张庆胜
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摘要：随着经济的发展，我国的建筑节能行业的发展也有了进步。随着国家提倡建设“生态文明”以及“2050年零碳中国”口号以来，“绿色环保”、“低碳”概念被更加深入贯彻到建筑工程当中，绿色建筑工程大量出现。作为绿色建筑工程中被广泛应用的节能技术在节能环保上发挥着重要作用，本文从节能技术在绿色建筑工程运用中的重要意义和存在问题进行分析，探讨如何加强节能技术的运用并采取有效措施，以便提供有效参考。
关键词：建筑节能；绿色建筑技术；应用研究
引言
房地产开发事业在城镇化建设背景下得到高效发展，成为支撑地方经济的重要支柱之一。随着人们物质生活水平的提升，人们对住房周围环境和居住舒适度的需求逐步提升，这也为绿色建筑的发展提供了推动力。房地产开发中绿色建筑节能技术的有效运用，不仅是迎合当下消费者的需求偏好，也是基于生态文明建设背景下的重要选择和未来行业发展趋势。文章基于绿色建筑节能技术的类型和作用，探究其在房地产开发中的有效运用。
1绿色建筑理念下建筑设计的意义
当前，随着城市化进程的加快，建筑行业成为人们关注的热门行业。人们在多角度分析建筑行业发展趋势，发现该行业存在诸多不足，比如环境破坏问题。一直以来，环境问题都是社会各界关注的焦点，如今建筑行业中出现的环境污染、资源浪费等现象，需要引起人们的重视。基于这一社会现实状况，绿色建筑概念应运而生，成为人们生产生活中的新追求。通过业内学者及专业人士对绿色建筑理念的深入分析可知，建筑中增添绿色设计，能够优化资源、节约成本，提升人们对建筑的满意度。
1.1有利于提升企业环境效益
如果将绿色建筑发展看作新事物的发展周期，我国绿色建筑正处于发展初期，与国外相比，我国的绿色建筑仍有较大的发展空间。因此，大力发展绿色建筑技术，贯彻绿色建筑理念，不仅是维护企业经济效益的通道，也是实现企业环境效益的主要途径。绿色建筑是指在规划、设计中充分考虑了环境因素，而且施工过程中对环境破坏力度最低、危害程度最小的建筑物，这一概念被建筑企业应用到设计领域，受到了社会大众的认同和支持。由此可见，企业发展绿色建筑能够帮助自身实现可持续发展，提升企业环境效益。
1.2有利于实现企业经济效益
对于建筑企业而言，利润最大化是企业生产经营的主要目标，而绿色建筑设计的核心理念就是利用环保节能技术以及绿色环保材料，使建筑施工中的能源损耗降到最低。而且设计者将绿色设计理念融入建筑工程中，会对施工材料、施工选址、施工损耗进行严格把关，通过对施工过程中的资源分配与再利用，使施工过程中的资源成本得到有效控制，从而在后期获得较高的经济效益。比如在建筑楼顶或周边绿化中会安装雨水收集装置，能够实现绿地自动化灌溉，从而节约后期建设成本。
2房地产开发中应用绿色建筑节能技术的必要性
房地产项目规模较大，施工跨度久，施工过程中所使用的材料众多，对资源的消耗量也较大，因此房地产开发往往会对资源环境造成较大影响。尤其在近年来城镇化建设进程不断推进的情况下，社会中的房地产建设施工量仍在不断增加，如果不采取必要的措施与技术来对其施工进行节能环保管控，必将进一步恶化我们的生活环境。在此情况下，房地产开发中如何应用绿色建筑节能技术就成为工程建设领域的一个研究课题。
从技术层面讲，绿色建筑节能技术比以往的施工技术更为先进，其最直接的效果就在于能够减少房地产开发对环境的负面影响，并通过节能改造和技术应用，减少资源浪费，提高资源利用率，进而达到提升工程建设效益的目的。而从社会层面讲，绿色建筑节能技术符合了国家绿色可持续发展理念的要求，使得房地产建设能够产生更大的社会效益，如改善人们的生活环境、优化人们的生活方式，从而构建一个更为魅力和谐的社会环境。看似是一个十分庞大的构想，但实质上却是一个点滴积累的过程，即只要在工程建设施工中都能尽可能多的考虑到节能环保问题，就必将为达成美好社会构建的宏伟目标。综上可以看出，当前房地产开发中应用节能环保技术已经成为一个必然趋势，同时这也是社会现代化发展的现实要求。
3节能技术在绿色建筑工程中的运用
3.1门窗绿色节能施工技术的应用
当前有40%左右的能量都是通过们与床耗散的，因此非常有必要做好门窗的低碳设计工作。目前传统建筑的门窗框架是采用易变形老化、导热快、密闭性隔热性能低的传统铝合金或不锈钢材料，这容易导致空间空气流通不好。应采用不易变形、稳定性高、密闭性能强的硬质聚氯乙烯门窗材料。同时在门窗施工技术上要充分因地制宜，科学合理的结合建筑空间的朝向、采光、温湿度等特点来设计门窗外形和比例，充分打破传统技术工艺，使空间气流循环、自然通风、保温降温等作用得到最大限度发挥，从而降低空调等高耗能电器的使用，达到节能环保的效果。当前许多绿色建筑以及低碳建筑都是采用两层玻璃，并将空气夹层设置其中，以确保高层建筑的通风需求得到满足。在安装门窗过程中，在窗框以及门窗等部位需要使用聚硫橡胶类弹性密封材料来实施密封，一方面能提高其密封性，一方面还能增强其耐久性。
3.2墙体节能技术
墙体节能技术主要是利用墙体和保温施工技术来实现墙体和屋面节能施工。建筑的承重墙主体按照预先设计的施工图纸使用空心砖按照排列顺序和整体堆砌结构来进行堆砌，从而确保墙体的保温效果。此外还可将一定厚度的聚乙烯瓷砖贴于墙外，以达到提高建筑外墙保温的效果。墙体施工采用节能环保材料和技术有利于提高绿色建筑工程的使用质量和使用者的舒适度。同时在墙体施工材料选择上要严格进行空心砖的质量和性能检查，控制空心砖的排列顺序和整体结构。
3.3加强社会各方绿色合作
绿色建筑设计是一项内容庞大的工程，需要社会各方主体统一协作才能完成，其中包括建筑商、供应商、政府、开发商、业主等。政府应发挥主导性作用，积极调控绿色建筑总体目标进程，通过税收、补贴、财政支出等方式鼓励建筑开发者运用环保材料和新能源设备；供应商应严格审核建筑材料的环保性能、安全性能及实用性能，从中选取性价比更高的环保材料，减少施工建设中环境破坏行为；开发商设计建筑时，应考虑地域条件、自然条件等因素，贯彻低碳理念，做好图纸设计工作。只有各主体之间相互联系、协调合作，方能解决绿色建筑设计中的根本问题，促进建筑行业良性发展。
结语
“绿色设计”的宗旨是实现人与自然和谐共生，人类在生产生活中需以自然界作为建筑设计的出发点，长远考虑人与自然、人与社会之间的密切关系，如此才能真正体现“绿色设计”的理念内涵。因此，今后在城市绿色建筑设计工作中，应充分考虑材料环保、施工环保等因素，在大力发展经济的同时坚持生态优先、绿色发展原则，采用循环、低碳的先进技术改造和升级建筑设计过程，优化绿色建筑设计资源，从而更好地实现建筑行业的可持续发展。
参考文献
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