张志来
江苏省泰州市姜堰区消防救援大队 江苏省泰州市225300
摘要：随着我国社会经济的高速发展，人们的生活水平也在不断地提高，使得社会的车辆呈现饱满的状态。虽然城市的建筑规模在不断地扩大，但是依然有许多老旧小区大量存在城市的各个角落。老旧小区的特点就是过道非常狭窄，加上各种私家车乱停乱放，导致老旧小区的消防通道经常被堵塞引起消防隐患，消防车辆在发生火灾不能够在第一时间到达现场，从而对人民的生命财产以及社会造成极大的损失。
关键词：老旧小区；消防；安全隐患
引言
当前由于社会发展的不均衡，导致在城市当中，依然还存在着许多老旧小区，这些老旧小区的消防问题是最大的难题，老旧小区的结构以及设计的特点，导致老旧小区的消防安全不容乐观，它主要表现在消防通道的狭窄，不能有效通过救援车辆以及救援的设备，从而会酿成重大消防安全事故。
一、老旧小区消防通道对消防安全的影响因素
（一）私家车乱停乱放
随着人们的生活越来越好，私家车也大量进入普通人的家庭，有些家庭甚至拥有多辆私家车，与此相矛盾的是，停车位相对缺少，尤其是在老旧小区，老旧小区的设计跟不上时代的发展，停车位相对缺少，使得许多私家车主将私家车停在消防通道内，而这种乱停乱放的行为却没有得到及时的制止，主要原因是物业管理单位没有能力去制止，或者说物业管理单位默认这种乱停乱放，最终使消防通道被大量的私家车占有。[1]而对私家车主来说也是不得已而为之，因为消防通道谁都知道是生命通道，但是小区的停车位严重不足，使许多私家车主只能冒险停在消防通道里，加上物业管理部门的不作为，从而间接地纵容了这种行为，一旦小区发生火灾，消防车辆就无法通过进行有效的救援。老旧小区的设施包括各种电线，相对来说都已经处在超负荷的状态，非常容易引发火灾，所以老旧小区的消防通道是生命通道，对老旧小区的居民来说是非常重要的。
（二）消防车无法通过
老旧小区的设计，尤其是消防通道的设计，已经无法跟上时代发展的需要，在当初对老旧小区的消防通道设计的时候，没有考虑到大型消防设备的进出，比如消防车辆的进入，以及消防设备的进入，消防通道的狭窄使得这些车辆只能停靠在小区外面，由消防人员进入老旧小区的内部进行。对于火情的控制。另外一点。就是老旧小区当初进行设计的时候，对于消防设备也没有进行科学的设计，如消防水栓配备不齐全，导致消防车无法进行取水，从而耽误了对火情的控制以及对人员的施救。
二、老旧小区对消防通道采取的措施
老旧小区的消防安全除了消防通道被大量的私家车主堵塞之外，还跟老旧小区在当初对消防通道设计的时候不符合现代社会发展的需要，也有一定的影响，消防通道过于狭窄使消防车辆无法第一时间通过消防通道进入小区，使得救援的时间发生延迟，从而发生更严重的伤亡事故。要想解决这些问题，首先就要缓解停车难的问题，第二个是要研究适应老旧小区消防的小型或者高性能的消防车辆，从而能够使小型车辆能够顺利地通过老旧小区的消防车道进行消防灭火以及对人员的施救。
（一）解决停车难问题
小区的消防通道被大量的私家车堵塞，最根本的是因为停车难的问题所导致的。如果能解决私家车主的停车问题，谁也不希望将车辆停在消防通道内，从而影响了整个小区的安全。所以要想解决消防通道不被大量私家车主占用，就必须解决私家车主停车难的问题，从而打通小区的消防通道。主要从以下三个方面来进行，首先，要整合小区周边的停车资源，老旧小区的停车位不够已经是不变的事实，也无法改变这种现状，只有大量整合利用小区周边的停车资源，分散小区私家车的停车，这样才能确保私家车不乱停乱放，比如在小区周围，如果有机关单位就应该敞开大门，利用晚间的时间接纳更多的老旧小区的私家车，从而分担小区的停车压力，即使小区周边没有停车的资源，小区物业也要对私家车主进行登记，对私家车主的联系方式进行有效审查，在消防通道两侧划定固定的车位停靠固定的车辆，同时要由当地的消防部门进行检查与确认，并得到允许才可以在消防通道内停车，但是前提是要保证消防车能够正常通行。其次，扩大停车资源，这种方法就是以相关单位主导建立相关的立体停车楼，从而增加停车位，老旧小区的私家车能够通过立体停车率，从而解决停车难的问题。[2]第三，加大处罚的力度，对于乱停乱放的私家车主以及堵塞消防通道的行为，要做到零容忍依法进行处罚，从而对于那些长期堵塞消防通道的私家车主产生威慑的作用，使消防通道长期处于通行备用的状态，从而确保老旧小区的消防安全。
（二） 配备与老旧小区相适应的消防车
老旧小区的消防通道比较狭窄，是根据他当时的设计而进行的，随着社会的不断发展，消防车辆也在不断地改进，使得现在的消防车辆无法进入老旧小区，当前老旧小区的改造在短时间内是无法完全改变现在的状态，只有通过进行对消防车小型化的研究和开发，才能满足当前老旧小区的消防问题，使得相关的消防车能够轻松地，通过消防通道进入小区内部进行施救与灭火。有关部门要引导和鼓励对小型的以及高性能的消防车进行相关的研发，从而为消防救援机构配备相关的消防设备和消防车，在进行小型消防车研发的时候，要将消防车的尺寸与私家车的尺寸大致相同，同时还要参照消防车的消防功能，使小型消防车能够满足对小高层灭火的要求，与相关的消防设备标准要一致，从而能够连接消防栓进行相关的灭火施救。
（三）严格执法
老旧小区的特殊性会导致消防安全更加突出，同时老旧小区也是消防重点监控的区域，与新小区相比，老旧小区发生火灾的概念更高。所以要加强对老旧小区的监管力度，强化严格执法。消防机构要联合区域内的相关部门，定期对老旧小区进行巡查，并对小区的台账录入以及消防应急预案和消防器材的配备都要进行相应的检查。对于相关的值班人员是否能够熟练地使用消防器材等情况，都要一一得到相应的落实。加强政府应急管理部门与物业公司形成有效的对接，制定相应的责任清单，发现一起，纠正一起，处理一起，决不让消防安全隐患对人民群众的生命财产造成影响。对于那些屡教不改，依然将私家车停靠在消防通道里，从而阻止消防车通行的私家车主，要严格追究其法律责任，从而避免更多的私家车主将私家车停在消防通道造成极坏的影响。
三、结束语
当前老旧小区的消防问题已经成了大家所关注的问题，尤其是老旧小区的消防通道，经常被私家车堵塞，造成消防车无法进入的现象，老旧小区的停车问题已经成了一个社会问题，每一个老旧小区都存在这样的难题，出现这种现象的原因，主要是老旧小区的停车位不足而造成的。加强消防监管的力度，严格执法，确保物业公司的消防责任落实到位，最终为老旧小区的消防安全保驾护航。
参考文献：
[1]王海波, 韩赟. 老旧小区停车改造案例分析与解决方案思考[C]// 中国停车产业论文集. 2020.
[2]魏吉祥. 打通老旧小区消防通道[J]. 北京观察, 2020(8).