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摘要：随着城市化进程加深，人们物质文化生活水平提升，对于室内装修也提出了更高需求，特别是商业广场为了获得更多人的关注，室内装修设计更新颖，也使得商业广场室内装修工程项目管理工作的难度增大。商业广场室内装修管理的流程复杂，包括商业整体定位、业态定位，室内设计以及施工管控、竣工验收等流程，若其中一个环节管理不当，极有可能影响整体室内装修效果。因此，本文从室内装修工程的综合管理要求、关键节点管控要点、装修流程把控三个方面进行深入分析，指导商业广场室内装修工程的管理工作开展，为管理人员提供借鉴参考。
关键词：商业广场；室内装修；工程项目管理
项目管理是一种新型管理许可领域，是通过运用多方面的知识与技能，所开展的控制、组织、计划等方面活动，满足并超过各方对项目的期望。商业广场室内装修工程项目管理中不仅需要了解商场管理者对室内装修的期待，也需了解商场的主营项目与定位，针对性进行合理装修设计，并在室内装修施工期间进行安全管理，保证商业广场具有美观性、创新性的同时，也需符合消防等多方面政策要求，保证商业广场在投入使用过程中受到各界的认可[1]。因此，本文就商业广场室内装修工程项目管理进行简要探讨分析，仅供参考。
一、综合管理要求
以往室内装修多是在建筑主体施工完成后在介入开展室内装修设计，由于建筑主体形成确定，导致建筑物存在的部分缺陷，无法在装修时进行处理把握，导致室内设计与装修效果均无法达到理想目标。为了不错过最佳的室内设计优化阶段，室内设计人员应在建筑扩初阶段就介入其中，与建筑主体设计施工人员进行深入沟通交流，把可能涉及到室内设计方面的结构加固、空间效果方面的需求尽早提出，并在建筑主体施工阶段有效消化[2]。室内设计人员也需对吊顶部位的综合管线预埋情况提前进行预判，做好管线的审核作用。图纸设计阶段，应基于室内设计标准，对图纸的每个节点变化与难点制定进行管理，重视设计图纸审核工作。在项目施工阶段，需要加强样板阶段效果空管，制定中期检查模板，室内设计单位在现场施工过程中也需全程跟进，保证室内装修效果。
二、商场室内装修的关节点把控
（一）合理解决商场管线设计问题
近年来，商业广场的功能越多越多，自动化程度也大幅提升，这也使得商场内管线系统的集成度的复杂性大幅提升。管线安装过程中涉及多类管线的把控，其中给排水系统管线就包括生活给水系统、消防给水系统以及污水排放系统；用电系统管路又包括电气照护系统、空调系统、排风系统、弱电智能化系统等；同时火灾报警系统、防排烟系统、排风系统等管路也错综复杂[3]。商业广场建设过程中规模大、施工周期短、业态多，为了有效缩短施工作业周期，存在交叉作业，部分专业在交叉作业过程中，以自我为中心，未能考虑装修效果进行施工，极易导致两种或多种作业相互影响，不仅无法缩短施工作业，也会导致管线无序，层次混乱，导致装修效果不理想。
为了满足装修效果、标高要求，交叉作业涉及的各施工单位应提前进行交底，充分考虑到装修效果后再开展作业施工，从而避免施工后出现停顿整改，耽误工期，影响施工质量与安全，不利于后期运营与维护工作开展。因此，为了保证室内装修的整体效果，应在各楼层区域装修完成后，了解净高值后再进行室内深化设计，加强项目各系统的管线综合设计，保证各项管线的设计合理，并保证商场最终的室内装修效果良好。加强设计图纸审核，开展深化设计，做好施工前管路线路的综合设计，可避免施工过程中各单位之前“打架”问题发生。提前对可能出现的管线问题进行分析，优化施工方案，保证施工一次成型，可有效避免现场图纸变更，拆改重建造成的经济损失，保证商场内线路的合理性，各系统安全运行[4]。
商场管线调整时，需保证原设计功能不变，例如水管对于坡度有要求时，在调整管线时也需保证坡度符合要求。管线调整也需以便于安装使用，后续管理与维修工作方便为基础进行更改。施工过程中除非遇到必须调整的管线，在原高标可满足要求的管线，则不可调整。图纸审核过程中应对管线相关的影响因素进行综合分析，除建筑结构、管线本身尺寸外，也需对施工维修间隙、保温层厚度等指标进行分析，并考虑装修造型等相关因素[5]。了解装修图纸各项要求，对管线提前进行合理设计，可保证管线平衡，施工更精确省力，方便各单位直观了解观察，有利于各专业的合理配合协调，进而使工期缩短，有效节约成本。
（二）商场消防专项施工管理
1.消防基础要求
不同于精装房室内设计，商业广场的室内装修不仅需要考虑功能与效果，也需充分考虑消防设计要求，保证消防验收合格。商场内部装修时，应注意以下四方面的消防要求：第一，建筑内部装修不可遮挡疏散指示标志、安全出口标志，保证消防设施与安全疏散走到正常使用。第二，建筑内部设计的安全出口、疏散出口与走道的净宽度与数量均需符合消防规定[6]。第三，室内消防卷帘门下方两侧距离0.3米内不可有高橱柜、货架等设施；消防控制按钮的面板不可随意喷涂、遮挡或拆除。墙体设计时应保证消防通道顺畅，隔墙也不可能影响消防排烟与消防火栓水带的使用与收放。
2.消防与管线设计
管线设计时也需符合消防要求，遇到吊顶标高与风管处于垂直交叉位置时，应合理设计重点区域的天花板造型，压扁风道改动大时，则需将管线分散在公共区域内，避免管线出现过多交叉。风管标高无法满足装修吊顶标高时，确定风管高度无法改变后，应考虑将装修吊顶标高降低，选择最佳的装饰方式。防火卷连与风管、烟道位置相撞时，需要将卷帘两侧装修标高降低，而其他位置标高则不变。天花板造型受到挡烟垂臂影响时，可通过对天花板造型进行优化改变躲开垂臂，若选择挪动挡烟垂臂时，则应在防烟分区处分别设计一个防排烟口，半径控制在30米左右[7]。一般情况下，防排烟口与档烟垂臂之间距离在30米以内时，即可对挡烟垂臂位置进行适当移动。隔墙与挡烟垂臂打架时，需要将挡烟垂臂位置进行适当调整，保证区域内二者联合下可处于封闭状态。
3. 消防与喷淋系统设计
若烟感与喷淋位置与室内吊顶造型发生冲突时，可适当移动烟感与喷淋位置，基于消防规定基础上，保证消防效果进行适当调整。布置原则，烟感间距10米，辐射半径为58米，烟雾火灾探测器安装位置应距离墙体等水平距离超过0.5米，保证探测器周围无遮挡物。若将探测器倾斜安装时，倾斜角需控制在45°，调整喷头间距。灯与喷淋的距离应大于0.3米。安全出口标志应在消防通道门口上部及边缘，照明灯具防治在墙面上部与顶棚上。