饶安建设项目管理有限公司  陕西西安  710000
        摘要：现阶段，随着我国经济的稳定发展，我国建筑行业作为经济支出行业也加快了发展步伐，但是，管理精细化水平没有跟上建筑发展趋势，使建筑工程管理出现了一些问题，很多建筑工程出现造价超预算的情况。造价超预算不仅会直接影响经济效益，还会对建筑工程施工进度和施工质量造成直接影响。本文就对影响建筑工程造价超预算的因素及控制措施进行深入探讨。
        关键词：建筑工程；造价；超预算；问题；控制

        在我国经济快速发展的背景下，建筑工程业所创造的经济价值占有一定的比例。建筑工程市场的激烈竞争对各企业的发展产生了一定的压力，为了确保工程投资能够获取预期的效益，就需要对工程进行价格投资测算，根据国家政策、市场发展现状、土地价格、消费市场等各方面因素进行工程造价预测，进而决定其是否具有投资的可行性；同时还可利用工程造价对投资的各个阶段进行控制，确保企业利润最大化。但是由于工程项目建设周期长，且存在很多不确定性因素，如工程设计变更、物价上涨、施工不规范、预算编制不合理等，最终的工程造价会超出预算，最终导致投资收益与企业预期不相符，损害到企业的经济利益。为了保证企业的投资收益最大化，应该对建筑工程造价超预算的原因进行深入的调查分析，然后综合各种因素有针对性地制订控制措施，尽量将工程造价控制在预算范围内，切实保障企业投资收益。
        1、建筑工程造价超出预算的原因
        1.1预算人员专业能力不足
        建筑单位组织管理结构不完善，建筑企业往往会轻视建筑工程造价的控制，对造价预算只是将其作为一个静止状态看待，对市场动态不能深入调研，且对建筑行业的没有长远的眼光，这就是建筑组织管理层面出现的问题。项目造价要进行多方面的考量，在建筑工程的造价预算的控制在投标阶段有一定的考量，在项目的施工阶段以及竣工阶段都要对工程造价估算和控制。工程造价的估算涉及多个方面，对造价人员专业能力也有很高的要求，部分建筑企业、建筑单位往往会轻视工程造价问题，因此对专业人才的选择上有疏忽，导致最后工程造价超预算。
        1.2工程变更设计导致超预算
        在工程的实际施工中，内因或者外力因素都会导致工程设计的变化，工程所需材料增加，工程设计人员修改设计耗时耗力，延长工期造成施工工人的劳务费也是一笔很大的开销，及工程设备成本等等方面，在一定程度上都会增加建筑工程的造价。如因设计人员没有做好实地调研工作，导致图纸设计无法适应实际情况，图纸与现实情况不匹配，需要将工程设计调整。部分施工单位将施工方案做成面子工程，没有切实考虑到现场施工的实际情况，给施工技术人员带来不小的麻烦。还有一种情况是因为建筑施工方需要压低预算等吸引投资方，或者为了获得施工资格恶性竞争，导致在具体施工过程中需要重新修改部分方案，使得工程预算超支。
        1.3施工材料市场价格不稳定
        很多建筑工程的施工建设都存在施工周期长、施工过程复杂、施工范围广泛等特点，因此必须确保建筑工程施工材料的价格预算空间充足。但是受到市场的影响，一些施工材料的价格波动比较大，因此施工材料市场价格的不稳定也会导致建筑工程造价出现超预算问题。例如，如果预算人员在进行施工材料预算的时候，没有对施工材料的市场波动进行准确的把握，那么必然会出现超预算问题。另外，在建筑工程的施工过程中，除施工材料之外，还会使用到大量的施工机械设备。这些施工机械设备的市场价格同样也处于不断的动态变化中。即便最初的预算方案再科学合理，如果在施工过程中出现个别施工机械设备材料价格上涨，那么也必然会出现超预算问题。