现水流湿气凝结,导致渗漏问题。
        2.4新材料的应用
        (1)合成高分子防水卷材。所谓合成高分子防水卷材指的是合成树脂、合成橡胶以及两者混合物作为基材从而形成的一种防水材料。这种防水材料本身的耐热性非常好,实际工作中强度也比较大,抗撕裂性能也比较强,但是也要看到这种材料同基层完全粘结是较为困难的,因而这种材料只能够同防水涂料结合使用。
        (2)防水涂料。防水涂料是当前应用较为广泛地一中材料,常见的防水涂料主要是沥青防水涂料、合成高分子类防水涂料以及改性沥青类防水涂料。聚氨酯防水涂料是应用最为广泛地一中材料。这种材料本身将能够取得较好效果。地下室、卫生间以及游泳池中经常能够看到这样一种涂料。这种涂料能够主要适用于-30~80益之间的温度区间,在实际工作中施工也较为方便。
        (3)沥青卷材。沥青卷材中SBS卷材、APP卷材以及改性沥青聚乙烯胎防水卷才是当前比较常见的卷材。在这些卷材中SBS防水卷材是一种重要卷材,这种卷材本身的抗裂性能好、抗老化、耐疲劳性能好、在实际应用过程中能够应用与寒冷以及炎热地区。对于这方面的性能,今后工作中必须要引起重视。对此,今后工作中必须要引起高度重视,才能够适应实际需要。
        结束语
        综上所述,我国建筑行业不断发展,房屋建筑的规模也不断加大,人们对建筑的质量安全提出了更高的要求。现阶段,部分房屋建筑在投入使用后频繁出现渗漏的情况,对建筑的使用功能和稳定性产生了严重影响,给人们生活带来不便和安全隐患。为了提升房屋建筑的施工质量,在施工过程中应加强监督和管理工作,完善防渗漏施工,将知识理论与实践有机结合,不断优化和创新防渗漏施工技术,为房屋建筑的质量安全提供保障。
        参考文献
        [1]施洪波.房建施工中的防渗漏关键技术[J].工程建设与设计,2019(23):238-239,242.
        [2]张鹏,周东威.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].工程建设与设计,2019(20):143-144.
 
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