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摘要：房屋建筑工程能够有效推动城市化工作的进一步发展。房建工程自身就具备系统性、复杂性和综合性的特点。同时，人们对于日常所处的环境要求越来越高，最终导致房建施工项目质量管理难度增大，增加了管理工作人员的压力。具体而言，房建施工项目质量管理工作普遍存在施工质量控制难度较大、影响因素较多、施工工序复杂、受外界环境影响大、投资大和工期长等问题，制约着施工质量的提升。为此，需要采用有针对性的解决措施，不断对质量管理工作进行优化，确保建筑质量能够满足建设标准。本文针对房建施工质量管理的意义、提高施工项目管理水平的措施进行分析与论述，文章仅供参考。
关键词：房建施工；项目质量管理；措施分析
一、房建施工质量管理的重要意义
房建施工质量管理的意义主要体现在以下几个方面。第一，可以对施工当中的质量事故进行分析，通过有效的调查明确事故发生的原因并采取相应的解决措施。在此基础上，可以积累一定的经验教训，在后续的工作当中能够保持警惕，防止类似质量事故的发生。第二，房建工程所涉及到的内容较多，存在很多不确定因素，在施工期间可能会出现各种类型的安全隐患，而有效的施工质量管理可以帮助管理人员排除质量隐患，创造良好的施工环境，尽可能地降低事故损失。第三，有效的施工质量管理是确保工程顺利交接的保证，施工完毕之后，工程需要经过严格的验收，验收完成之后才能够证明建筑工程质量是合格的。
二、提高施工项目质量管理水平的措施
（一）做好施工组织设计
一般而言，施工单位的生产、技术、经营等部门基本都是独立存在的，施工组织设计都会交由技术人员进行编制。在实践当中，由于技术人员无法全面掌控所有的情况，最终导致施工组织设计与实践无法统一。在这样的情况下，质量管理无法得到保障。因此，需要重视施工组织设计工作，项目经理应做好组织与协调工作，各个部门都应当参与到施工组织设计当中，并按照合同技术、质量标准等相关要求，结合企业的利润目标，编制合理的施工组织设计。
（二）对建筑材料进行严格管理与控制
一般而言，房建工程当中会涉及到很多建筑材料的应用，这些材料的质量也会影响到整体工程的品质。因此对建筑材料进行严格管理与控制是十分必要的，具体而言，应做好以下几个方面的工作，第一，制定合理的采购制度，要求采购人员选择国家认可的材料供应厂家，采购时遵循货比三家的原则，选择性价比最高的材料，满足工程建设标准。第二，重视材料的运输与存储，尽可能地避免出现材料损毁与丢失的问题，部分特殊的材料，例如玻璃等，需要做好相应的防护措施。第三，材料进场之前还要进行再次检查，严禁不合格的材料进入施工现场。材料在现场的分类摆放，做好相应的标识也是十分重要的，在施工时，可以确保工作人员能够快速找到材料并进行合理运用。
（三）强化对施工项目所在地环境和地质的调查
在正式施工之前，一定要做好相应的准备工作。管理人员需要做好组织工作，对工程项目所处环境进行深入调查，从而得到相应的环境状况和相关数据。例如当地的水文、气象、地质、地形等。
同时，也需要充分考虑到当地的交通运输、材料供应、能源供应、用电情况等，从而结合实际情况准备材料、设备等。所调查的数据信息可以被用于施工前的地质检验报告当中，也可以为后续的施工方案制定提供重要的参考，从根本上做好质量工作，使得工程能够顺利开展。
（四）加强隐蔽工程验收质量检查
很多单元工程的检验需要质检部门进行，经由监理工程师进行签字确认。而隐蔽工程应在确保自检满足要求的基础上，再经过监理单位组织施工、设计、监理、地质等部门的联合检查。房建工程的隐蔽工程质量控制是十分重要的，项目部的技术人员和质检人员需要强化工程验收质量检查，并将检查结果反馈到上级部门。如果发现隐蔽工程存在问题，要第一时间停工并组织相关人员进行讨论，明确问题出现的原因并给出具体的解决对策。同时，要不断完善质量监控标准，确保隐蔽工程当中技术应用的合理性
（五）提高施工人员专业能力
工作人员是确保房建工程顺利开展的基础条件。作为施工主体，施工人员自身的能力决定着整个工程质量的优劣。因此，提高施工人员的专业能力具备十分重要的现实意义。在实践当中，首先应强化人员资质审查要求，每一位施工人员都要持证上岗并具备较多的施工经验。在此基础上，要做好定期培训，开展新知识与新技术的学习，提高施工人员的专业能力。其次，重视技术骨干的培训，尤其是质量控制意识的培养，如果条件允许，可以指派部分较为优秀的技术人员到先进的企业学习，收获经验，在本企业当中进行高水平的质量管理控制。最后，要组建专业的监理队伍，对施工质量进行严格的监理工作，确保监理团队能够充分发挥作用。通过以上措施，构建一个高水平的施工团队。
（七）工程竣工验收阶段管理与控制
施工完毕之后，就要进行工程的验收工作，在验收阶段也需要做好质量控制。房地产开发企业可以组织各方单位，在正式验收之前进行系统性的审核与监测，通过对各项指标的检查，完成验收计划。如果发现工程存在质量问题，则需要及时与施工单位进行沟通。最后，工程竣工之后，要做好相应的验收和屏蔽工作，按照规定的质量评定标准进行，确保验收工作的规范性与时效性。
三、结束语
综上所述，房建工程对于我国城市化工作而言是非常重要的，在社会飞速发展的今天，建筑行业也需要与时俱进，在工程当中重视新材料、新技术、新工艺的应用，提高房屋施工管理水平，确保房建工程质量满足需要。可以通过做好施工组织设计、对建筑材料进行严格管理与控制、加强隐蔽工程验收质量检查、强化工程竣工验收阶段管理与控制等方式提高管理工作的有效性。在信息化技术的支持下，也需要明确施工偶成当中存在的质量问题，并采用更加科学的管理模式解决问题，确保各个施工环节都能够有条不紊地进行，从而促进企业核心竞争力的提升。
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