云浮市城市规划测量队 广东省云浮市 527300
摘要:城市的出现是社会发展的必然趋势,不同城市的兴起和建设与人类的群居生活是息息相关的。城市其代表着国家的形象,也是一个国家综合实力的体现。随着城乡建设脚步的进一步加快,城乡的合理规划就显得尤其重要。城市测绘的合理利用,可以为城乡居民提供更高质量的居住环境,也可以促进社会更好的发展。本文就城市测绘的概念进行阐述,分析城市测绘在城乡规划工作中的重要性,提出城市测绘在城乡规划工作中的应用策略。
关键词:城市测绘;城乡规划;重要性;策略
引言
促进城乡共同发展,缩短城乡差距,是我党在多次会议中反复强调的内容。在建设城乡的过程中,需要合理的对其进行规划。为了提升规划的科学性,就需要融入现代化的技术。城市测绘属于一项技术手段,其包含的内容有很多,比如对地理数据的相关信息进行采集、对城市的基础现状进行了解等。总体而言,在进行城乡规划的过程中,城市测绘为其提供较为重要的数据基础,也可以保证整个规划的科学性。
一、城市测绘的概念
城市测绘是指对测绘技术进行应用,展现出城市内外的各个数据,城市测绘的内容主要包含房产测绘、城市基本地形测绘等。通过精确的测绘,将整个城市的面貌呈现,为城乡规划和发展提供基础。除此之外,城市测绘还包含对面积的测量、对城市各个要素的调查、绘制城市图等。测量的成果包含城市图、城市册以及控制点和界址点坐标等[1]。由此可见,城市测绘在城乡规划中的应用,可以保证城乡规划的科学性,促进城乡经济更好的发展。
二、城市测绘在城乡规划工作中的重要性
(一)城市测绘是城乡规划的基本和前提
城乡规划是基于国家对城乡建设和发展的政策,结合实际城乡的自然条件以及现状,合理进行规划和布置,使得城乡的每一块土地都能够被充分的理解。总体而言,在进行城乡规划之前,是离不开城市测绘的。通过城市测绘可以提供城乡规划道路的地线、地下管道的数据、竣工测量的数据等,这些数据会直接的影响到城市的规划。简言之,如果城乡规划缺乏了这些数据的支撑,盲目的开工,必然会造成各种浪费,影响城乡规划的效果。
(二)有利于城乡的建设和管理
城市测绘包含的内容有很多,房产测绘就是其中之一。房产测绘在城乡规划中起到的就是建筑和管理的作用。首先,在城乡房地产机构进行规划时,房产测绘可以为其提供房屋建筑、房产产权的基本数据。其次,还可以实现土地和房屋的科学调配,为城乡方案的合理规划、旧房屋的科学修建提供较为专业的服务。另外,财务和税务机构在对土地的税费以及等级等进行研究时,房产测绘可以为其提供较为专业的资料。最后房产测绘环节所得到的一系列图纸,也可以对房产产权、建设等提供法律的依据。总之,城市测绘在城乡规划中的应用,可以更好的促进其建设和管理[2]。
三、城市测绘在城乡规划工作中的应用
(一)编制城乡规划
在建设城市的过程中,通过规划可以构建一个生态健全、功能协调的文明城市。规划属于一种综合性、全局性的工作,其会涉及到各个领域,比如,经济、政治和文化。在编制时,无论是哪一种规划,比如总体、专项或者是区域均是以地形图为基础。城乡在规划的过程中,需要审核城乡规划的具体内容,比如对地段的现状图进行规划;对整体平面图规划;对综合详细图规划。在城乡规划审批中测绘成果可以起到较好的作用,因为在进行选址或者是道路红线图时,均是在地图上完成的。由此也可以看出如果缺乏了测绘图,就无法进行规划。
(二)定放线测量以及拨地测量在城乡规划中的应用
1、定放线测量方法
在定线条件中,会列出道路中线以及一些地物之间的关系,在对路中线位置进行测定时,采用全站仪,并将中线桩钉住,这种方法叫做图解法。当然还有解析法,也被称之为实钉法,主要应用于还没有建立各级导线网地区的规划,具体操作是对各主要点以及长直线加点的坐标联测,通过计算后对各个线断路的方位角进行规划。其次,布置地物点的坐标,通过对各主要点坐标以及各段方位角的方式进行推算。如所设置的定线条件是对中线的各个主要点的坐标进行规划,对中线的各段方位角进行计算,再将中线上的各个主要点,用导线点进行测算。如果现场本身的视野较好,则可以采用解析拨定法。
2、拨地测量方法
拨地测量方法一共分为三种,分别是实钉解析法、解析拨定法以及图解法。首先,实钉解析法,其是根据指定的地物之间的关系,先测量各界桩给定的距离、夹角等,如果各个界桩能够通视,就要采用图形的方式对其进行核对。再通过对导线测量部分布设界桩坐标,以此作为起算数据。其次,解析拨定法。这种方式需要布设导线,测定指定物体的坐标,根据相关条件,对其进行计算,对界桩坐标进行校核。最后则是图解法。根据条件中指出的相对关系,采用全站仪对界桩进行测定,后期核对[3]。
(三)验线测量在城乡规划中的应用
在对临时的建筑进行施工并管理时,规划部门可以通过放线的方式对建筑物进行检验,保证其和所规划的设计要求相一致,要和邻近建筑物之间保持一定的距离,不能够超过既定的红线。在城乡规划建筑过程中,一些拨地的界桩钉桩了很长时间,但是一直都没有开工。后期再施工放线后,拨地的界桩又变得松弛,很容易出现变动状况。此时,就需要进行补钉,并进行检验,避免出现建筑物建成之后房基线的偏移或是不协调,影响美观度。总之,不同的情况,验线测量的方法也是不同的。比如,本身原拨地界桩保存就比较好,那么,需要检验龙门板的放线位置。在此过程中,必须要了解放的线究竟是外墙皮线还是墙的中心线,两者之间有着怎样的尺寸关系等,对其偏差的数值进行记录,并向规划管理部门通报。
(四)工程竣工核实在城乡规划中的应用
城乡规划中包含很多的建筑工程,比如工业建筑、民用建筑以及城市道路工程等,其中竣工测量是比较重要的一种方式。通常测量的范围应大于建筑区外第一栋建筑。竣工测量的地形图应该包含道路、地下管道、地下隧道等一些要素。规划核实属于行政行为,其是指一些城乡的规划管理部门为了保证工程和国家相关标准以及功能相一致,对建筑工程的相关建设以及放线的情况进行确认并验核。在实施的过程中,不同的地区,其对建筑单位的委托要求均是存在差别的。比如,要求测绘单位能够测量建筑工程的基础竣工数据,对其实施放线,并将相关数据提交给城乡主管部门。城乡的主管部门根据需要监管的每一个内容,对照查验,核实确认。在城乡规划中,竣工验收规划是行政主管部门对工程批复管理的一个重要内容,同时,也是保障城乡规划管理质量的一个重要措施。对竣工验收在实施和规划的过程中,需要通过核实测量,对各个项目进行规划,将测绘工作进行落实。主要测量的工作包含建筑的密度、容积率、间距、建筑的高度等。通常不同的地区规划部门在对建筑单位的测绘要求方面也是不同,需要具体情况具体对待。
四、结语
综上所述,在城乡规划中,城市测绘发挥着非常重要的作用。其就像是上层建筑,对城乡的规划进行指引,如果缺乏了城市测绘,那么,城乡的规划就会缺乏科学性,也会影响整个规划的质量。具体在城乡规划中对城市测绘进行运用时,可以通过对城乡规划进行编制,实现定点放线以及拨地测量,融入验线测量、工程竣工核实等方法,对城乡合理的进行统筹,提升整个城乡建设的规范性,保证其可以和社会经济发展需求相一致。
参考文献:
[1]李挺,冯丹.一体化测绘技术在城市基础地理信息数据更新中的应用[J].建材与装饰,2017(12):222.
[2]胡梅花.测绘技术在智慧城市建设中的作用[J].科学技术创新,2018(12):60.
[3]王海刚.城市地籍测绘与不动产测绘中相关问题探讨[J].智能城市,2019(12):37.