赵霄霄
中国建筑第二工程局有限公司华东分公司 上海市 200000
摘要：在建筑工程中，造价管理是非常重要的组成部分。当前大众群体逐渐对建筑工程行业领域的发展重视起来，由此给建筑行业带来了前所未有的发展机遇。与此同时，建设行业也面临着激烈的市场竞争，在保证房屋建筑质量的同时，企业本体若想在竞争中脱颖而出，提高自身的经济效益和社会效益，工程造价管理在此发挥着必不可少的作用。现阶段，建筑工程造价已经形成一套比较完善操作程序，本文章主要从房屋建筑工程造价管理的必要性出发，对工程造价管理在房屋建筑中存在的问题加以分析并提出相应的对策。
关键词：工程造价管理；房屋建筑；存在的问题；对策；分析
引言
随着城市化进程加快，建筑业也得以迅猛发展，各种高层建筑、地下建筑、基础建筑如雨后春笋涌现出来，人们愈发注重建筑的质量优劣及美观性。建筑企业通常选用优质材料、先进技术的方式应对该现象，但这增加了施工成本，降低了经济效益，进而可能出现资金不足影响后续施工的问题。因此，建筑工程需采取造价管控的方式，明确其中问题，在保障基础工程质量的同时尽量减少资金浪费，从而优化资源配置，节约企业开支。
1影响房屋建筑工程造价的因素分析
1.1房屋建筑工程施工的因素
房屋建筑工程造价管理中，最为关键和重要的一个环节就是施工环节，在这一环节中，会牵扯到大量的材料费用、设备费用、人力费用等诸多费用。房屋建筑工程造价多少都会受到这些因素的影响，所以房屋建筑工程需结合具体的实际施工展开，对于费用的使用情况要进行规划，这样才能避免费用的叠加或者其他问题的存在。当前很多房屋建筑工程在造价管理工作中，多数存在对现场的管控不足的情况，因为重视程度不高，导致施工组织欠缺科学合理性，有些则是管理系统紊乱，对于材料欠缺科学合理的管控，最终就造成很多返工情况的发生，有些是重复操作，有的则导致多次操作继而造成材料被浪费，不但会造成很多人力物力浪费，也会导致房屋建筑工程项目各种资金的消耗及成本的上升。除此以外，在进行房屋施工项目的作业中，尤其是使用和操作设备时，因为欠缺专业性，在操作上欠缺规范化的作业方式，多少都会对机械设备造成损毁，并且后期进行设备的维修的话也会造成房屋建筑造价成本的增加。
1.2管理工作人员素质较低
当前建筑施工企业中的工作人员整体的综合素质相对较低，这对工程建设施工及工程造价工作的顺利开展造成了一定的负面影响。通过对现阶段工作人员的现状分析发现，个别工程的工作人员并没有丰富的工作经验，也不具备较高的技能水平，在实际工作中只能进行简单的核算工作，无法使用专业的理论知识和技术水平来合理分析和判断其中可能存在的各种问题，影响着整体施工工作的顺利开展。同时，在此种情况下，工程建设施工的质量也会受到严重的影响。在建设项目施工过程中，相关人员须在严格执行成本节约要求的情况下进行各项工作。在此过程中，首先需提升工作人员的综合素质，否则即使在进行造价成本管控工作的过程中已经建立了健全的风险管理体系，相关工作也可能无法有效落实。并且在此种情况下继续开展工程建设施工工作还会对资金的稳定运转产生影响。
1.3设计方案变更
建筑工程中，设计方案对于施工成本具有决定性影响，实际工程建设中，由于造价管理不严，监督缺乏有效性，导致施工单位易根据现场情况、建设经验随意变动方案，出现设计与施工不符的情况。而造成施工阶段产生图纸变更的原因主要有以下两点：一是施工单位为提高效率、缩短工期，减少不必要成本投入，频繁变动设计图纸，按照自身想法删减、增添图纸内容，导致设计发生变更，出现工程预算超标的情况；二是设计单位在建设工程前，人员未能实地考察现场，导致方案经济性、实用性及科学性均有所不足，需进行设计变更，也会影响工程成本。
2房屋建筑工程中造价管理的有效措施
2.1做好房屋建筑施工环节的造价管理
对于每个房屋建筑工程项目而言，都要在工程施工环节实施对造价成本的严格把控，尤其是对于其中运用到的特定技术问题来进行成本的管理与控制，需在全过程中运用的这样的造价理念。当一个房屋建筑工程完工之后，需运用各种技术手段和方式方法对其加以综合化的研究，对该项目中产生的问题及采取的解决办法加以综合和归纳，做好经验的积累和教训的反思，这样在后期展开其他的房屋建筑工程施工时，才能在造价问题上有经验可供借鉴。另外一点需注意的是，进行造价管理还需做好对造价人员的管理与培训工作，须知当前社会各种知识水平在不断地提升，很多造价管理的理念和方式方法也都有新的更新，这就需造价人员在做好自身工作的前提下，积极参与各种培训学习，不断提高自身的工作技能，用专业的知识武装自己，从而采取更为科学的方式做好造价管理工作，最终促进房屋建筑工程造价工作的进展。
2.2提升工作人员的专业水平
为更好地提升工作人员的专业水平，在实际工作过程中，可从以下2个方面入手。（1）需对工作人员的现状进行分析，然后结合实际的工作要求和工作目标有针对性地加强对其的培训力度，可对其进行有关造价管控理论知识和技能水平方面的培训。在培训过程中也可要求专家进行相关的教育讲座活动，从而实现工作人员专业水平的提升，对其专业知识储备和技能水平进行有效的提升，为后续建筑工程造价控制工作的顺利开展提供保障。（2）对工作人员的福利待遇进行提升，增强员工的归属感和认同感。因此，还应加大对人才的引进力度，提高自身的招聘门槛，在招聘过程中对应聘人员进行简单的考核，优先选择具有丰富工作经验或较高学历水平的工作人员。为进一步提高工作人员的工作积极性，还应建立健全的考核机制，对表现较好的工作人员进行适当的奖励，而对表现较差的工作人员则需进行适当的惩罚，为建筑施工企业工程造价管控工作的顺利开展提供保障。
2.3控制设计变更
企业应当强化设计决策合理性，以此控制设计变更。一方面，需提升设计人员水平，采取科学控制手段构建奖励机制，鼓励和引导设计人员积极投入图纸设计中。并且，选用职业素养较高，熟悉项目指标，精准把握预算中设备、材料及劳动力市场价格的人员进行图纸设计，要求其参考不同材料、设备价格控制造价，提高设计环节造价合理性。另一方面，强化施工人员控制，落实工程变更批准审查制度，无论哪一方提出变更要求，均要经过监理人员审查，上报业主备案。并且，工程变更需做到工程变更后不可降低应用标准，技术具有可靠性与可行性，整体工程费用合理，施工工艺不能过于复杂，把好工程变更关口，做好审批工作。
结语
总之，在房屋建筑工程造价工作中，其贯穿于房建施工全过程，也影响着房屋建筑的施工质量，所以运用科学合理的造价管理措施，注重完善的造价管理制度和策略，对于降低房屋建筑工程的成本有极大的促进意义，也对于整个建筑行业的未来发展起着巨大的推动作用。
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