王海滨 副刘乾
山东同力建设项目管理有限公司 山东淄博 255000
摘要：现代化条件下，伴随我国社会大众日常生活水平的不断提高，而人们对于基础设施建设拥有了更高的要求，因此，房地产事业在我国的发展中始终处在前位。而房地产事业始终受到社会各界的高度重视，因房地产工程自身规模很大，因此，涉及到的资金数额巨大，而更多的企业均从房地产工程中获得广泛利益。
关键词:房建工程；工程监理；全过程安全监理要点
前言：房屋建筑行业作为我国社会经济发展至关重要的组成部分，这种工程在我国发展建设中与日俱增，在工期非常紧张的条件下，施工人员面临着重大的风险，较易发生工程安全事故，不仅为企业带来不容忽视的经济损失。房建工程的安全问题直接影响着房屋用户的生命安全，进而需要相关部门充分重视房屋建筑工程监理施工的全过程，不论是工程还是在投入使用前后，若是发生任何的安全问题，均会造成严重的后果。所以，在房建工程中，为生产安全和后期使用安全对于维护大众生命及财产、甚至社会稳定具有重要的现实意义提供保障。
1房建工程监理施工全过程安全监理的重要性
首先，在进行房屋建筑工程监理施工全过程中安全监理工作的开展过程中，其目标就是充分监督全过程工程，确保施工单位的施工建设质量，从根本上排除房屋建筑工程施工过程中可能出现的安全隐患。除此之外，在施工全过程中开展安全监理，可充分保障施工人员的安全，促使工程建设成本的合理化，建设单位才能确保房屋建筑工程的质量与安全拥有更好的系数。由此可见，在施工全过程中开展安全监理对建设单位具备重要的现实意义。其次，为了推动房屋建筑行业的可持续发展，应确保房屋建筑工程具有较高的质量，而房屋建筑工程监理施工全过程中开展安全监理工作就是确保房屋建筑工程质量，而且施工单位还要严格遵照我国相关法律法规的充分监督，不但可加强整体房屋建筑行业的规范性，而且有助于提高房屋建筑工程项目的质量。除此之外，唯有确保房建工程的高质量才能为企业在市场中占据大量的竞争份额提供帮助，推动房建市场的可持续发展，应该向着海外发展，创建民族品牌，对于整个行业而言意义重大。最后，在房建工程项目的施工建设中，安全监理工作属于施工安全开展的基本保障，在安全的施工环境下，可最大限度的保障生命安全；在工程项目竣工验收投入使用以后，确保其生命周期处于安全稳定的范围中，才能保障住户的安全，不但要重视社会稳定的维护与提高住户体验，而且充分展现社会的安定。
2房建工程监理施工全过程安全监理存在的问题
2.1安全监理工作投入的资金太少
我国房建行业的竞争压力很大，部分施工单位为了提高自身的竞争优势而不断压缩房建工程中的施工成本，当工程在正式开工后，其成本入不敷出，这就让施工单位不得不去压缩安全监理方面的资金来维持工程施工的正常运转，该现象就会让大部分施工人员的安全得不到有效的保障。比如高空施工人员由于相应的防护工作不到位，其施工质量就会受到严重的影响，使得高空作业无法达到行业的基本要求；而地面的施工人员由于施工单位资金的限制，其防护用具的质量无法达标，这就很难起到一定的防护作用，使得高空和地面工作环境更加恶劣，这不仅对施工人员的生命安全造成了威胁，还给房建施工质量带来了巨大的安全隐患。此外，由于安全监理方面的资金投入过少，还会影响安全监理的效果与质量，既而限制到安全监理的实际作用。
2.2安全监管体系缺少完善性
从我国当前房建工程实际情况来看，其安全监管体系并不完善，很多施工单位在施工过程中严重缺乏安全意识，在安全管理方面也没有制定详细的安全监督规则，这就使得安全监理工作无法在明确的制度下规范进行。与此同时，从施工现场来看，其安全生产的责任与制度也不够健全，整个考核制度都趋于表面，培训活动也没有按照相关制度有效落实，即便有些施工单位意识到安全生产的重要性，也采取了一定的安全措施，但由于措施没有落到实处，使得其安全保障体系更加薄弱。
3房建工程监理施工全过程安全监理的控制要点
3.1重视原材料和施工队伍质量意识管理的控制要点
房建工程的综合质量与建筑原料的质量有着直接的关系，因此，在严选原料时，需施工单位加强相关人员的培训和原料检查的重视，时刻把好原材料的质量关。对于多个供应商提供的材料，需对每一批原料进行“双控”，一旦发现不符合标准的原材料，应及时退回。在选择钢筋材料方面，一般都通过以下两种方法来检查钢筋半成品的质量：一是相关人员结合以往的经验用眼睛仔细观察，看一下钢筋的外表是否达标；二是则使用专用的仪器进行检测，相关人员在钢筋内部抽出部分样品进行检测，只有符合标准的钢材才能入库使用。
在项目实施之前，整个项目的监理方需召开相关的监理会议，其目的是树立工程质量的管理意识，督导相关人员在具体施工过程中需严格进行“三检”制，并由专业的监管人员负责验收。相反，如果在施工过程中，没有严格遵循三检制度，或者并没有交给专业的人员验收，这时监理人员则有权拒绝。此外，监理部门的工作人员则加强对现场检查和巡视的重视，为工程的质量把好每一关。
3.2主体工程施工监理的控制要点
在进行主体工程的施工建设中，监理工程师需要严格检查梁、楼板、柱等相关部件，而且高度重视部件的钢筋工程、混凝土浇筑、模板工程等，还要进行漏筋、蜂窝等影响工程建设质量的病害的处理。在进行混凝土浇筑之后，监理工程师应对拆模时间和拆模之后混凝土的养护情况提高重视，避免出现提前拆模与养护不足等状况。在房屋建筑工程项目的施工过程中很可能会面临各式各样的安全隐患，而这类隐患很可能会为施工安全事故造成影响，监理工程师应采用有效措施防范安全隐患的出现。在严格检查时，若是发现隐患需立即提醒施工单位，防止出现安全事故，造成没有必要的人身安全、安全安全以及经济损失等。在进行主体工程的施工中，监理工程师还要重视预埋件的埋置状况。预埋件在主体工程施工过程中较易忽略部件，可预埋件的埋设位置与部件尺寸等又对后续施工存在直接影响。所以，监理工程师应增强预埋件的严格检查，还要督促施工单位严格遵照设计标准要求进行预埋件的埋置。
3.3竣工验收阶段管理的控制要点
施工方在完成指定施工任务后，监理部门相关负责人必须详细审核完工资料，并对完工的工程质量进行竣工预测验收。此外，对于使用功能较多的建筑工程，需相关负责人对这些功能进行详细的检验审核，其审核的依据是相关的法律法规以及施工所签订的合同等。在进行竣工验收过程中，勘察负责人员一旦发现施工中存在隐患或问题，则要求暂停施工，等找到相应的原因和解决方案后才可继续施工，在保证工程进度的顺利完成情况下又不给企业造成巨大的经济损失。对一些关键的工程建筑，需按照施工操作要求绘制工程流程图，并明确施工顺序，为验收过程中出现的一些质量问题提供依据。此外，如果发现监理负责人工作中存在漏洞，需与监理人员积极配合，以此提高工程的总体质量。完工预测验收审核通过后，相关负责人员签署工程竣工报验单，并在此基础上向建设单位上交工程质量评估报告，并由相关监理部门领导负责人负责审核签字。
结束语：
概而言之，房建工程建设的监理工作要点是确保整个房建未来质量的重要工作内容，可因为如今监理工作依旧存有很多的缺陷以及不完善，所以，有关监理部门与领导应深入研究与改善，为我国房屋建筑工程项目监理程序体系的完善性贡献自身的努力，推动我国房地产市场的规范性，推动我国房地产行业的可持续发展。
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