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摘要：建筑工程施工过程中，处理好建筑物的渗漏问题，对解决整个建筑物的施工质量和提高建筑物本身的整体施工质量具有重要影响。从目前建筑工程施工过程来看，容易出现渗漏水的部位相对较多，为了避免建筑物渗漏水对整个工程质量造成影响，需要根据渗漏水的部位，结合建筑物结构特点，优化施工方法，对整个易渗漏水的部位进行有效治理，从而消除建筑物渗漏水的质量风险，为整个建筑物质量的提升奠定良好的基础，保证建筑物质量整体提升能够达到预期目标，解决建筑施工过程中容易存在的质量问题。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；运用
1建筑工程施工中防渗漏施工技术应用意义
渗漏对建筑物的安全性和耐久性具有很大的破坏性，并且长此以往会导致建筑物失去其基本功能。建筑物渗漏后，不仅会使人们的生活质量下降，甚至还会影响建筑结构的耐久性、安全性。从而出现非常严重的不安全因素，使人们无法安全地居住。通过以上分析，可以发现，确保建筑施工质量的关键之一是解决建筑物的渗漏问题。在施工过程中加强防渗漏技术的使用，可使建筑物具有更好的防渗能力，不影响建筑的使用功能，使建筑物能够长期存活。为了更好地提高建筑物的安全性和耐久性，施工期间必须对基础结构进行防水防渗施工，使基础结构更加安全、耐久。对于有防水要求的重点部位，要严把质量关，做到混凝土结构中无裂缝。另外，防渗水施工过程中要严格按照国家规范实施。
2建筑施工中常见渗漏原因分析
2.1屋顶渗漏的原因
屋顶渗漏，一是主要是由于卷材与主体之间连接处的强度不足，二者之间存在缝隙。二是在房屋建筑施工过程中，没有严格按照施工标准施工，导致屋面出现裂缝。三是在涂抹防水材料的过程中，没有认真涂抹，为了追求速度，忽视了施工质量屋面防水施工结束后没有进行防水实验这些都会导致屋顶渗漏。
2.2外墙渗漏
除屋顶渗漏以外，建筑物外墙也可能出现渗漏，一旦建筑外墙出现渗漏情况，就可能导致外墙出现裂缝，使雨水倒灌进建筑内，而导致外墙渗漏的主要原因就是建筑工程施工材料和施工技术不合格，在建筑物后续使用过程中，结构强度发生改变，长期以来就会产生裂缝。另外，外墙渗漏还有可能是因为建筑后期打孔或穿线工作引起的，在进行打孔和穿线工作后，没有第一时间对打孔点进行封堵，外墙窗口出现渗漏现象的主要原因是在窗口的测量与施工时没有按照实际尺寸进行安装，从而使窗口出现缝隙，另外，窗口缝隙处密封不严，也可能导致窗口渗水情况的发生。
2.3厨卫渗漏
在我国房屋建设工程中，卫生间和厨房是最容易发生渗漏现象的地点，造成卫生间和厨房发生渗漏现象的原因有很多。首先因为其独特的使用环境，厨房和卫生间都是建筑物的主要用水区域，用水量非常大，并且二者长期不见阳光，尤其是卫生间，多用于储藏水，长期使用过程中容易使卫生间受潮，从而造成渗漏现象。其次，在建筑过程中反坎浇筑的过程中，未完全处理干净，没有进行合理混凝土浇筑工程，从而导致墙面养护技术不到位。第三，卫生间及厨房墙内楼板的厚度可能不符合相关要求，在长期的使用过程中，就有可能产生渗漏现象。
2.4地下室渗漏
导致地下室出现渗漏现象的原因有很多，最主要的是穿墙水管发生渗漏、水泥砂浆渗漏、裂隙渗漏、房屋防水层损坏等原因造成。在很多的地下室都能看到漏水和反潮现象，严重地下室渗漏还会导致墙面发霉。大多数地下室主要作为功能室进行应用，通常使用地下室进行储藏物品因为位置原因，建筑上方如果有大量的水分，就会直接影响到地下室，地下室防水功能出现问题，直接影响地下室的正常使用。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术
3.1屋面施工防渗漏技术
在建筑屋面的施工阶段中，应注重对屋面相关防水材料的选择，确保屋面具备较强的防水功能，并在施工过程中选用先进的施工工艺进行配合。开展施工前期先加强对材料质量的检查，清除质量不过关的材料，然后展开施工现场环境因素对材料影响的分析，选择相对应的防渗漏施工工艺，确保在后续使用中对可能出现的渗漏问题能够实现有效的整改。具体施工过程及内容为下：针对建筑工程选取合适的高质量屋面防水涂料和防水卷材后，先对防水材料进行两次涂抹，并将两次涂抹的时间间隔控制在合理的范围内，以便涂抹的材料能够形成较好的保护膜，发挥其屋面防水功能。接下来对屋面开展注水试验，对建筑渗漏情况进行一个全面的摸底，通常情况下在涂抹作业结束后24h之内需要进行注水试验，一旦发现有渗漏问题，则立即返工进行修复。
3.2厨卫防渗漏技术
厨卫在施工过程中是易出现渗漏的部位，这就需要施工企业不但需要保证施工材料的质量，而且在较大程度上还要在卫生间排风口与厨房烟道部位进行充分的填补，需要采用细石混凝土，并且还应在此基础上添加一定的膨胀剂，同时还需要对附近部位实施凿毛处理，最后使用模板进行有效的支撑。此外，还需要进行试水工作与涂抹工作，以此避免渗漏情况的发生。
3.3外墙防渗漏技术
建筑的外墙属于建筑防渗漏的第一道防护措施，在外墙建设时选择合适的材料，结合该区域的地形与天气因素建设合适的外墙形状，在外墙建设时尽可能的安装排水与透气设施，减少因天气因素而造成的渗漏，还可以选择空心砖等新型材料，运用新型技术进行建设，可以很大程度上减少人员的使用，同时提高建筑速率。在建设外墙时还是要坚持每一个环节的严谨性，尽可能减少建设中的瑕疵，保证建筑的质量;同时在建设过程中不断地学习，吸收其他地区外墙防渗漏技术，不断完善技术，就可以以最有效的方式进行防渗漏设施的建设。
3.4地下室渗漏施工技术
对于建筑工程来进行分析，地下室的渗漏尤為普遍，在建筑施工的阶段之中，会将地下室的建造，其中涵盖设计图纸制作过程之中對于地下室施工不够精准，经常性的会在建筑完成之后的检查环节发生地下室建造不合规的情况，地下室一旦出现严重的渗漏，就会使得墙壁受到损伤，从而损坏到墙面，那么想要从根本之上来更好的解决地下室所出现的渗漏问题，相应的就需要相应的工作人员将地下室的具体设计情况与具体运用效果进行明确，选择达标的施工材料来予以补救。例如：运用胶带来将缝隙进行粘贴，运用胶带补救的时候，必须要确保补救阶段之中的胶带补救发生变形，在碰到渗漏现象比较严重的时候，那么就相应的就要做到抗腐蚀工作，要利用抗水性能好的混凝土来浇筑存在的缝隙的位置，要均匀搅拌混凝土，之后要定期的针对墙面与渗水部位实施必要的养护。
结束语
导致建筑工程渗漏的原因多种多样，施工单位应有针对性地进行分析，找到渗漏原因，有针对性的运用防渗漏方法，合理采用高效的防渗漏技术，禁止盲目性施工。施工单位只有把切实可行的建筑防渗漏技术掌握到，对建筑工程防渗漏施工技术体系予以全面了解，才可以保证建筑质量，促进建筑防水能力的提升，延长建筑物的使用年限。
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