姬耀鹏
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200000
摘要：就目前建筑工程项目来看，其涉及决策、预算、设计、施工等多个环节，加之建筑工程施工周期较长的特点，都直接加大了工程造价管理的难度，使得传统的造价管理模式已无法适应当今建筑工程行业的实际发展需求。在这样的前提下，将现代化的BIM技术应用到其造价管理中，将会有效提升其管理效果，实现工程效益的显著提升。因此，在具体的建筑工程造价管理过程中，管理人员应加强BIM技术的应用与研究，使其技术优势得以充分发挥，进一步提升建筑工程行业的造价管理水平，在提升建筑工程行业经济效益的基础上促进行业的良好发展。
关键词：建筑工程;?工程造价;?BIM技术;?造价管理;?应用效益;
当今，社会经济和科学技术正处于协同发展阶段，随着城市化进程的加快，建筑工程行业的发展十分迅速，而应用到建筑工程造价管理中的技术也开始越来越先进。其中，BIM技术就是一项集设计、施工和管理于一体的先进的建筑工程协同管理技术，该技术以建筑工程的具体数据和信息化模型为基础，对其规划、建设以及运营等的整个项目周期进行管理。尤其是在造价管理中，该技术更是发挥着十分显著的优势。基于此，本文就对该技术在建筑工程造价管理中的具体应用进行研究，并对其应用效益进行分析，以此来为该技术的应用和建筑工程造价管理效果的提升提供参考。
1 工程概况
本次所研究的工程是某综合楼项目施工，该工程总占地面积约为31万m2，主要分两个标段，第一标段是裙楼施工，共五层，施工中出现了投资超出预算问题。第二标段是建设管理，为实现造价的有效控制，通过BIM技术来进行这一标段的造价管理。在该标段中，有两栋主楼，地上22层，地下2层，总建筑面积约为15万m2，总高度为99m，其中1-4层的高度为4.8m，5层为4.5m，6-22层为标准层，高度是3.9m。在两主楼高82米位置通过40m的大跨度钢连廊实现两者的连接。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的具体应用分析
在建筑工程的整体施工过程中，每一个环节的造价管理与控制都至关重要，因此，在通过BIM技术进行建筑工程造价管理的过程中，应将其应用到各个环节中，包括项目的决策阶段、项目的设计阶段、项目的招投标阶段、具体的施工阶段以及竣工结算阶段，以此来实现整个工程全过程的造价管理与控制。
2.1 BIM技术在工程决策阶段的具体应用分析
在本建筑工程项目决策阶段，为有效保障其决策的合理性，将项目主要参数输入BIM软件中，通过与用途、性质和该工程项目相同的建筑工程项目进行对比来实现投资计划的全面分析。借助于BIM技术，对施工场地的区位、气候以及材料价格等各个方面的参数加以比对，可实现工程造价的合理预算。将现有的工程资料作为依据最终实现了工程模型的建立。按照规划用地红线，可实现面积指标的有效形成。通过对建筑工程容积率及其密度等各项指标的考虑，可对其体量模型进行建立，以此来科学设计标段概念。
借助于BIM技术所特有的自动识别功能，可以对各种构件进行参数化运算。具体操作中，应借助于布尔算法对工程量进行分析，然后通过“鲁班造价”这一系统来进行价格参数和评估指标的查询。在综合估算之后，便得出了第二标段具体的建筑面积即15.4万m2。根据市场价格，计算出了本工程第二标段的造价成本，具体情况如下。
2.2 BIM技术在工程设计阶段的具体应用
在本建筑工程项目设计过程中，可以将BIM技术和Revit软件结合使用，以此来获得一个完整的BIM算量模型，准确分析具体的工程量、价格以及进度等数据，以此来为造价管理提供科学、全面、准确的依据。借助于BIM技术，可以更加直观地反应出施工中需要的钢筋和水泥等材料的具体数量，让设计误差得以有效控制，避免后期造价超出预算值问题的出现。以下是本工程设计中的主要材料误差控制。
通过BIM技术在工程设计中的合理应用，使得本次工程的设计更加科学合理，避免了材料浪费和后期返工等情况的发生，让工程造价得到了有效控制。
另外，在工程设计过程中，也可以借助于BIM技术中的Navis works这一软件来进行各个专业的碰撞检测，让专业冲突情况得以及时发现，最大限度地避免施工中的设计变更，以此来实现工程造价的良好控制。在本工程的第二标段设计中，首先将施工图纸以及鲁班算量作为依据来进行BIM模型的构建，并将所有的信息汇总输入到造价分析软件中，接下来输入各项的市场价格，以此来实现工程概算的科学编制，根据各种材料的市场价格波动情况，将本次工程的材料波动率设置为2.3%，最终计划将本工程第二标段的工程造价控制在33150万元以内。
2.3 BIM技术在招投标阶段的具体应用
在本工程第二标段招投标过程中，工程单位邀请了专业资质良好的代理机构来进行招投标代理工作。具体招投标过程中，首先将设计单位提供的BIM模型作为依据，对详细的工程参数进行全面获取，并对其进行三维算量分析，然后综合考虑该工程项目的工程量、具体特征等相关指标，对工程量清单进行合理编制，并有效保障其完整性。接下来通过网络平台将承载着工程量清单的BIM模型统一传递给各个投标单位，以此来保障数据传输的连续性。同时，招标单位也将该BIM模型的三维特征作为依据，对其预算加以优化，然后提出了不平衡报价以及模型等的相关数据。将投标单位所提供的相关模型参数作为依据，对施工进度进行模拟和分析，以此来实现清单内容以及各个项目单价的确定，保障标书质量，让投标报价足够准确，进而实现工程造价的有效控制。
2.4 BIM技术在竣工阶段的具体应用
在工程竣工之前，需要对整体的工程造价进行全面核算，但是因为核算的内容非常多，且涉及的造价也十分复杂。所以，在具体的竣工核算中，可通过BIM技术来进行核算，这样不仅可以保障核算质量，也可以节约核算时间。在本次工程的第二标段竣工结算中，核算工作人员按照BIM平台上所汇总的工程数据以及相关款项来进行各项造价的记录和分析，并借助于BIM技术对本次工程中的各个环节费用做了深入核算，进而为后续的账目核对提供足够便利。
在从合同签订到工程竣工，涉及的签证和材料认证等各项资料有很多，在通过BIM技术进行造价管理的过程中，可借助于其中的5D协同技术，根据相关的单据和材料对各项数据进行科学的分析与汇总，并将其集成到工程的BIM模型中，在模型中同时进行工程量、时间以及造价等信息的显示，以此来提升竣工结算工作效率。同时，通过对各种造价信息的共享，也可以有效防止后期工程索赔过程中的各种矛盾，在保障工程质量的基础上实现工程造价的良好控制。
3 BIM技术在工程造价管理中的应用效益分析
在本工程的造价管理中，借助于BIM技术，生成的平面结构图数量为25张，剖面图数量为20张，使得工程设计在传统设计基础上得到了显著优化，为管理人员的工程管理和造价管理过程提供了更加科学的依据。通过对设计图纸的优化，让本次工程在规划基础上节约了使用空间，同时也让很多的复杂工程得到了进一步简化，使得施工变得更加便利。以下是本工程中通过BIM技术进行造价管理所获得的应用效益情况。
4 结束语
综上所述，通过BIM技术在建筑工程造价管理过程中的合理应用，不仅可以有效提升管理质量与效率，减轻造价管理工作人员的工作强度和负担，而且避免了因工程变更、施工质量和进度控制不佳导致的成本增加问题，使得建筑工程的造价成本得以有效控制。因此，在具体的建筑工程管理过程中，管理人员应通过BIM技术来进行造价管理，使其贯穿于工程的每一个环节中，做好各项数据信息的计算和汇总，并通过数字化模型的形式将其更加直观地呈现出来，为工程造价管理效果的提升提供更具科学性的技术支撑。
参考文献
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