乐陵市自然资源局 山东乐陵 253600
摘要：近年来，随着社会经济及科学技术的发展，GIS技术被广泛应用到土地管理中，可以改变传统的管理方法，在提高土地管理工作效率及工作质量的同时，减少人为因素产生的偏差，使土地管理的作用得以充分发挥。为充分发挥GIS技术具有的优势，本文就针对GIS在土地管理中的应用及发展的新方向进行分析，希望能为土地管理的发展提供有利依据。
关键词：GIS；土地管理；应用；发展
GIS又称之为地理信息系统，是大数据时代的新鲜产物，其主要的作用就是根据地理空间的数据内容对地理空间模型进行构建，之后将相关的地理信息数据输入到程序及模型中，满足工作人员对信息资料的需求。将GIS技术应用到土地管理中，一方面能够促进地籍管理、土地评价、土地资源详查、土地利用的动态监测等各项工作的顺利开展，另一方面，能够有效的帮助土地管理的整体作用得以发挥。通过深入分析GIS在土地管理中的应用和发展，有利于提出一些可靠的参考依据，促进土地管理的持续发展。
1 GIS在土地管理中的具体应用分析
1.1 在地籍管理中的应用
地籍顾名思义，土地的籍贯，是指土地的所有权、面积、位置、地界等各种信息的综合体，只有做好地籍管理，才能够对土地资源进行有效管理，确保土地资源的使用合理。一般在进行地籍管理的时候，需要对土地所有权的变更等信息内容进行详细地记录，而权属调整是土地开发中比较困难的一项工作，此时可以借助GIS技术对土地资源进行管理，使地籍管理工作得以顺利开展。在应用GIS技术进行地籍管理的时候，可以对区域内的土地等级、居民生活区、土地覆盖率、土地权属信息等等进行分类处理，做好信息资料的存储和管理，且能够对其进行深入的分析和统计，帮助工作人员更好地进行土地管理。
1.2 在土地评价中的应用
土地评价作为土地管理的重要环节，其内容相对复杂，对工作人员也有较高的要求，土地评价工作需要工作人员能够掌握技术科学、社会经济科学、综合自然科学等多个学科的知识，可以对土地所处的区域进行科学划分，也可以依据土地的使用功能进行评价。根据不同的需要，土地评价的内容也有所区别，比如依据土地的可利用率或潜在价值进行评价，方便对土地资源进行合理使用。将GIS技术应用到土地评价中，可以对土地资源进行全面、客观地评价，从而保证土地管理的科学性及有效性。
1.3 在土地资源详查中的应用
在进行土地资源详查工作的时候，主要目的就是深入了解土地资源的使用情况，依据航测图像、区域内的地理勘测数据等等对土地的使用情况及土地的覆盖率等等进行搜集和统计。将GIS技术应用到土地资源详查中，可以发挥该技术具有的效率高、信息反馈良好等优势，促进土地资源详查工作的顺利开展。借助GPS技术完成土地信息的航测及相关信息的处理，之后利用GIS进行地图的绘制、面积的计算等等，之后利用Map GIS对土地使用情况、土地面积等等进行分析和统计，为土地管理工作提供可靠的参考依据。
1.4 在土地利用动态监测中的应用
通过对土地利用进行动态监测，可以及时掌握土地的使用情况，一旦发现违法占用土地等行为，按照规定的要求进行处置，有利于促进土地资源的合理使用。将GIS技术应用到土地利用动态监测中，可以将地理信息系统与遥感装置相结合，对土地使用的相关信息进行采集，将信息数据传递给工作人员，经过专业人士的指导进行土地决策模型的建立。同时，可以将GIS与计算机技术相结合，对土地违法行为进行有效监督，做到及时发现问题、处理问题，使土地执法管理的监督功能得以充分发挥。
1.5 在地理信息系统设计中的应用
根据以往地理信息系统的使用情况来看，该系统的空间分析功能主要针对网络和缓冲区等几个部分，能够对区域内的土地决策进行合理的制定。比如土地征用的赔偿方案、土地利用的优化等等。同时，地理信息系统不仅包括了信息数据库、GIS操作平台、图形与文本信息库等几个部分，也包括了动态管理和各个子管理系统，能够充分满足土地管理的工作需要。
2 GIS在土地管理中的发展新方向分析
2.1 GIS技术向技术集成的方向发展
为了跟上时代的步伐，适应当前社会的发展需求，促进土地管理的高效进行，土地管理中的GIS技术将朝着技术集成的方向不断发展。虽然GIS技术在土地管理中体现出了较好的应用效果，但是整个过程依旧存在一些不足，比如GIS技术的使用目的比较单一，单个技术在使用过程存在不足，难以满足土地管理的需求。即使对两种技术进行集成运用，也无法保证技术集成的层次，局限在软件集成和数据集成上，难以起到技术交互和有效融合的效果。随着GIS技术朝着技术集成的方向不断发展，既能够进行实时处理和在线连接，也能够保证系统的整体性，实现对土地数据信息的及时更新。
2.2 地理信息系统不断完善
随着大数据时代的到来，土地管理工作也逐渐进入了大数据时代，在土地管理现代化发展的大背景下，地理信息系统也将不断得到优化与完善，可以满足土地管理的各方面需求。基于地理信息系统的不断优化与完善，能够对土地管理的业务信息进行有效管理，对登记、发证、审批、调查、监测和规划编制等所有的环节进行动态化的监测和管理。与此同时，还可以将工作目标作为依据，借助地理信息系统对一定时间段的历史信息进行查询，并对其进行统计，之后将其传递给土地管理人员。通过对电子政务跟踪流程进行完善，能够对各个业务进行实时跟踪，只需要利用网络就能够得到自身需要的土地信息，方便用地单位开展工作，而土地管理部门也能够利用网络进行土地交易业务的办理，实现网络化的土地管理模式。
3 结语
综合上述文章内容，进行以下总结，GIS技术在土地管理中能够体现出较好的应用效果，可以有效的促进各项工作的顺利开展，使土地管理的工作质量得以提升。为了适应当前阶段时代发展的需求，需要加强对土地管理中GIS技术的研究，既要做到灵活运用GIS技术，也要根据工作需要对其进行合理创新，从而发挥GIS技术在土地管理中的应用价值，使土地管理的工作目标得以顺利实现。
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