宋星
连云港信达工程检测有限公司
摘要：房屋渗漏是当前工程建设中比较常见的一种现象，如果不能及时采取有效地方法进行治理，则会给居民带来极大的影响，甚至还会造成安全隐患等问题。因此，在具体建设的过程中应该结合实际情况做好相应的分析，从而加深对内容的研究并通过防渗漏施工技术进行改善，结合工程情况结合施工工艺进行优化，从而避免出现房屋建筑出现渗漏的问题，以此提高建筑的整体质量。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术
引言
在房屋的使用周期内，房屋的渗漏水问题对用户有着直接的影响。如果防渗漏水施工的质量出现问题，那么用户的满意程度也会直接受到影响。房屋的内部建筑中安排的水管之类的管道十分复杂，由于人们用水频繁，因此，会经常发生一些漏水情况，还会造成漏电的情况，对人们的生命财产造成严重的伤害。因此，建筑单位要针对这些情况，搞好对应的研究细节，促进建筑单位的发展。
一、房屋建筑中防渗漏施工的重要性
通过对房屋建筑工程施工情况的分析，防渗漏施工在整个工序中占据较高的地位，其具体体现在以下几个方面：（1）通过建筑工程防渗透施工项目执行，可以确保建筑质量的同时提高建筑自身的价值，这样能够更好地展示建筑工程的整体形象。（2）建筑工程的质量与人们的生活有一定的关联，如果防渗漏工作处理妥当，则能够避免出现一些其他问题，从而保证建筑的整体实用性，以此确保房屋建筑的使用寿命。因此，在当前房屋建设的过程中应该重视防渗漏施工的各项操作，同时还要加强一些细节方面的把控，从而确保施工能够稳定展开，以此提高房屋的整体质量。
二、房屋建筑工程渗漏问题的原因
2.1防水设施质量问题
由于人们不够重视防水问题，因此施工人员就没有进行过系统的培训工作，也没有综合考虑各方面的因素，这就导致了房屋在设计质量上存在一定的问题，特别是防水设计上没有得到足够的重视。实际上，在对房屋防水这一块是有明确规定的，对相关的设计以及设计质量也有明确的规划。但是有些单位偷工减料为了减少成本，并不按照方案行事，不按照规定办事，不结合实际情况来进行施工处理，仅仅是抄袭其他的建筑方案。这就最终导致了房屋建筑的一系列防渗漏水的问题，对房屋建筑的细节也有十分严重的影响，最终造成更大的隐患[2]。首先，在进行房屋建筑时，一定要把排水问题放在第一位，注意各个地方的坡度与高度，一定要达到规范的要求。还要关注设计的位置，着重保护一些容易漏水的地方。现在很多的施工单位就是没有关注这些问题，没有区分好高低情况，没有区分出地面高度与另外的房间高度，最终导致地面积水流向其他房间。另外就是在打扫房间的时候，也会造成水流的问题，甚至还会出现流到楼下的情况，给他人带来一系列的麻烦。因此，在设计防渗水层的时候，就要把防水层设计的科学一些，达到防水的要求与标准。还有一个问题就是排水管的大小。如果口径比较小，那么积水也不能及时排除，因此要设计合理口径的排水管。
2.2施工阶段产生的故障
在施工现场，干扰施工品质和进程的因素是多方面的，部分施工单位对现场操作没有恰当、科学的监控，操作人员不根据施工标准进行规范施工，以至于工程进度和品质被影响。同时，部分单位想要提高经济效益，在施工环节胡乱更改施工技术的操作流程等。操作人员作为现场施工的关键负责人，也应该承担起相应的监管责任。由于技术人员的能力与技术水准不符合标准，并未取得有关施工资格等级或具体操作经验不足，造成施工的规范化行为和准确性产生风险，加大了房屋渗漏的概率。
三、房屋防水防渗技术研究
3.1厨卫防渗漏技术
在进行厨卫防渗工作中，相应的工作人员需要做好细节的把控，做好数据的统计，将作业把控在相应的范围内。一般情况下技术人员需要对高度小于2m的厨卫进行抹灰工作，而且还要做好防水处理，这样能够减少墙体渗漏的问题。在具体的操作过程中为了保险起见，技术人员可以在角落中涂抹约30cm厚的防水层，这样可以大幅度减少渗漏的问题。另外，为了确保厨卫的防水效果达到最佳，应该将厨卫的地面设置低于其他房间，尽量高度控制在2cm以上，具体可以根据房屋具体情况进行微幅度调整，工作人员应该合理的设计高度差，并将坡起高度设定在〉1%，在细节的把控上需要确保漏口与平面的距离大于1cm。在具体的开展的过程中技术人员应该多次进行测试，这样可以进一步确保使用性，同时还能分析出厨卫中存在的问题，以此找到有效地解决方案，提高建筑的整体质量。
3.2屋面防渗漏技术
倘若想要令屋面渗漏问题得到有效解决，那么就要从以下几点入手加以优化，旨在令屋面防漏技术的使用效果得到进一步的强化：（1）合理的设计。针对设计环节来说，相关设计人员应当在充分结合具体状况的基础上制定出切实可行的设计方案，并结合这一方案开展施工，将坡度提前留出来，目的是保障排水工作的顺利进行，以此来减少积水情况出现的概率。无论是对于钢筋混凝土的铺设环节还是钢筋混凝土的浇筑环节来说，均要充分保障其钢筋的材料可以迎合有关标准，并依据施工方案开展铺设工作，旨在最大限度地减少混凝土开裂情况出现的概率。（2）对施工材料进行科学选择。从施工人员的角度出发来讲，应当在全面了解工程要求的基础上对施工材料加以选择，并在此基础上持续优化材料的铺设环节。采购人员在对卷材以及防水涂料进行采购的过程中，应当严格按照有关标准来对这些卷材以及防水涂料的以下性能做好测试工作：一是防水性；二是密封性，同时还要深度剖析其承受温度变化的能力。在具体施工期间，应当结合具体要求进行操作，为均匀涂抹有关材料提供应有的保障。
3.3屋顶防渗技术
在雨水期季节，房屋建筑工程很容发生屋顶渗漏问题，对房屋建筑工程的施工质量，造成了严重的影响[7]。因此，在明确房屋建筑工程防渗漏技术关键点的时候，一定要重视屋顶防渗漏技术，具体的内容如下。（1）在屋顶防渗技术施工的时候，必须使用防水性能较高的防水材料，但是还需要根据地区之间气候条件，以及地理条件等方面的不同，选择合适的防水材料，这样才能实现良好的防水效果。同时，针对雨水较为充足的地区，应当使用沥青油毡，这样可以尽最大程度上提升房屋建筑工程屋顶的防渗漏能力。（2）针对屋面混凝结构施工，一定要保证其施工的连续性，主要是因为一旦施工陈胜间断，就会影响混凝土浇筑出现密度差，其防渗漏能力相对较差，以此影响房屋建筑工程的施工质量[8]。另外，在施工的时候，一定要严格落实各项施工步骤，并且对防渗效果进行严格的检验，判断是否达到相关标准，如果没有需要立即进行处理，以此减少渗漏问题的产生，提升房屋建筑工程的施工质量。
结束语：
在整个房屋建筑施工阶段，最关键的就是要确保居住人员的生命安全，加之人们越来越注重生活品质的提高，所以，房屋居住的舒适程度也逐渐成为人们选购房屋时要考虑的重要因素，其参考内容也占据了越来越大的比重。房屋施工中频繁出现渗漏问题，其原因除了施工技术的应用不合理以外，还与使用年限过长而没有人去关注对建筑设施的日常维护有关。因此，房建施工单位应该科学规范地使用防渗漏施工技术，掌握好房屋建筑中各个环节的防渗漏技术，有效提高人们的生活水平。
参考文献：
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