吕令超
青岛新世宇咨询有限公司 山东省青岛市 266600
摘要：BIM技术主要是指基于多种信息建立和安装工程模型的过程。这项技术最典型的优点之一是能够协调所有工作。另外，在应用过程中还可以对整个过程进行动态仿真，与传统的二维平面映射相比具有非常突出的优势。近年来，BIM技术在建筑领域得到应用和推广，促进了建筑信息的有效管理，保证了各部分数据的集成，然后不断提高建筑安装工程的施工质量和效率，确保后续工作的顺利进行。
关键词：Bim技术；安装工程；成本控制；功能；讨论；研究
1BIM技术的定义
BIM（building information modeling，建筑信息建模）是土木工程、建筑和工程领域的一种新工具。建筑信息模型这个术语是由Autodesk创造的，用来描述这些三维图形、建筑和面向对象的计算机辅助设计。Bim不仅仅是集成数字信息，它还将其应用于管理、设计和构建的方式。该方法为建设工程集成管理环境提供了有力的支持，可以明显提高建设工程过程的效率，降低风险。Bim是合理利用Bim建立完善的模型，提高设计质量，降低设计失误的概率，获取工程造价数据，并为整个施工过程提供技术支持，为项目各方提供基于Bim技术的协作平台，有效提高协作水平。确保建筑能按规定时间完工，质量保证，安全可靠，并具有一定的责任追溯性。
2分析现阶段存在的问题
2.1数据共享技术还不成熟。
如果你想用BIM技术来控制安装成本，你首先需要分析成本数据。由于标的建筑施工过程中使用的建筑材料比较丰富，使用的施工设备种类也比较多样，因此，相关技术人员需要使用专业的造价数据分析工具进行相关数据分析。相关分析，过程可分为三个阶段，第一阶段是施工预算数据计算，第二阶段是工程造价预算分析，第三阶段是工程造价结算准备。无论哪个环节出错，都有可能使整个工程造价控制出现问题，因此在三个环节的工作过程中，都需要数据共享。但目前BIM技术虽然能够准确地分析成本信息，但不能实现数据的实时共享，使得各部门在成本数据分析过程中缺乏有效的沟通。这不仅会使相关工作效率受到阻碍，可能影响最终成本信息的结果。
2.2预算问题。
虽然BIM技术是控制安装工程造价的好方法，但是我们安装的各个部门可以很好的将这一技术结合起来，通过相互协作来提高工作效率。但家庭使用时间太短。机电安装成本人员更新时间很长，人员专业知识很低，没有足够的知识库来保证这项技术的实施，这可能需要很长的时间来整理。所以充分利用BIM技术需要大量的摸索，在今后很长一段时间的实践中，不断完善这项技术的模型，提高工作效率。
3BIM在安装工程造价控制中的应用
3.1投资阶段。
双方在投资阶段都非常谨慎，这对项目的后续阶段影响很大。而Bim技术可以将数据与自己的数据进行比较，形成最适合自己的三维数字模型。bim技术在项目投资阶段的成本估算中起着重要的作用。将BIM技术应用到投资决策阶段，通过构建工程造价数据库，后期工程造价人员可以直接从中获取相关数据信息，为编制实用的投资估算报告提供了重要依据。同时，组成小组对投资估算报告的合理性、科学性进行审查，并进行综合分析。
3.2投标阶段。
对于造价咨询单位来说，投标阶段编制工程量清单是工作量最大的阶段，必然要投入大量的人力来计算工作量。一般方法是利用设计单位提供的纸质蓝图通过专业计算软件，自行建立模型，人工计算工作量，或直接在蓝图上计算工作量。
现阶段，由于业主单位编制造价咨询清单的时间不够，必须合理配置足够的人力，且工作量计算不快，很可能出现误判和遗漏的情况。另外，设计单位提供的CAD图纸，也很可能有自己的计算错误所造成的误差。利用BIM技术可以生成计算模型中所需材料和设备的数量以及名称，如：此信息与BIM模型的设计单位始终一致，只需结合具体的投标计划方案，按工程类别分为空调通风工程、电气工程和排水工程。其材料设备属性和设备分类，利用BIIM信息集成对各类工程材料设备进行自动汇总。利用Bim的可视化功能，使每个文档都能更直观的显示，避免重复劳动，降低人工成本，提高定量结果的准确性。
3.3工程设计。
工程设计在项目成本管理中占成本消耗的比例很大。Bim技术用于根据历史建筑数据验证结构当前成本的细节，并找到成本消耗的平衡点。然后，将现有的施工信息与以往的施工信息进行比较，确定一个以立项基准为基础的极限值参数，从而实现技术本身的经济优势。在设计过程中，由于建设项目本身属于一个复合操作系统，其总体设计阶段应分为初步设计、技术设计和建筑设计三大类，bIM信息模型可由三类设计信息建立相关的数据集成数据库，然后，根据数据库中呈现的硬设置，将各类设计信息划分为物理量，同时在设计相关定额参数下，将整个造价维持在可控范围内，从而保证各种经济活动的产出具有一定的经济效益价值，进而实现有效的成本控制。
3.4施工建造。
BIM技术在施工中的应用是通过对施工过程中的工作量、组织工作量和资金消耗成本的偏差分析，将技术与整个施工过程有机地结合起来。然后，以计划投资额作为成本控制的基准值，根据问题产生的原因，正确界定项目成本中经济行为与目标值之间的误差，其原因是成本的异常损失行为，管理者可以制定相关的成本控制管理策略，保证资金的产生和消耗都能保持在成本的控制之下，从而有效地保证各类施工活动，达到成本消耗的基准。此外，BIM技术还可以与工程造价计算软件相连接。利用GIS和GPS技术，在施工现场建立同步信息采集系统，将采集到的信息与BIM建筑模型相连接，确保施工中的经济损失问题能准确映射到信息模型中。这样，建筑空间中的成本形式就可以可视化了。对于管理者来说，该模型可以映射出建筑构件的成本和损失信息，管理者通过对各种信息的验证，进一步确定实际工程中成本消耗的效益价值，从而实现工程造价管理的有序发展。
3.5施工竣工阶段。
在竣工验收阶段，本工程机电安装验收负责人应在设计、施工阶段完成并书面确认后，依据BIM模型进行验收，检查机电安装工程等专业系统的施工完成情况，及时收集工艺变更和确认问题，做好书面确认问题。将所使用的BIM模型与现场实际情况进行比较后，将现场所有的真实情况及时有效地反映到最终的竣工模型上，使BIM项目的信息更加完善，方便后期维护管理单位使用。同时，也可以作为图纸费用最终结算的依据，确认工程量。通过BIM技术的应用，可以利用已建立的图纸、文件协同平台，将图纸、合同、结算等专业信息有效地关联到模型建设中，实现图纸、文件的精细化、科学化管理。
4结论
今后，BIM技术将在安装工程造价控制中得到广泛应用。BIM技术虽然是一项新技术，但它可以涉及到社会的各个领域，不仅在成本控制上会起到很大的作用。中国一直致力于探索如何在项目推广过程中减少不必要的浪费，积极寻求实现可持续发展的途径，提高安装工程企业的经济利益。当今世界是一个日新月异、知识不断变化、不断更新的世界，寻找新的发展方式，创造更便捷、更高效的技术手段，对全世界都至关重要。
参考文献
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