广东省装饰有限公司 510316
摘要：随着社会经济的快速发展与城市化进程的不断推进，我国建筑工程建设规模逐渐扩大，但与此同时，建筑业的快速发展也带来了资源浪费问题、环境污染问题。在预制装配式建筑施工技术的有效运用下，可以让此类问题得到有效的解决。因此，本文将在下述讨论装配式在建筑工程管理中的应用，希望可以为提高装配式建筑项目管理工作水平提供一些参考。
关键词：装配式；建筑工程管理；应用
一、装配式建筑的种类
1.骨架板材建筑
这种类型的装配式建筑由预制的板材和其骨架组成，这种结构的一般有两种形式的承重结构:一种是由梁和柱组成承重框架，再将非承重结构的内外墙板和楼板搁置上去的框架结构体系；另一种的承重结构则是由楼板和柱子组成，内外墙板不用作承重。骨架板材建筑的结构合理，在实践中不仅内部分隔非常灵活，而且还可以有效减轻建筑物的自重，在多层和高层建筑中比较常见。
2.盒式建筑
这种建筑是从板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。盒式建筑的工厂化程度相对较高，现场安装也比较快。如果装配式建筑采用这种建筑方式，不但建筑的盒子结构部分在工厂完成，建筑内部的各种设施设备甚至内部装修也都会在工厂安装好，连家具、地毯等物品也能一概安装齐全。这种建筑最大的特点是盒子吊装完成、接好管线后，即可立即投入使用。
3.升板升层建筑
升板建筑是指，在底层混凝土地面上，对各楼层中的屋面板以及楼板进行重复多次浇筑，同时竖立预制的钢筋混凝土柱，以柱为导杆，使用油压千斤顶把屋面板、楼板提升到预计高度，并且加以固定。而升层建筑则是在升板建筑每层的楼板，还放置在在地面时，就预先先安装好内外预制墙体，然后一起提升。升层建筑可以有效加快施工速度推进项目进程，多用于场地较小，比较受限制的施工现场。
二、装配式建筑的优势
1.灵活的设计方案
现代人对建筑的要求除了安全、舒适、美观之外，还更加追求建筑风格的个性化。装配式建筑恰好满足了住户个性化设计的需求，住户可以根据自身喜好与需求灵活设计室内空间结构和布局。
2.高质量的建筑水平
装配式建筑施工中用到的构件均在工厂集约化模式下制作而成，生产质量得到有效保障，避免了传统建筑施工中人为技术不过关而引起的质量问题。
3.提高了施工管理效率
工厂化生产是装配式建筑施工的显著特点，为了满足工厂的生产需求，必然要求建筑设计更加标准和科学，标准化的设计方案极大的缩短了施工时间，减少了工作量与管理内容，简化了施工工序，提高了管理效率和质量。
4.节能环保
与传统建筑施工方式相比，装配式建筑施工所消耗的资源更少，节能环保的特点体现的淋漓尽致，十分契合我国现阶段“低碳经济”的绿色建筑发展理念，装配式建筑施工中应用了大量节能、保温、隔热的环保材料，给住户带来更加舒适、安全的居住体验。
三、装配式建筑施工技术在建筑工程管理中的应用
1.预制构件设计
整体式板楼与其支座连接处设计。在建造整体楼板和预制墙板的早期阶段，有必要全面确保整体楼板和预制墙板在水平方向上的搭接预留位置，搭接预留位置大于1cm，搭接处应实施防漏浆处理作业，进而防止漏浆现象对正常施工的高效实施造成影响，同时避免了安全质量问题，如地板开裂等；预制叠合板内的线管预留设计。在优化和完善升级方案中，必须注意预制内胎叠加式管道的科学预留设计，同时与具体施工方案相结合，运用科学方法对线管布局设计工作进行有效开展，避免线管交叉，对施工的正常实施造成影响。
2.塔吊等起重装置辅助措施
装配式建筑的所使用的构件生产期间，需要具体操作的工作人员对起重机附属杆的具体位置以及连接点等做到明确知晓其具体位置，并且在正式施工之前，进行施工技术交底。这样才能保证施工人员在具体操作过程中，能够及时将构件安装至指定的位置上。此外，构件预制操作的工作人员，需要准确地将螺栓预埋在合适的位置之上，并且在工程施工之前，需要将运输构件的塔吊起重设备进行检测，在保证设备的安全前提下，定期对塔吊起重设备进行维修与养护工作，使用该设备在工程施工阶段，能够保证工程顺利进行，并且确保构件所安装位置的精准性。
3.构件堆放管理
在开展建筑工程的时候，使用装配式的建筑施工技术，由于其工作的特点，必须要在材料的管理工作中，加强对构建的堆放管理。需要对这一工作采取有效的现场保护措施，以防在现场的堆放中或者运输中，对其造成无法挽回的损伤，影响整体的建筑质量。同时一旦发现存在损伤的构件，需要及时进行维修或者直接更换，不可以视而不见，应付行事，我们都知道“千里之堤毁于蚁穴”，一个小小的构建可能也会损害建筑的整体质量。除此以外，在工厂加工好的配件，运到施工现场的时候，需要做好标记，以方便区分构件的类型，顺利的展开后期的工作。在构建堆放的时候，需要注意的是，将相同种类的构件堆放在一起，并做好支垫防护，同时也要开展硬化处理，修建排水装置，避免对构件造成不同程度的损失。
4.在生产制造预制梁、墙中的应用
在工程建设过程中，预制构件应在施工前顺利完成生产，此构件的生产效率直接影响着整体建筑工程的施工进度，预制构件生产效率通常取决于两个方面:
（1）先进的预制构件厂设备，能够及时提供各类材料，从而有效增强预制构件的生产效率。
（2）预制构件厂的所有员工都应该具有较强的专业技术，充分结合操作程序，其生产操作流程是生产前准备模板、安置模板、清洗模板，防止模板表面出现杂质等。之后在套筒中固定预制构件，并在钢筋笼子中进行安置，采用有效措施固定预制构件模板的左右两侧。做好准备以后，生产人员浇筑混凝土，确保混凝土拥有平整且光滑的表面。预制构件在完成施工后，生产人员还要详细检查预制构件，避免预制构件内部管道发生堵塞。
四、装配式建筑施工技术应用的注意事项
1.做好工程设计质量的把控
站在实际建筑工程管理角度来说，想要将装配式建筑施工技术的作用和优势更好地展示出来，工程设计质量把控操作显得同样重要。工作人员在构件生产和制造之前，将设计标准和施工图等内容结合在一起，确保构件设计方案的全面优化和完善，为后续工程设计质量进行严格把控，这也是为建筑施工技术质量提供保障的主要途径之一。此时，各个设计人员需要做好连接结构和构造结构等方面的质量控制力度，确保施工管理目标能够更好地实现。
2.注重BIM技术的应用
现阶段，整个建筑施工管理信息化以及智慧化水平提升速度较快，相比于传统管理模式，管理工作效率和质量得到了稳步提升，所取得的成效更是十分显著。从实际工作中也能够看出，随着BIM技术的应用，施工效果也会得到更好展示，该项技术的具体应用方法如下：第一，质量管理。由于装配式建筑施工技术的应用要求很高，尤其是在构建精度上表现最为明显，在BIM技术的帮助下，可以进行碰撞分析和施工模拟等操作，将管线分配情况展现出来，做好管线布局操作，这也是对质量把控的基本所在。第二，进度管理。实际建筑管理工作进度为管控重点，确保装配式建筑施工得到应用的同时，将BIM技术辅助施工进度管理特点展示出来，把握好各种影响因素，对于工程进步目标控制具备重要意义。
结语
装配式施工技术在我国的建筑行业中，扮演着重要的角色，对我国建筑行业的稳定发展具有重要的推动作用和实际意义，同时也正在逐步被推广当中。装配式技术可以有效的降低建筑成本、缩短工期，在保证施工质量的基础上，还能提高整个行业的经济效益，促进我国建筑行业的发展，一步步缩小与发达国家的差距。
参考文献
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