何 盈
南宁联发置业有限公司， 广西 南宁 530002
摘要：精装修工程经济效益，是建筑公司赖以生存的根本。新时期精装修工程在满足装修质量要求情况下，实现利润最大化依靠有效进行工程造价控制。而在这类工程造价管控中，结算审核是主要手段。本文针对精装修工程探讨，集中在造价结算审核部分，介绍审核工作常见问题以外，就改进审核工作和解决问题提出对策。
关键词：精装修工程；造价；结算审核；常见问题；对策
引言
新时期精装修工程越来越多，已经成为一个趋势。与传统工程相比，精装修工程更为复杂，造价也更高，资金风险进一步提升。如何有效管控精装修工程造价，促进经济收益最大化，成为当前负责精装修工程企业研究重点。结算对工程造价有很大影响，确保工程结算没有问题，就能使这类工程造价得到有效管控。结算审核工作开展，能够帮助企业发现结算中问题，然后有针对性纠正，从而达到管控成本和维护工程经济效益目的。从这类工程目前结算审核看，有一些常见问题，影响审核质量。因此，当前要纠正问题，提高结算审核质量，以达到更好管控造价成效。
一、结算审核常见问题
（一）工程量存在问题
精装修工程建设中，工程量与造价关联大。工程量清单是工程造价结算的主要依据，清单准确有否，可靠性如何，将会对工程造价产生直接影响。清单通常都是由甲方提供的，作为乙方开展工作的参考或者是依据。所以说，工程量清单出现问题，缺乏真实性和准确性，责任通常在甲方。结算审核如果不够认真，不能全面审查工程量清单，就不能从中窥探出问题。依据不够准确的清单进行结算，将会面临经济损失，工程造价也会在这个失误影响大提高。计算工程量的过程中，需要进行清单编制，要将所有相关的内容涵盖进去，才能准确的反映工程量。但是在实际操作中，部分编制人员由于自身实力不足，或者是粗心大意，出现多算和遗漏问题，亦或者选择了不合适的计算方法，使编制出来清单不够准确。不仅给工程结算审核带来难度，审核量增多，同时也会因为没有及时发现工程量清单问题，致使结算结果与实际不相符，在期间承受损失。
（二）高套定额问题
精装修工程结算审核中，面临一个问题，那就是采用高标准定额，而却用在实际操作中用其组织低标准工作。这个也就是工程行业经常提到的高套定额，给工程结算审核制造了难题。实际开展造价结算审核工作过程中，需要严格的执行相关规范，通常要依据施工费用定额。工程造价结算要依据这个，规范操作，以确保结算结果的真实性与准确性。不过要注意，工程推进中有些并未执行定额要求，存在着私自改动定额的问题，还有些为了谋取高利润，修改材料和人工定额。这样的操作下，精装修工程的造价会变高，而结算审核如果不能系统掌握相关情况，就会无法发现结算问题，最终将使结算金额大于实际造价，影响自身经济利益。除了这个之外，建筑施工费用定额有相关规定，不过有些地方还不具体，尤其是定额系数，没有固定，不同阶段有差别。造价结算审核要特别关注这些方面，如果出现疏忽，或者没有掌握相关内容，也会漏掉结算问题。
（三）结算审核人员问题
有些单位的工程造价结算审核人员，非科班出身，没有接受过系统学习。造价结算审核主要凭借经验，也没有掌握相关技能和方法。在这种情况下，结算审核就缺乏敏锐性和洞察力，不能及时发现问题。精装修工程极为复杂，造价包含的内容多，尤其是各类新装修材料出现，以及新装修工艺和技术的应用，使工程造价结算更为复杂。结算审核人员如果不够专业，以及依然采用传统结算审核方法，必定难以适应新时期工程结算审核要求。
二、结算审核常见问题解决对策
（一）做好预结算编制
精装修工程造价更为复杂，比毛坯工程造价涵盖内容更多，这种情况下更要做好造价控制，以达到维护成本和降低风险效果。工程造价控制要通过抓好预结算，完善相关内容的编制，增强准确性。不仅能从源头上控制造价，还能对结算审核起到积极作用。预算编制要创新方法，改变过去采用单价法的做法，应根据这类工程造价特点和变化，有针对性调整。目前精装修工程造价预算编制，经常采用的是实物法[1]。结算审核要系统审核编制，不能有疏忽和遗漏，从各个方面研究，系统分析人工、材料、设备等。在结算审核中不能只是依据提供的相关资料、文件、凭证，而是要做好市场调查，针对和造价相关主要部分。掌握市场价格，以及与人工、材料等价格波动情况。这样结算审核才能有的放矢，拥有敏锐的洞察力，在审核过程中真正能够发现结算存在问题。及时纠正结算偏差，达到维护工程经济利益的作用。另外，工程预结算编制中还要做好动态因素分析，结算审核中通过对这些监控和审核，明确问题和解决[2]。
（二）明确定额套用
精装修工程结算审核要提高质量，就必须要对定额套用，完善相关规定。第一个要明确的是套用的范围，也就是界限。工程类型有很多种，不同类型的，定额套用模式不一样。有些工程中所包含的子项目，难以归类，大部分企业在定额套用中，采取的是取高不取低的做法。这样的定额套用，直接影响工程结算审核。故而当前针对精装修工程，在造价方面必须要明确套用界限，这是提高造价结算审核工作质量的关键。除了这个之外，工程结算审核中还要做好单位换算，针对的是定额部分。这里牵扯到一个问题，那就是究竟是定额单位进行部分换算，还是说全部进行换算。根据实际需求而定，一定要确保选择合理。在造价结算审核工作开展中，进一步强化补充定额审核[3]。精装修工程建设中，不同时期定额不同，不同地区定额也不同。审核中需要进行调整，针对地方定额，以及装修工程所使用的新工艺新技术等，科学合理进行定额补充。
（三）加强工程量清单和材料价格审核
工程造价结算审核应加强对工程量清单审核，全面核查，确保没有遗漏项，还要对相关凭证审核，保证真实可靠。审核依据真实凭证，就能更快发现工程量清单问题，进而对其进行修正。工程量清单准确真实反映工程情况，结算就不会出现遗漏和多算，审核工作成效也会更高。精装修工程而言，造价很大部分来自材料。基于此，结算审核要抓好材料价格审核，了解市面上材料价格，这样有助于发现虚报价格的问题，或者是私自改动定额情况，通过纠正确保结算准确性[4]。
（四）提高结算审核人员综合素养
精装修工程造价结算审核，是控制成本的重要关口，审核人员素质直接决定审核质量。故而，当前工程造价结算审核，最好启用专业人员。招聘对工程预结算熟悉的人员，同时选择有精装修造价结算审核经验的人员。定期对审核人员培训，使其掌握新预结算理念和方法，并提高预结算审核技术水平。另外，针对造价结算审核人员，应当强化职业道德教育，使其切实履行审核职责。
结语
总之，精装修工程造价由很多部分构成，控制难度通常比较大。在造价管控中，结算是最后一个环节，是否准确对工程造价影响非常大。这类工程要提高造价结算准确性，确保与实际相符，就要做好结算审核工作。全面系统了解工程造价，对产生的各项费用进行审核，过程中发现不够准确，或者是存在问题，做好校对和纠偏。经过有效审核，结算依据会更为精确，这样就能防止因为结算工作失误，致使工程造价升高现象出现，更好维护工程经济利益。
参考文献
[1]赖丽芬.精装修工程造价结算审核工作中的常见问题及对策[J].建筑工程技术与设计, 2019,(032):496.
[2]冯美玲. 浅谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策[J].建材与装饰, 2020, No.406(02):146-147.
[3]周建军.工程造价结算审核工作中常见问题和对策[J].建材与装饰, 2019, (050):126-127.
[4]闫涵.浅谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策[J].工程技术(全文版), 2019(9):0039-0039.