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摘要：文章以建筑智能化工程概述为切入点，分析当前建筑智能化工程编制工程量清单过程中，存在项目特征描述不准确、清单漏项、工程量不准确的问题，提出控制措施，并结合4种系统类别分析实践措施，为相关工作者提供参考。
关键词：智能化工程；工程量清单；预算编制
引言
随着信息通信技术水平的不断发展，人们对智能建筑的要求也不断提高，建筑智能化工程在建筑工程总投资的占比也急剧上升。无论是公寓住宅项目还是办公楼、宾馆、医院、体育场馆等公共建筑，建筑智能化工程无处不在，笔者根据多年的工程预结算编审经验，简要分析在实际工作中常见的建筑智能化工程在清单编制和招标控制价编制过程中的问题。
1建筑智能化工程概述
当前建筑功能向多样化发展，将建筑艺术与通信技术、现代控制技术、计算机技术结合的智能建筑，其追求方便、舒适、安全、节能、环保，满足了当前人们需求。世界第一幢智能大楼于1984年出现在美国康州首府阿特福德市，是一幢高达38层的办公建筑，我国1989年建成北京发展大厦，成为第一栋智能建筑设计定位的写字楼。智能建筑发展从20世纪80年代末发展至今，在全国范围内推广，逐渐从商务楼、宾馆拓展至办公楼、银行、证券、住宅、场馆等，初步形成了智能建筑设计、施工及系统供应商的供应链体系。在上海、四川等地成立智能建筑委员会，对该建筑发展具有积极推动作用。智能建筑作为新兴行业，其经过信息部、建设部、气象部、广电局等多部门共管后，当前由建设部负责管理，行业由建设单位、勘察设计单位、监理单位、工程公司、行业协会、咨询单位组成。以工程角度，可将其分为防控系统类、信息系统类、特殊系统类、音视频系统类、辅助系统类及楼控系统类。
2工程量清单存在的问题
2.1项目特征描述引起的工程量清单质量问题
建筑智能化工程的设计既要有先进性，又要有可靠性和合理性，但由于电子产品更新换代速度极快，设计人员如果未能跟上发展的节奏，未能及时了解产品信息，往往导致施工图设计深度不到位，图纸的设计深度不够对于工程量清单质量的好坏起到关键性的作用。比如在综合布线系统中，核心交换机以及接入交换机的技术参数未能在设计资料中明确，有的甚至既无型号又无参数，有的采用市场上未能采购的淘汰产品，而清单编制人员又未能及时与建设单位及设计单位相关人员沟通，导致清单编制人员对于该项目的描述存在不完整不清楚等情况，使投标人无法正确合理的报价，最终导致投标单位的报价千差万别，有的甚至严重低于成本价，最终出现废标，致使工程建设项目进度受到严重影响。又如在闭路电视监控系统中，由于设计人员未能对存储主机或监控中心管理服务器等重要设备进行合理的选型，对于图像信息的存储硬盘的配置容量不明确，导致工程量清单也未能准确描述，最终的视频存储时间未能达到建设单位预期的要求，而投标单位利用清单项目特征描述的瑕疵进行不平衡报价，导致低价中标，高价结算，不平衡报价可以使得承包人获得超额利润，而给建设单位造成经济损失、投资失控。
2.2工程量准确性较差
工程量误差会影响清单质量，桥架、管线工程量易产生误差，综合布线系统应用非屏蔽双绞线缆、大对数电缆及光缆，且非屏蔽双绞线缆用量较多。数据点、语音均应用该线缆，用于子系统中，可连接子系统与信息点，信息点位分别连接楼层配线架，信息点位的数量与应用的线缆量成正比，需根据施工图单独计算长度。光缆应用于垂直子系统上，可连接管理子系统与设备子系统，工程量较少。大多数电缆应用于语音系统中，若未正确计算信息点位，会造成工程量不准确的情况。
3建筑智能化工程工程量清单与预算编制要点
3.1综合布线系统
本系统由能够支持信息电子设备相连的各种缆线、跳线、接插软线和连接器件组成常被认为是智能建筑内的信息高速公路。清单配置方面系统接插件与线缆性能应相匹配。如：六类模块配六类UTP、单模光纤配置单模光纤接头及稠合器等各种跳线规格与指标、应用(语音/数据等)相对应其中光纤跳线需与网络交换机光纤接口模块相适应;各类跳线数量满足项目半年到一年使用需要即可。预算价格方面需要重点关注信息模块、水平UTP线缆及大对数UTP价格三类/超五类/六类等不同性能、不同防火等级的UTP价格相差是比较大的品牌成品跳线与制作跳线价格相差较大。
3.2会议音响系统
会议音响系统包含放声系统与扩音系统两类，可保证观众席听到语音清晰的声音，满足会议要求。清单配制：可配置中央集成系统，将会议麦克、无线话筒、功率放大器、音响、无线话筒、电动幕布、投影仪等设备与会议整体环境实现有机结合，使管理者按下按钮便可操纵对整体会议进程。在此过程中，设计先进应用多媒体环境，为用户提供解决方案；设计厅堂环境遵循完备可拓展、稳定可靠性、实用性及标准化原则，通过频谱分析、计算机模拟、标准测试、建筑物理设计等，确保指标性能的一致性；优化设备选型组合，集成精密系统，保证听觉拥有良好建声效果，操作上提高智能化程度，实现人性化设计，便于掌握，在视觉上还原色彩，保证无盲区、传输稳定、图像清晰。预算价格：扩声产品品牌不同，价格会存在差异，不同的投影机流明数不同，价格存在阶梯形差异。
3.3公共广播系统
清单配置方面：目前市场上主流的美国PA、日本PA、国内PA系统架构不同。实现消防紧急广播与背景音乐的切换方式不同(有机房切换和楼层井道切换两种)。预算价格方面：原装进口品牌广播产品与国产广播产品一般有三倍左右的差价。
3.4视频安防监控系统
该系统主要通过视频技术监视和探测设防区域，将其现场图像实时记录显示。清单配制：配制视频分配器，分别安装硬盘录像机、矩阵；配置显示屏幕，可选择专用液晶监视器或逐行扫描监视器；配制网络交换机，安防控制电脑数量与硬盘录像机数量，即端口数；硬盘录像机应注重录像分辨率，结合项目要求选择硬盘容量，计算硬盘容量时，可根据D1录像质量（100G/16路/周）、CIF录像质量（250G/16路/周）计算，应用硬盘录像机网络键盘，以控制设备。预算价格：机箱大小、矩阵是否有环通、板卡路数等存在较大价格差异，且硬盘录像机分辨率不同，价格也存在差异。
结语
综上所述，我国建筑行业逐渐向智能化方向发展，为规范市场，应加强工程量清单与预算编制研究，解决当前存在的清单项目数量与组成不符合实际工程需求等问题，减少预算价格偏差，实现专业化、科学化工程量清单与预算编制，推动智能化建筑稳定发展。
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