魏艳梅
中国建筑第二工程局有限公司华东分公司 上海市 200135
摘要：随着新时代的发展，房屋建造是人们生活中必不可少的基础设施，对人们的生命财产安全有十分重要的影响。在实际施工建造中，房建项目施工的管理水平直接关系客户满意度。因此，必须提高房建项目的工程质量，提升自身实力，对客户进行深入的分析，仔细分析施工质量的影响因素，然后针对影响因素提出针对性的保障措施，以此提高土木工程建设的质量，为人们提供更加便利的生活条件。
关键词：土木工程；房建项目；工程质量；保障措施
引言
近年来，我国城市化发展速度不断加快，人们的生活水平不断提高，对房屋建设的质量要求也越来越高。为了有效提高人们的住房满意度，需要对房屋建造的施工方法进行改进，对房屋建筑施工的影响因素进行细致的分析，并在此基础上提出相应的保障措施，充分提高员工的工作技能和综合素质，建立相应的责任制度，为工程的施工奠定坚实的基础，提高施工质量。
1土木工程中房建项目工程质量意义
房屋建筑是城市化与工业化水平的标志，在我国步入现代化的轨道阶段，保障房屋发展水平，是合理构建绿化带、花园城区等规划的重要条件，而房屋建筑的质量能否提升，是保障规划能否达成目标的关键途径。例如建设别墅时，其窗体结构能否适应通风的条件，保障着别墅窗台绿化能否提升效果。而窗台绿化又决定着别墅附近的大气循环，这些又影响着附近的绿化带。而另外一方面，房屋建筑本身就是居民生活必备的条件，近年来，随着人们生活水平的提高，更多的建筑规模也在扩大。这些建筑的质量是否达标，是能否保证居民安全的有效途径，大量的危房、违规建筑等都导致墙体不坚固直至倒塌，或者因内部装修不结实而渗水，都影响了居民正常的生活。而房屋建筑的质量是由房屋建筑工程建设的质量决定的，相关工作人员必须在开展房屋建设的过程中加强对工程质量的监督管理。
2土木工程中房建项目工程质量现状
2.1由主观因素引发的质量问题
国家速度发展农村城市化建设，相关房地产企业具有十分可观的发展前景，并成为了我国的支柱企业。国家各个地方对房屋建筑的需求量逐渐增大，这一情况也导致了相关企业过分注重施工的速度，从而忽视了整个建筑的质量问题。追求速度的过程中，不去成立建筑项目部门，所有的问题都有一个或者几个项目负责人管理。在短时间内由于人数的缺少，不能了解到整个项目的工程情况和施工的特点，更不能对项目重要的质量地方进行严格掌控，从而整个项目的质量就会大打折扣，导致遗留相关安全问题。另一方面，整个建筑行业的迅猛发展，一些项目负责人和施工人员的数量显得十分紧缺，从而产生了挂靠的方式进行承接施工，但是有部分人员的职业素养和技术水平不达标，在施工过程中靠着自己的经验任意处理建筑问题，这些原因都会导致施工过程中出现各种各样的质量不达标的情况。
2.2施工工艺和环境因素
施工方法和施工工艺会对工程质量产生直接影响，一般包括施工组织设计的实施原则、施工方案的编制以及施工操作的设置等，都需要符合相应的标准，还需要选择合适的施工技术，良好运用施工方法。对环境的影响，包括气象、地质以及水文等环境的影响，这些环境在房屋建筑的过程中都是不断变化的，随着施工环境的变化，需要对施工方案进行改进，以提高施工质量。
2.3机械设备因素
机械设备因素是指工程施工机械设备的控制和施工机具控制。工程使用的机器机械设备是施工中常用的，主要用于施工工作的顺利进行，其中包括吊车等，这些施工机械设备质量良好与否都会对施工质量和进度等产生很大影响。
3土木工程中房建项目工程质量措施
3.1改良管理制度，培育施工人员行为素质
相关施工企业在进行房屋建设所施工之前，就必须要把整个项目的重要负责人确定下来，并建立与之匹配的管理阶层，确保施工质量的责任制顺利进行。房建项目工作管理者必须加强对相关工作人员的行为培训，对相关人员的道德和专业能力进行定期考核，将施工人员各方面的考核以工作态度、工作时间进行划分，确立绩效考勤制度，对相关人员进行表扬和处罚。并且建立岗位会议制度，让工作负责人带着小组成员围绕着施工过程出现的问题以及解决方案进行讨论，并落实文件收录档案，为后续的工作提供借鉴的经验。在工程建设安排中，由工作负责人带着小组成员进行各自工作的分工，对其每一阶段、每一天的工作要求熟悉，确立工作理论知识条例，定期宣传。工作人员必须保证能够按照工序进行施工检查，并且能够熟悉房屋结构和机械化工具，对所匹配的工程材料和施工方法精通，在这一过程，负责人监督人员按照流程化进行管理，对人员的各个部分进行标准化监测，对不符合要求的人员及时予以调换，从而保障工程效果。
3.2环境因素的保障措施
外部环境和内部环境都会对工程施工造成一定的影响，尤其是在雨季，施工人员要对天气状况进行时时刻刻的关注。在雨季的情况下，切忌进行混凝土的浇灌工作，如果遇到紧急状况，实在避免不了，就需要用草包将混凝土进行覆盖，确保在雨季的顺利施工。在实际的施工中，工作人员要对施工现场进行布置；在多雨季节对混凝土进行施工时，需要加强对混凝土的配比观察，还要做好防潮处理工作。注意对周边环境的保护，防止由于施工造成周边环境恶化的后果，尽量避免施工中出现的噪声污染、废水废气污染等，周边环境要安排专门的人员进行清扫。在对材料进行运输装卸的时候，最好将车厢的后背进行封闭，防止材料的掉落，车辆在运输完石灰石以及散装的水泥之后，还需要用水对上面的下料处理干净。
3.3关于机械设备因素的保障措施
采取过程性管理措施来完成对机械设备管理工作，实际管理过程中需要对机械设备的维修保养、调度、供应等方面的质量问题进行管理。本次所研究的项目工程施工中所用到的机械设备主要有这几种：混凝土施工机械、木工机械、钢筋制作机械以及砂浆搅拌机械等，其中最值得重视的是垂直运输机械。就整个工程施工而言，为了使得施工项目的质量以及施工进度得到保障，需要在施工场地专门准备4台塔吊。施工人员严格按照国家颁布的设备管理条例来对施工设备进行管理，根据标准的考核方法以及项目工程管理条例进行管理考核，为施工顺利开展奠定基础。机械设备使用计划应该要按照施工进度来制定，针对施工现场所使用到的机械设备进行考核、登记以及验收。在考核过程中将机械设备管理方面的考核内容也纳入其中，以促使操作人员不但做好机械设备操作工作，而且还要做好机械设备的维护工作，从而使得机械设备可以稳定运行。
3.4对房建工程进行严格验收
整体建筑工程结束后，不同的时期对工程造价不同，房屋建设中都会发生这种问题，相关技术人员需要对房屋建设项目进行严格的检验，检验合格后再进行验收。同时建筑企业单位也需要保证房屋成本与施工质量成正比，在相关的规定中，允许建筑工程成本浮动。在房屋建设末期，建筑工程人员易产生疲倦懈怠心理，因此相关企业单位应该加强对质量的检测以及对员工心理状态的调整，大力宣扬建筑工程质量的严重性，建立相应的奖惩措施保证每一个环节的建筑工程都能符合建筑标准。
结语
土木工程的房建项目质量的严格掌控，是施工单位进行常规管理过程中的重要工作，也标志着工程的质量问题是整个管理问题的核心。施工企业在施工过程中，必须要充分发挥施工人员的主导作用，对材料、施工人员、施工方案进行严格掌控。
参考文献
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