姚翰
武汉大煜天成建筑有限责任公司430000
摘要：如今，BIM技术在建筑管理中应用逐渐广泛，它主要起到扩充建筑信息的作用，便于系统的管理，以推动建筑工程业的发展。本篇文章主要介绍了BIM的特点、BIM技术管理理念在建筑施工中的优势及BIM技术在建筑工程管理中的应用研究，通过文章的分析希望BIM技术能够为建筑工程管理更好地应用。
关键词：BIM；建筑工程；应用研究
引言
随着我国建筑业的高速发展，也暴露出一些问题，如由于建筑业管理体制不健全，造成工程质量不合格，在一定程度上降低了建筑业发展的效率。因此，大多数建筑企业在开展管理工作时，往往会运用不同类型的技术工艺和管理方法，渗透到整个管理过程中，从而达到以施工技术为依据、施工管理为基础的有效制约。开发和应用BIM技术，可以进一步把管理工作与信息化系统联系起来，通过数据指标的映射，实现对施工项目全过程的控制，为后续管理工作的开展提供数据支持，提高实际管理质量。
1BIM特点
1.1模拟性
建筑工程在项目实施之前要对工程的外形、性能、施工要点等进行模拟试验，利用该技术的这一特点能够模拟建筑的光照其疏散通道等，以此来进行工程造价控制，控制的成本有助于建筑施工单位取得更高的经济效益。
1.2协调性
建筑施工工作包含设计、施工等多个环节，在施工工作开展过程中需要多个部门相互配合、互相协调找到解决问题的办法。BIM能够在建筑施工管理的过程中合理地安排施工布局，并充分发挥其协调性协调好各部门之间的关系。
1.3可视性
经济技术的发展给我们呈现一种全新的建筑方式，然而，传统的建筑设计已经不能满足于当前人们的审美需求，并且图纸较为平面化，工人在施工的过程中只能按照想象工作，这不但无法保证建筑成果与设计相一致，并且也会影响施工的进度而不得不延长工期。BIM能够通过三维立体的设计将设计方案展示在人们的面前，不但清晰明了，而且有助于工人更加清楚地根据设计图开展工作。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用价值
2.1精度算法
在建筑信息模型中使用的数据库系统，主要是利用大数据挖掘技术和精密算法等，实现内部数据信息的有效计算，针对建筑工程中产生的大量数据信息，可以精准地根据时间节点、信息节点所呈现的数据属性，制定出相应的运算路径，以提高数据信息传递和处理的精确性。通过对各种工程项目数据信息的有效协调，为工程项目管理提供进一步的数据支持。
2.2精确规划
借助计算机设备的支持，建筑信息模型的实现可以通过其可视化属性、可出图属性对数据信息进行多维显示，如图表类数据、频率类数据等，以线条的形式分析出数据信息，在传递过程中呈现出各种属性，为管理人员和施工人员提供更为精确的数据信息，保证人员在实施某项工作时，能够根据相关数据进行工作制定，进一步减少施工管理和具体施工过程中的浪费现象。
2.3提升工程的经济效益
近年来我国经济不断发展房地产行业做得越来越好，人民生活水平也不断提高，这些都离不开建筑行业的发展。为了保证施工工作顺利进行，要在保障质量的前提下缩短工期、提高效率以减少成本。当工程管理的成本降低减少浪费才能保证企业经济效益的最大化，促进企业经济提升。BIM技术在建筑行业的应用包括项目计划、实施、施工和运营四个阶段，其中还包括二十几种类型，使得项目的管理条例清晰，能够准确获取建筑工程管理所需要的数据信息，与传统的设计方式相比该技术能为企业带来更大的价值。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1在质量管理方面的应用
建筑工程的施工周期一般较长，所涉及的质量控制内容较为广泛，施工的质量会直接影响到建筑的安全性、耐用性、甚至是社会性。建筑施工质量直接影响到人们的生活质量，并且会对社会的稳定性和施工效益有重要的影响，同时也是国家科技和综合水平的体现，是建筑行业发展状况的反映，在施工建筑质量管理方面要引起重视，保证施工的质量。BIM技术是通过对建筑信息的模型和质量检测的重点、目标计划的完成情况以及质量管理的方法和手段进行管理控制以保证建筑质量。
3.2项目规划管理
作为建筑工程管理的一个重要环节，科学合理的项目规划指标能进一步提高工程管理的精确性，强化实际管理质量。项目规划管理中BIM技术的实现，就是通过信息技术与整个工程管理中的数据相关联，保证各种数据信息在生成的同时能及时地传输到整个数据库系统中，通过建立模型，实现数据信息的多维分析。BIM技术相对于传统的建筑工程管理而言，具有可控性、可视化等特点，能够进一步提高数据信息的检索质量，并能针对现有系统设置的各种指标，验证数据信息在传输过程中出现的差异性，为后续建筑管理工作的开展提供依据。利用BIM技术，整个项目规划管理部门所表现出来的数据属性能够基于数据信息模型，从多维度展示数据本身存在的各种价值，确保前期项目规划管理过程的严谨性。例如，在娱乐休闲性的项目建设中，可以利用RS技术、GIS技术等，采集整个空间环境的信息，然后将该区域内建筑工程占用的空间资源以数据形式映射到BIM数据库系统中，从而进一步实现基于卫星定位和功能要求的有效整合，使工作人员能够对项目规划中的每一个建筑细节进行分析和处理，确保后续工程建设的完整和持续。
3.3在进度管理上的应用
BIM通过立体化的建筑信息模型对施工组织设计和工程监督管理人员巡检修误，划分施工责任区域。这一技术管理软件对工程设计方案的项目网络计划编制，将施工进度与虚拟进度相结合更好地控制施工进度，保证工程项目在合理规定的时间内完成，并且有利于施工单位及时调整施工计划，降低因监督管理不当造成工期延误现象的发生。
3.4在物料控制方面的应用
BIM技术通过结合物料控制系统进行监督控制，实现全方位的物料管控，避免因物料浪费造成施工成本升高的问题。施工建筑材料必须进行严格把关，不能让不符合施工标准的材料运用到建筑施工项目上造成不必要的损失。对于不同类型的建筑工程项目，有不同的维护管理方式，这些管理方式会对运营成本造成不同程度的影响，公共建筑和基础设施后期运营维护成本相比于其他类型的建筑工程项目而言费用较高。BIM技术通过对建筑物料系统的管理，加强材料运营管理，有利于企业完善施工质量的控制流程，严格按照施工材料标准执行减少经济损失。
结语
综上所述，BIM技术在建筑工程管理中的实际应用，可以通过数据系统对信息的实时采集和分析，精准地发现当前施工过程中存在的各种隐患，为管理工作的开展提供及时、准确的数据支持，提高我国建筑工程管理的效率和质量。为适应我国建筑业的迅速发展，BIM技术在建筑业中的应用应不断地解决存在的问题，进一步加强BIM在建筑工程管理中的应用，提高实际管理的准确性，为我国建筑业的发展提供技术支持。
参考文献
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姚翰,出生年月:1987年4月8日,性别: 男,民族: 汉,籍贯: 湖北武汉,学历: 本科,职称: 工程师,研究方向:建筑工程