郑剑威
广宁县第二建筑工程有限公司 广东肇庆 526300
摘要：在建筑业中造价管理是重要部分，传统模式下的建筑业造价管理工作无法做到动态化控制各个阶段的造价，不仅和精细化管理相差甚远，而且也无法满足当前建设工程全过程造价管理的具体要求。作为社会与科学信息化发展产物的BIM技术，能在各个阶段发挥应有作用，通过优化工程造价管理模式，在减少企业成本投入的同时提高项目经济效益。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
引言
在建筑项目施工过程中，造价控制作为其中一项重要环节，贯穿项目始终。而相比于传统的造价管理方法，BIM技术可以为项目造价管理带来更高的精度和效率，也为动态造价控制创造有利条件。因此，应把基于BIM技术的项目造价控制作为一项关键课题，积极加强研究、探讨与实践。一方面，要深入、全面认识到将BIM技术应用于建筑项目造价控制的价值；另一方面，要采取科学、正确的应用方法，有效发挥出BIM技术的优势，切实提高建筑项目的造价控制成效及经济效益。
1BIM技术基本体系
BIM技术是新型技术及管理模式，在应用和普及过程中，建筑产业已经运用数字化方式。所以，建设行业从工程造价、施工、设计和运维等信息和集成化大幅度提升。比如，已经设计完成的图纸，能够运用CAE技术从BIM中选取项目信息进行分析、计算，针对不符合造价标准的设计可利用CAD技术进行修改，待完成后又能通过BIM可视功能进行演示。同时无线射频识别主要进行信息收集，然后传输给BIM信息中心，对相关部分设置编号，那么相关部件状态就能用无线射频识别技术收集，最后运用BIM模型显示，为工作人员准确快速提供信息。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
2.1决策阶段
把BIM技术引入到工程项目的决策阶段，可帮助业主合理选择施工方案，从而实现对建设项目投资估算的有效控制。从方案的选择上来看，在项目建设初期需要设计出各种不同投资方式下的方案，利用BIM技术可实现对这些方案的全面对比，进而从中选择出最具合理性与可行性的方案，帮助建筑企业降低成本的损失。不仅如此，通过BIM技术的可视化功能，还可对建筑实体进行直观而全面地审视，并预测周边环境可能对项目带来的不良影响，从而提前制定相关应对措施，避免在后续施工中出现不必要的成本浪费。
2.2设计阶段
在工程造价管理中该环节是最关键也是最重要的，据有关资料表明其影响力可以到达70%至80%左右。有效应用BIM技术能快速取得之前相似项目的所有数据，这样设计人员便能依据历史信息进行限额设计，保证形成一份切实可行的施工方案。此外，BIM技术还具有一个显著优点即可视性，这样工作人员便能通过这一点，将方案中存在的冲突不适之处寻找出来，这样能尽可能降低施工过程中问题发生的频率，不仅可以提高效率而且节省成本。关于设计阶段，主要包括以下三个时期，分别是初期、技术设计以及绘制施工图阶段。在之前的两个阶段，能通过BIM技术得到模拟实物的信息数据，为之后的限额设计提供保障。基于进一步加深的设计程度，BIM模型所拥有的施工信息也会越来越丰富。
2.3招投标阶段
BIM模型数据信息库之中包含着许多和工程项目相关的信息，这些信息可为项目招投标阶段的造价管理提供参照，避免错算、漏项等问题的出现。
建筑企业可将BIM三维立体模型作为基本参考依据，进行招投标文件的编制工作，并筛选出报价最为合理、技术工艺最为先进的施工企业进行合作。施工方可将招投标文件作为基本内容，然后再结合工程量清单的具体内容进行报价，这样一来就能有效提高其中标率。此外，BIM技术中的模型数据库可降低招标方和投标方面临的计算压力，使其能在短时间内准确计算出工程量，然后以此为依据开展后续相关工作。由此可见，BIM技术的引入可为建筑企业的招投标提供专业的信息化平台作为支撑，提高工程量清单信息的透明化水平，从而防止各种问题的出现，如比较常见的错算、漏项等问题，进而避免工程招投标造价中遇到不必要的麻烦。
2.4施工阶段
进入到建筑项目的施工阶段之后，影响造价控制的实际的、直接的因素变得更多，而且控制的难度也变得更大，往往需要“走一步看三步”，提前做好整体的建设施工安排，这样才能更好的控制好施工的质量、进度以及造价。如BIM的资源计划功能，其具有高度的直观性，可以帮助工作人员通过对工程项目资源的控制，来实现对造价的控制。如在实际的建筑项目中，可以建立基建项目的三维模型，依靠BIM当中所存储的工程数据，将建筑模型中的所有构件，分别对应到相应的时间中，再通过其内置的工程量计算，来准确计算整体工程量，并结合建设施工进度安排，进行时间分段控制，动态查询、对照BIM数据库当中的价格信息，为项目资金、资源的优化配置，提供更加方便、高效的技术条件。实现对整个项目以及项目各个阶段的过程造价的及时、精准的控制，对于提升工程项目进度分析和造价分析的水平具有重要的作用。在对材料消耗的控制方面，也需要引起重视，其同样是影响造价的一个主要因素，在BIM系统中，其能够基于量化的数据输入，直观的展现建筑工程模型，与工程设计的详细细节信息保持完全一致，形成一个包含成本、进度、材料等多维度的模拟模型。基于其所反映和计算模拟出的各种信息，可以更加优化材料采购计划、进场计划及消耗用量控制的流程，并对材料使用计划、采购、出入库等进行高效管理和控制，避免材料的浪费或损坏，达到造价控制的目的。
2.5竣工验收阶段
有关该过程关键的工程造价管理工作，实际上是明确项目施工的最后价格。通过BIM模型结合造价软件进行实际计算，这样系统能随时依据项目进展自动更新有关数据，数据的重要载体是构件，BIM模型能按照具体需求快速分析和呈现每一阶段的总工程量。现下无论是签订合同上面的单价是否固定，其均具有相同的一个特点，即在具体施工过程中不能随便调整构件计算出的综合单价。之所以总价会产生变化，并非单价单方面引起的应是工程量出现变化所导致的，那么在计算过程中应该关注管理综合单价因素，从而随时依据工程进度开展结算，关注降低总收款出现错误的概率。另外，BIM还具备参数化特征，这让构件被赋予了一定的成本信息等多重物理属性。基于完成的每一个工程施工段，BIM数据库也在进一步完善其相应信息，将设计、投资、变更等一系列工程信息输入进项目竣工环节中，其所囊括的信息量可近似看成一个工程实体。环环相扣的工程建设模式让项目得以顺利地连续推进，在这一期间节省很多成本并提升工程建设效率。
结语
BIM技术作为当今建筑领域重要的一项先进技术，其在建筑工程造价管理中的应用有着传统技术无法比拟的优势，其具体应用内容主要包括数据信息的共享、工程量的计算以及造价精细化管理等，且贯穿于项目决策、设计、招投标、施工建设的整个过程。就现状而言，BIM技术在我国建筑工程造价中的应用水平并不高，尚处于初步探索阶段，还需在实践中不断总结经验、完善相关应用举措，这样才能使BIM技术在工程造价管理中的作用得到最大化发挥。
参考文献
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