张震华
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海 200000
摘要：近年来,我国建筑工程频繁出现质量问题,对人们的人身、财产安全造成了很大的威胁。影响建筑工程质量的因素有很多,其中质量监管的严格程度是重要的因素之一。由此可见,加强对建筑管理中工程质量的监督研究具有现实意义。对此,文章首先对工程质量监管进行了概述,然后详细分析了建筑管理中工程质量监管存在的问题,最后提出了建筑管理中加强工程质量监管的措施。
关键词：建筑管理;工程质量;质量监管;
1 工程质量监管概述
1.1 工程质量监管的概念
工程项目质量监督是建筑工程行业相应执法机构的监督,遵守法律、法规、相关政策和各项施工规范,并确定施工环境、施工人员和施工项目,严格监督建设项目的施工过程各项容易对工程质量产生影响的因素,使建筑工程质量得到更好的保障,提高建设项目施工环境的安全性,确保建筑施工满足相关标准的特定要求。建筑工程单位管理人员按照建筑工程行业执法部门的要求,严格执行各项工程质量监督任务,有效提高施工管理效率。
1.2 加强工程质量监管的现实意义
随着社会经济推动了城市的发展,城市建筑物的规模与数量不断在扩大及增加。因此,工程监理在建设项目中的重要性日益凸显,建筑公司要在施工过程中高度重视工程质量的监理,并确保工程监理的顺利进行。另外,项目质量控制的内容非常复杂,具体控制中有很多要素,构建完善的工程质量监管体系已经成为建筑工程质量得以保障的基础和前提。此外,有效实施项目质量监控不仅可以保证施工管理的效率,还可以促进建筑公司的健康发展,从而帮助建筑工程企业获得更多的经济收益。
2 建筑管理中工程质量监管存在的问题
2.1 质量安全意识淡薄
近年来发生的许多建筑安全事故和不合格项目,都是建筑业过度追求利益和忽视工程质量的结果。在建筑的过程中,质量控制部门是不产生直接利润的部门,相反,质量控制需要大量的人力和物力。质量控制人员的质量安全意识和敬业精神正在减弱,很多建筑工程质量管理人员本身的专业水平并没有达到标准。在建筑管理过程中,若监管人员本身缺乏专业素养,无法及时检查和解决现有的质量问题,建筑的质量就不能得到保障。
2.2 业主干预过多
业主总是担心在施工过程中不能保证工程质量,因此在施工过程中需要对施工团队进行监督。但是在实际施工中总是有很多业主会对施工单位提出很多不专业的要求,这很容易破坏施工计划,拖延施工进度,同时影响项目质量。就建筑行业而言,施工人员的工作如果经常被非专业人员打断,很容易影响项目的进度。另外,建筑单位由业主订购,必须根据业主的要求为其提供服务,可见业主的非专业指导也对项目质量有一定影响。
2.3 工程质量监管体系不健全
随着项目规模的扩大和劳动分工的增加,项目的质量控制和管理变得更加困难,施工人员众多,业务流程和内部结构也变得复杂。施工质量监督工作没有得到很好的协调,难以履行监督职责。施工单位各部门之间缺乏有效的沟通,工作联系不当,在出现问题时避免承担责任,质量监控工作仅以名义存在。另外,某些建筑单元的质量监控仅响应以该名称进行的检查,如果不能进行专业的工程质量监管,会对建筑安全产生直接影响,甚至会留下安全隐患。
2.4 质量检测环节不科学
建筑部门在施工前与合作商签署了详细的合作协议,施工方必须严格按照合同保证工程质量,定期对建筑工程的质量进行检查。当建筑工程出现质量问题的时候,则由施工方负责处理。根据合同规定,大多数施工单位按照要求进行施工,并密切关注施工质量。
但是,有一些特殊的情况会影响施工质量,如测量仪器选择的错误、测量的人为错误、实际施工现场和计划的偏差,并且相关人员没有在特定条件下进行施工,安全隐患通常很难被发现,这使得项目的后续维护更加困难。
3 建筑管理中加强工程质量监管的措施
3.1 明确工作岗位具体职责
影响建筑施工的因素中,施工人员是最重要的组成部分,在此基础上,建筑管理要结合施工人员的能力及施工项目的现状,提高施工人员的责任感,从而提供有利于项目质量的保证,防止重复施工。建筑管理部门还需要充分调动施工员工主动性,以充分发挥参与者的潜力,并确保项目建设的水平。此外,有必要加强对员工的培训和教育,结合人力资源配置,有意识地对负责人进行培训和教育,推广新技术,提高员工的整体素质。
3.2 加大施工材料质量管控力度
加强建筑材料的质量控制有许多影响工程项目的因素,例如技术水平和建筑材料。建筑材料是影响项目质量的主要因素,并且建筑材料问题直接影响项目的质量。基于此,如果要确保建筑项目的质量,最重要的是加强建筑材料的质量控制。由专家负责材料的采购,应当选择授权的制造商进行采矿,并严格审查制造商的产品认证和营业执照,仅那些符合条件的材料可以进入会场。可以从以下两点对材料进行审查。
第一,结合技术手段开展监测工作。
实际上,建筑公司要在建筑施工质量控制过程中加强控制,控制水平线、红线桩和测控桩,并将其移入有序建设项目,从技术层面保证建筑工程的质量。此外,对于关键零件(如轴和高度),必须指派专人进行连续检查,以有力地保证测量的准确性。同时,使用各种工艺参数和混凝土添加剂来控制项目质量,帮助人们生活在安全、稳定的环境中,并实现促进现代社会持续健康发展的目标。必须严格控制添加量等技术标准。
第二,定期对建筑材料进行抽样检测。
建设项目的建设需要大量的建筑材料,例如防水材料、混凝土和钢筋,这是可能导致建设项目质量问题的主要因素。考虑到上述材料对项目质量的影响,利益相关者需要进行实验。要对建筑工程进行随机检查,要对建筑材料进行全面检查,通过随机检查方法对成品和材料进行检查,发现和解决建筑材料的问题。如果建筑材料未达到项目质量或标准化质量要求,总体质量无法保证建筑物的安全性和稳定性。
3.3 建设工程质量管控体系
完善的建设工程质量监督体系对保证建设工程质量有积极作用,其不仅可以控制建设工程质量,还可以保证工作质量组织体系程序的有序发展。基于此,如果建筑公司要有效地管理项目质量,则有必要在项目建设之前结合具体的发展,进行适当的管理质量,以为后续建设打下坚实的基础。质量控制与控制计划是建筑工程质量控制体系中一项非常重要的任务,质量控制与控制计划的具体任务是进一步分析和调查工程施工图设计文件及施工情况。在此前提下,可以合理地配置建筑项目质量控制中的各种任务,以防范建筑项目中的安全或质量问题。首先,建设单位要建立健全的管理制度,及时提交质量检验报告。其次,在施工过程中要及时检查项目、及时发现问题,并采取有效措施加以解决。最后,建立健全施工管理制度,确保各施工环节得到有效管理。
在工程项目管理过程中,有必要建立质量控制小组,结合具体的开发需求明确质量控制的职责,并指派专门的检查小组和人员,主要任务是建立工作管理和管理计划的目标和操作程序。其中,质量检查员的具体职责是监督和控制项目的施工质量,全面负责施工现场的质量控制,并首次优化日常问题。此外,还应高度重视建筑公司和员工的经济利益和建筑权的结合。
4 结束语
建筑工程的管理工作主要包括工程的监督与管理两个组成部分,良好的工程质量能够确保建筑工程的使用年限,确保施工人员和使用人员的人身、财产安全。对此,文章详细分析了建筑管理中工程质量监督的重要性和存在的问题,并提出了加强工程质量监管的建议。
参考文献
[1]张兆水.建筑管理中加强工程质量监管措施的探讨[J].住宅与房地产,2019(22):141.