韩晋
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摘要:在现如今这个社会经济飞速发展的时代中,各行各业在其各自的领域里都取得了不错的成就,技术不断提高，其中测绘工程技术也得到了提 升，以此同时使得我国在不动产的测量方面得到了一定的技术支持。因为在我国的土地管理当中，是可以通过利用-些先进的技术和设备对不动产进行 测量的。但是在实际的操作过程仍然面临着很多问题，所以本文就测绘工程技术在不动产测量当中的实际运用以及所存在的问题进行探讨分析,以便为 其后续发展提供可参考的依据。
关键词:测绘工程技术；不动产；土地管理；实际运用
引言
不动产测绘行业的发展能够针对土地工程以及自然资源 进行信息提取，将不动产的相关权利主体以及工作内容作为 调查要素进行分析。在不动产测绘的过程中不仅包括房产测 绘，而且还包括林业测绘、海洋测绘、地籍测绘等复杂的内 容。在测绘工程技术应用的过程中，必须要针对不同的不动 产类型进行适当分析，提高不动产测量的整体水平。
1 RTK技术的概述
RTK技术是近几年新兴的测绘工程技术，其技术特点主 要是通过以无线载波的相位差分技术对区域进行数据测量， 为不动产测量提供相应的数据支持。无线载波相位差分技术 是通过RTK基准站采集相应的载波相位数据，并且将其数据 传输到用户的手机设备上，进行数据分析。基准站在RTK测 量技术中负责进行坐标与观测数据的信息采集工作，而流动 站则负责RTK测量技术的差分分析。传统的测绘技术在进行 数据分析之前，必须将全部数据进行采集和汇总完毕才可以 进行，而RTK技术则可以进行数据的实时分析，提升了数据 采集分析的效率，加强了数据分析的实时性。同时RTK技术 拥有着全天候性，不会受到过多的外界限制，它也不需要人 工进行图表的建立，只需要两个相关从业人员进行轮流监控 即可完成整个过程，既节省了人力与物力，也保证了不动产 测量的实际效率。当前，RTK 技术已经被广泛应用在不动产 测量中，凭借着其得天独厚的动态优势在城市内部和野外地 形的测量以及工程测绘中发挥着重要的作用。
2 RTK 技术在不动产测量中的具体应用
RTK技术在进行不动产测量的具体应用时，首先要进行 不动产测量的实地考察，精准掌握不动产测量区域的环境与 其地质水文方面的特点，并根据其相应的情况确定分项测绘 工程的施工名称。我们应该以测绘区域为参照物，完成RTK 系统相关参数的设定，然后进行参数格式与GPS控制点的选 择，最后就可以进行工程放样了，工程放样中要考率到无线 电磁波对于RTK技术的干扰性，卫星与GPS之间不能有过多 的障碍物，否则会影响到RTK技术的正常运行。 应用RTK技术进行相关作业时也要注意被测地坐标的精 确性，保证相关参数能够被有效转换，从而提高RTK技术运 行的效率。然而当前城市不动产测量中，被测地点坐标的精 准性被忽略了，我们只能通过其他相应的技术手段来完成坐 标参数的转化，首先保证GPS的控制点能够精准而均匀的分 布在测量目标区域位置，以此来确定WCS坐标，WGS 坐标参 数确定后，要进行WGS坐标与测量基准坐标参数的转换，基 准坐标一般选定在视野开阔没有遮挡物的地区，从而使其有 更好的参考价值，最后整体获得的坐标点并进行系统化的测 量回。 在进行不动产测绘数据的整理过程中，需要借助到一些 外界设备的辅助，比如基准站的数据测量设备以及流动站的信号接收设备，是数据的精确性和信号传输的安全性得到充 分保证，同时也可以简化计算数据的流程，使其周边的模糊 度大大降低，从而提高测绘工作的整体效率；为了使不动产 测量能够与具体测绘要求相符，不动产测量的过程应该根据 实际情况的改变而不断调整与优化,坐标系内的基准点要能 够根据实际需求而不断变化，基准点的选择要充分考虑到地 形地势等多种有利条件进行选择，使其基准站和流动站能够 更好的接收数据信号，保证了不动产测量的顺利进行。
基准站与流动站的安装工作是RTK技术的核心工作，基 准站在安装过程中，要注意在信号覆盖率高、地势符合接受 情况以及周围电磁干扰较小的地点安装，安装后要开启信号 接收装置，将已经设置好的天线高度与控制点的相关参数进 行录入，如有其他特殊的参数要求也要进行特殊参数的录入 工作，确保基准站能够接收到至少五颗以上的卫星信号，完 成这些操作后应该进行流动站的站点设计工作，流动站的频 率接收应该能够达到行业内的相关标准与规范，同时要进行 流动站信号接收范围的检查工作，最后将二者的采集信号与 已知的坐标进行比对，提高RTK技术的整体精度，一旦信号 接收达到标准，即可投入RTK技术的使用，开始测绘。基准 站与流动站能够保证RTK技术中的数据实时更新于实时监测， 将RTK系统反馈的数据实时的录入电脑数据库中进行相应处 理，并生成不动产的测绘文件，从而完成不动产测量的全过 程。
3 RTK 技术在不动产测量应用过程中应该注意的 问题
3.1对待测区域要进行充分调研
在使用RTK技术进行不动产测量时，首先我们应该对待 测区域进行充分的调研，对待测区域的地理环境进行有效的 掌握，充分了解待测区域的地势与地形，应该选择地势起伏 明显的区域进行相关基准点的选择，它可以为测绘提供一个 开朗的视野，能够测绘到全部的地形与地貌。同时要选择没有高大建筑物遮挡的地理环境进行测绘，防止无线电波的传 输中存在着障碍物，使电波无法进行高效的传输。RTK 技术 本身也能够对周围环境产生一定的适应性，良好的环境条件 能够进一步提升RTK技术自身的天然优势，从而使RTK技术 能够更加高质量的完成测绘工作。
3.2对于转换参数要进行充分确认
参数的转换值是RTK技术的有效保证，所以我们应该在 不动产测量中对RTK的相关参数转换进行充分确认。在进行 布置测绘点和四等水准路线时，要进行缜密科学的设计，保 证测绘点能够精确的获得待测区域的WGS坐标，获取坐标后 要对其基准点进行有效的固定。不动产测量需要对转换的参 数以及控制点进行匹配联测防范，通过这种防范机制，能够 有效保证数值的精度，从而选取数值最符合实际情况的控制 点，最后再进行坐标转换，从而得到最优质的转换。 对于转换参数的充分确认是保证RTK技术运行的基础，施工 人员应该要深入了解转换参数的重要性，对RTK技术的参数进行有效转换，从而保证不动产测量的精确性。
3.3要有效保证定位的精准度
RTK技术能够在不动产测量中进行应用的主要原因就是 其拥有高精准实时性数据处理能力，使其能够达到工程测绘 的精准度的基本需求和标准。定位一旦出现精准度不足的情 况，会使RTK技术的精准度下降，同时也使实时处理的各项 参数失去了有效的数据依托，相关数据的处理也无法为测绘 工作提供相应的支持。定位的精准度是其能够完成高精准实 时性数据处理的主要保障，所以我们在RTK技术应用时，相 关从业人员要能够提供高精准性的定位，从而使RTK技术能 够为诚实测绘提供高精准度的实时数据和相应坐标精度的 监控，从而保证不动产测量的精准性以及全面性。
4结束语
RTK技术凭借着其独特的天然优势在不动产测量中得到. 了广泛应用，是测绘工程技术在不动产测量之中的应用典范。 本文从RTK的概述入手，详尽的论述了RTK技术在不动产测量中的具体应用，井给出了实际应用的操作流程。同时也提 出了对待区域要进行充分调研、对于转换参数要进行充分 确认、要有效保证定位的精准度等在不动产测量应用过程中 应该注意的问题，从而使RTK技术在不动产测量中能得到更 好的改良和优化，推动了不动产测量的深入发展，从而深入 推进了我国的城市化进程。
参考文献
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