靳治家
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摘要:我国经济发展在近些年发展极为迅速，城市化进程不断加快，建筑工程建设项目逐渐增多。全过程造价控制直接影响着企业的经济效益。过程造价的合理控制可以有效减少施工成本，为投资方带来巨大的经济效益，现阶段，工程造价咨询机构中在这方面发挥着重要的作用，对工程各个阶段与各个环节进行综合控制与管理，确保合理的造价，保证工程价格的真实可靠性，从而为各方利益的最大化提供重要保障。
关键词:工程造价咨询;控制工程造价:影响
引言
随着我国市场经济的不断发展和经济地位的稳定提升，人们对工程造价咨询重要性的认识也不断的凸显出来，且在经济市场中的地位水平也不断提升。但是目前我国工程造价咨询单位中对工程造价的控制及全过程的管理做的并不到位，因此导致工程竣工后的实际造价同预期的价格产生严重偏差。因此，在全面的工程造价管理中，有关工程造价的控制也就成为建设单位及工程承包企业的关注点，同时意味着工程造价咨询单位对目前固有的工作模式做出一定的改变和优化。针对需要改变原有的工作模式的咨询单位来说，深入工程建设、全面讨论工程造价控制，进而完善工程造价管理，对工程造价咨询单位的决策执行、设计阶段完善情况及招投标管理过程都具有重要的指导作用和实际案例支撑。
1造价咨询的主要作用
现代建筑工程工程建设造价过程中的造价咨询机构可以直接参与到工程的各个环节中进行成本预测，对影响成本的各方面因素进行仔细分析和研究，进而使建筑工程造价具有科学性、合理性。①造价咨询单位可以从建设项目的保存数据入手，对相关数据进行分析，找出其中存在的问题，并做好造价防范工作，规划相应的项目成本。②在数据分析的基础上，建立神经网络的预测模型，进而更好的实现全面造价的管理。全面造价成本工作贯穿整个工程阶段，因此必须建立健全成本造价体系，对工程项目的各个建设费用进行合理分析结算，从而保证全面造价控制工作更好的运行，实现建设单位经济效益的最大化。
2工程造价咨询对工程造价控制的影响
2.1项目投资决策阶段
项目研究的根本目的就在于决策的科学性与经济性、可行性，如果决策是不科学的，势必对项目后期的施工建设以及各个环节带来不利后果。以往各个企业经常忽视对决策阶段的造价咨询，但是决策阶段是项目全过程造价控制的重要环节，是对后期各个阶段有效造价控制的基础与前提，是决策者、管理者的战略意识反应与实践经验反应的具体体现，因此，在决策阶段，以自身的基本条件为出发点，在一定范围内与行业进行对比与分析，并对项目当前市场前景以及国家相应政策需要进行综合探究与分析，从而形成多种初步实施方案。咨询单位需要出具详细的造价清单，清单内容必须明确具体，对建筑设计、建筑施工材料费用、工程基本建安成本以及税金等等方面费用有一个相对精准、可靠的计算，保证项目技术的先进性与经济的合理性，有效防止决策上的盲目性为后期施工建设等各个阶段的费用开支创造有利条件。造价咨询机构拥有着丰富的工程造价数据资料以及具备专业人员，参与到项目投资估算与评价工作当中，在工程计价清单制定出来之后，需要经过专业人员严格审阅，并协调决策者与管理者对建筑项目的投资规模与收益率进行深入讨论与交流，保证各个部门协调一致，防止决算超出预算。有利于将投资估算与项目经济评价的误差降到最小值，减少投资风险。
2.2设计阶段
工程造价咨询企业参与设计阶段的建筑造价控制，提倡限额设计和标准设计。按照工程可行性报告研究，明确建设标准、内容和规模，结合投资估算限额，开展工程设计，进而提升投资经济效益。同时，造价咨询企业参与设计变更管理。如果只在设计阶段变更，修改图纸即可，不会产生其他费用。如果是采购阶段变更，在修改图纸同时，还需重新采购材料和设备。如果是施工阶段变更，除上述费用之外，可能还要拆除已建工程，进而导致重大变更损失。所以必须强化设计变更管理，尽量在设计初期控制设计变更，特别是重大设计变更，必须做到有效控制建筑工程造价。
2.3招投标阶段
招标阶段的造价控制对工程造价控制来说具有指导性的作用，招标阶段的造价控制主要指投资方将工程向外界发出公告，通过公平竞价的形式让众多的施工企业投标，筛选出最佳的施工企业以及施工方案。造价咨询单位在招投标阶段过程中从两方面进行造价管理，一个是招投标阶段的造价管理，另一个是合同管理。招投标阶段的造价管理主要指对招标文件的编制进行管理，通过对工程量清单、招标控制价等进行管理，避免后续工程实施后引发不断的争议,同样也为工程的实施提供规范的施工准则和行为标准，用于维护招标工作的秩序和公正性。合同的管理则是要对具有法律效应的合同文件进行合理管理，合同文件是经由法律审批具有法律效应的文件,为工程的所有阶段的任何环节都提供法律意义上的保护和规定。此外，合同管理还可以对一些特殊情况进行预防，例如合同陷阱等，合理的合同管理会尽可能的减少施工过程中出现的工程返工和设计修正等问题造成的损失。
2.4施工阶段
施工阶段是将工程从施工图纸上转化为实物的重要阶段。对整个工程造价控制来说，前面几个阶段的造价控制基本.上都是基于理论和书面实行，而施工阶段的造价控制则是根据实际使用来操控造价。加上前几条造价控制的开展都是在工程实施之前设计，很多情况下的预估也是理想化的预估条件，对施工后发生的多种情况虽然有预算，但是不能完全概括的，最多也就是咨询单位对施工现场进行实地考察，并做出相应的预算估计。在真正的施工阶段过程中，影响因素往往是不可预测的，尤其是经济市场的变动情况如此之快，例如，相关技术变更，工程材料价格变动，天气因素影响施工进度以及施工人员的工作状态等。这些因素都会成为工程实施阶段的造价变化的影响因素，所以竣工后的工程造价一般会与预估造价产生出入。在施工阶段的造价控制必须严格对技术、材料费用等变更进行波动范围的统计，并提出多个备选方案做成书面报告用于不时之需。此外，实时跟踪施工进度也是保证施工阶段造价稳定的重要手段，对施工进度以及经济损耗定时进行核查，避免施工单位骗取经费等问题的发生。
2.5竣工结算阶段
工程造价咨询公司在竣工结算的审核阶段需要注意两个方面的内容:①要对建筑工程造价的控制方法进行详细的分析，还需要写明审核调整的主要内容。②为了保证竣工结算审核报告的合格性，要对各个单位负责人进行严格的复核，层层的把关，这样才能够使建筑工程造价得到有效的控制。此外，在后评价阶段中，建筑工程造价咨询公司要及时做好数据资料的分析和整理归类，还要搜集监理、业主施工等相关单位的意见建议。
2.6后评阶段
在竣工结算之后， 项目工程的造价控制也就接近尾声了,后评阶段是工程造价控制的最后一个阶段。这个阶段就是对于前面所有阶段的一个总结反思，虽说项目工程已经接近结束，但是这个后评阶段仍是十分重要的，它能够对前面所有环节的造价控制进行一个总结，并以此反思出哪些地方是做的不够完善的，这样才能在下一次的工程造价控制中做到更好。数据库的存在可以有效地帮助工程造价咨询机构分析了解工程造价控制中所存在的不足，也能对承建方的评估有所帮助，当数据库建立并完善起来以后，数据库所能提供的信息就很有意义了，包括投资方承建方等都能够从中得到一些建议与意见，对当前市场经济下的工程造价有所了解，而根据这些，工程造价咨询机构给出的工程造价控制也能更具有说服性，帮助投资方扩大项目投资的经济效益，保障项目投资的社会效益。
3结束语
工程造价控制是一项综合性的系统工程，该过程的实施需要从诸多方面完善和核实，其不仅需要将相关的管理和技术、质量和施工有效的融合，还需要对工程项目建设实施的动态化进行管理。工程造价贯穿在工程建设中各个阶段，科学合理的工程造价决策不仅能够有效地避免工程实施的风险和危机，还有利于我国工程造价项目的发展以及后续整体工程造价咨询单位的前进。
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