周龙菲 刘磊
河南佳港实业有限公司 河南 郑州 450000
摘要：现如今，我国经济发展十分迅速，人们的生活水平不断提升，人们的物质生活越来越丰富，与此同时，人们对居住环境的要求不断提高，因人们的居住环境关系到人们的生命财产安全，因此人们对建筑房施工质量的要求越来越高。建筑行业为了满足人们的需求，在建筑房工程施工方面进行创新，并加强施工技术管理，提高了建筑工程施工质量。本文针对建筑房施工技术要点进行分析，并针对具体的施工技术和施工质量提出相应的管理措施，为促进我国建筑行业实现可持续发展提供有价值的参考。
关键词：建筑房建;施工技术;质量管理
引言
近年来，随着科学技术的进步、施工水平的提高，我国房屋建筑建设水平也不断提高。随着时代的发展、科学技术的进步，我国建筑行业呈现高速发展的趋势，且我国房屋建筑施工技术不断提升。房屋建筑施工技术作为建筑工程施工的基础部分，直接影响房屋建筑工程质量。近年来，随着人们需求的提升以及施工技术的升级换代，建筑施工技术在新形势下为了适应行业新技术的发展趋势，必须整合房建施工技术，采用复合型的施工技术满足当代建筑工程的需求。
1建筑房建工程增强施工技术以及施工质量管理的重要作用
在建筑房建具体施工过程中，整体的施工品质会受到许多人为因素以及自然因素的干扰。现如今，百姓的日常生活、生产都无法脱离房屋建筑，而如果房屋建筑由于施工品质问题而出现了安全事故，将会对百姓的人身安全以及财产安全带来十分严重的影响。所以，增强建筑房建工程施工技术以及施工品质管理有着特别重要的作用。与此同时，建筑房建工程在实际施工过程中，由于其施工工序较多，所以各个施工工序施工技术所具备的施工技术要点存有很大的差异，唯有全面了解各个施工工序的技术要点，才能够增强施工技术管理，提升整体的施工品质。
2建筑房建施工中的常见技术分析
2.1基础施工技术
基础施工技术是房屋工程的重要组成部分，对房屋施工质量存在较大差异，结合房屋工程的实际情况，对基础施工技术要点进行总结:首先，完成测量放线，以良好的质量保证与实际要求一致，满足实际的设计要求，并完成测量复核工作;其次，在进行打桩作业前，应准确定位打桩机的位置，并在打桩作业完成后及时进行复测。另外，随着我国房屋机械化的快速发展，实际施工过程中会用到很多机械设备，作业人员要掌握机械设备的技能，按照设计要求进行采矿作业，在开挖过程中我们会严格控制标高控制点，保证开挖工作的精度，但重要的是要特别注意，做好开挖前的表面清洁工作，有效的避免了基地的混乱。技术人员要对基地的开挖与支护进行全方位的探索，为住房建设项目的顺利开展提供有效的指导。
2.2钢筋工程技术
钢筋工程技术是上部结构的基础，对提高建筑施工质量起着非常重要的作用。钢筋施工是一个大型的现场生产过程，必须制定相关的安全制度和保障措施，将钢筋断裂、综合等方案在施工现场表面进行，避免发生高于工作的事故;钢筋的搬运和牵引应保证周围环境无障碍、无电线，以免发生触电事故，威胁工人的生命安全。对钢筋的受力应准确、准确地测量;房屋建设工程中所需要的钢筋数量较多，工程量也较大。钢筋的加工和施工应在施工现场进行相应处理，以保证工程钢筋的需求。施工前，技术人员应与施工人员一起探索，及时解决施工中可能出现的问题和不足，并作出相应的纠正;在施工过程中，施工人员应了解钢筋的种类、数量、绑扎钢筋等重要问题，保证钢筋的充分利用，保证工程的顺利实施。
2.3模板施工技术
在大多数的房建项目的现场作业之中，都会涉及模板技术，详细来说，就是要通过模板，来对一些特定的部位予以加固，例如地下室的墙体等。
建设企业在运用模板技术期间，在吊装活动开启之前，要依据对应的型号，做好模板阴阳角的摆放，以此来防范漏浆的状况，另外还需要将海绵黏在靠外的一侧，与此同时，还应该对安装的实际间距做出详尽测量，确保模板的在安装完成之后的齐整度。
3建筑房建质量管理实施策略
3.1强化材料管理
房屋施工过程中，原材料的质量影响着整个房屋工程的质量和安全，由于施工项目本身的特点，施工过程涉及很大，容易受到许多不确定因素的影响，无形中增加了施工管理的难度，为了确保材料的质量和性能符合标准的住房建设,首先,我们应该充分考虑项目的成本限额,在经济允许的范围内选择具有成本效益的材料,避免以次充好,如果质量不合格的材料用于房屋建筑,不仅影响施工安全，还影响施工质量。通常房屋建设中使用的原材料种类繁多，采购过程复杂而严格。它要求采购人员掌握不同材料的质量检测方法，以满足房屋建设的要求。二、房屋建筑材料的使用量较大，为了施工方便，往往在施工现场放置大量的建筑材料，但由于施工现场环境复杂，建筑材料随意堆放会影响施工秩序，因此，指定复杂的材料存放工作，合理安排材料存放地点和保管方式，避免施工材料变形或发霉等问题，也有利于规范施工现场秩序，并对施工活动的顺利开展具有积极意义。
3.2加强施工过程中的管控操作
在建筑工程的施工中，因为建筑工程的施工周期比较长，施工规模比较大，施工次数也比较大，因为施工现场没有相应的规章制度，导致建筑工程的施工管理不到位，不能保证施工质量。所以需要加强对施工过程中的各种因素的管理，在建筑工程施工面前，需要对施工人员进行培训，主要针对建筑工程施工要求，以及规范操作的培训内容，要保证每个施工人员对建筑工程的具体操作有全面的把握，在施工过程中保证建筑工程的施工质量。建筑材料采购后，需要对每批来料进行检验，保证建筑材料的质量，以及建筑材料的存放环境，避免在受自然环境影响的情况下损坏材料，正常情况下，需要安排专业技术人员对建筑材料、设备等进行检查，以保证建筑材料、设备等的质量完全合格的条件进行施工。每个施工环节完成后，由施工管理人员对施工项目进行验收。验收合格后，进行下一环节的施工作业。如果施工验收不合格，立即向上反馈并进行返工，减少施工资源的浪费。
3.3建立完善的施工现场制度
在房屋建设项目的现场施工管理中，管理者要认真、深入地分析影响现场施工的因素，不断优化和完善现场管理。制定合理的责任制度，对人划分明确责任，让每个人都知道自己的权利、责任和利益;合理设置和规范岗位制度，防止“多岗位、多岗位”，确保现场施工各项工作能高效有序开展。同时，为了激发现场施工人员的工作积极性和主动性，也要建立完善的激励制度，对那些工作表现积极，为企业做出一定贡献，创造一定经济效益的员工应给予一定的物质或精神奖励，并不断激发他们的工作热情;那些忽视工作的人应该受到惩罚。此外，要制定严格的管理制度和评价体系，采取一切有效措施增强员工的安全意识，提高企业的经济效益。
结语
总之,社会继续进步的背景下,建筑工程建设的人也提出了更高的标准,构建房地产项目目前在基础设施项目的社会发展的过程中,与人们的日常生活,生产有非常密切的联系,我们应该全面了解目前先进的高端住宅建筑施工技术要点和有效的住宅建筑质量管理方法，为了保证房屋建筑工程的整体施工质量能够控制在标准范围内，从而提高建筑施工企业的经济效益和社会效益。
参考文献
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