张祖淦
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海 200000
摘要：施工人员须意识到，房屋的防水建设和施工是一个综合性极强的工程，施工人员须结合实际存在的漏水问题，采取有效的措施，做好防渗工作，才能保证建筑的质量和性能，从而推动房屋施工建设工作的顺利开展。
关键词：房屋建筑;?屋面防水;?卫生间防水;?施工措施;
房屋建筑施工工程是城市基础设施建设工作当中的关键环节,施工规模的不断扩大有效解决了城市人口众多导致的居住难问题。而在社会经济不断发展的背景下,人们的生活质量得到普遍提高,房屋建筑的施工质量问题成为人们目前普遍比较关心的重点问题。影响施工质量的主要问题就是建筑屋面及卫生间的漏水问题,为有效解决该问题,对常见的房屋建筑漏水情况及原因进行分析,并针对屋面防水及卫生间防水工作的具体流程来研究全面提高施工质量的可行措施。
1 房屋建筑施工中常见的漏水问题及原因分析
1.1 自然原因
房屋建筑屋面指的是屋顶的表面，通常情况下，人们在选购房屋时都不愿意选择顶楼居住，就是由于顶楼的屋面很容易发生漏水问题而导致房屋内外的墙壁遭到破坏。而造成屋面漏水的主要原因就是由于屋面长期暴露在空气当中，受到阳光的暴晒和暴雨的侵袭，随着建筑物使用年限的增加，就会发生漏水问题。针对这个情况，施工单位大多会定期对屋面补刷防水涂料，以此提高房屋建筑的使用寿命。
1.2 人为原因
房屋建筑出现漏水问题还与施工人员的工作行为有一定的关系，如屋面漏水问题可能是混凝土墙面的质量没有达到施工建设的基本需求。这就容易在使用过程中出现裂缝问题，雨水随着缝隙渗入，就出现了漏水问题，这种情况也会影响房屋建筑的保温性能。同时，房屋建筑的屋面在进行设计时，其结构的节点较多，如果在施工中没有对封闭问题进行合理的考量和解决，就会在结构的节点位置出现渗漏问题。再从卫生间方面来看，卫生间是最容易发生漏水问题的地方。这是由于在日常生活中，卫生间用水量最大。如果施工人员在房屋建设过程中所采取的排水措施不到位，就容易由于积水问题，造成渗水现象，这些都是造成屋面及卫生间出现渗水问题的主要原因，需要相关施工单位引起重视。
2 房屋建筑屋面防水的有效施工措施及施工注意事项
2.1 屋面结构自防水施工
一般来说，建筑物的施工基础材料都是以混凝土为主。而房屋结构自防水施工工作指的是在进行屋面结构施工工作时，施工人员将防水添加剂与混凝土材料按照一定的比例直接混合，然后进行混凝土的灌注施工工作，从而显著提高房屋建筑屋面的防水效果。基于各个城市在房屋建筑施工时，会为屋顶做一些造型，让建筑物整体具有美观性的特点，在实际进行屋面结构自防水施工工作时，施工人员须先拟定施工方案、绘制施工图纸，并根据现场施工情况对屋面的排水坡度进行测量。
一般平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为时3%，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不小于1%，沟底落差不得超过200 mm。只有避免数据出现较大的误差才能保证所选择的防水施工方式的应用效果满足建筑屋面的防水要求，这里还涉及对混凝土配合比数据的合理调整及在混凝土灌注工作完成后的砂浆找平工作等。
2.2 卷材及外加涂料防水方法
卷材、涂料防水方法统称为柔性防水，其具体的操作方法是在房屋建筑物整体施工完成后，先检测结构质量及各项功能，确保合格后在混凝土结构表面采取的一种防水措施。其不仅可应用于屋面防水，也是卫生间防水的常见方法。在具体进行防水施工时，施工人员需结合施工工程的实际情况，充分考虑施工经济成本，选择相应的材料，如防水卷材。常见的卷材材质有石油沥青玛蹄脂卷材、聚氯乙烯防水卷材、石油沥青改性卷材等。在贴防水卷材的过程中，施工人员需预先检查好卷材的质量。同时，要严格按照规定的铺贴顺序开展防水施工工作。这还需结合屋面坡度情况进行灵活设置。比如，当屋面坡度小于3%时，应平行屋脊进行铺贴；而屋面坡度在3%～15%之间时，可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%时，要垂直屋脊铺贴。在此过程中，施工人员还需重点关注卷材的拼贴缝隙问题，防止水源顺着缝隙渗入混凝土结构当中造成漏水问题。
2.3 屋面防水施工注意事项
施工单位在实际进行房屋建筑屋面防水施工工作时，还有一些基本的注意事项需遵守，具体包括以下几个方面。
首先，施工单位必须做好前期准备工作，包括关注当地的天气变化情况，确定施工工作的时间，然后制订相应的施工计划和施工图纸。重点要根据市场上常见的防水性材料种类进行合理的选择，在保障施工质量的基础上，做好施工经济成本的预算工作，提高施工单位的经济效益。
其次，对施工人员的工作能力及素质问题进行培训和考核，建立健全的监督管理机制，规范员工的工作行为，避免由于人为因素而影响屋面防水工作的质量。
最后，在实际的防水施工工作中，施工单位应设置现场安全管理机制，提高员工的安全工作意识，保证施工工作的顺利开展。比较常见的就是设置责任监督机制，将施工工作质量及效率与员工工资绩效结合起来，以端正员工的工作态度，提高员工工作的积极性。
此外，混凝土施工都会涉及养护工作，施工单位还需合理控制好养护的时间，在混凝土完全凝固之后，做好质量检验工作。
3 房屋建筑卫生间防水的有效施工措施及应注意的问题
3.1 给排水管道施工
给排水管道就是人们常说的上下水管道，给水指洗脸、洗澡时从管道中放出来的水，而排水指对使用完的污水集中排放的管道。这是卫生间的基本功能，因此，这个施工环节就成为防水工作的重点环节，也是经常会出现渗水问题的关键环节。造成渗水问题的原因与管道的质量有关，施工人员在进行管道施工工作时，须选择具有防水、防潮、防腐蚀功能的高质量管道材料。
同时，在管道的施工过程中，有些施工单位会选择将管道埋入墙壁中，提高整体的美观性，并为后续施工工作提供便利。而这就涉及混凝土墙面与管道之间的缝隙问题，在这个问题的处理上，缝隙小于10 mm可采用沥清麻丝塞严，再用1∶1的水泥砂浆灌实；缝隙大于10 mm，施工时先于楼板下设支托板，后用1∶1水泥砂浆灌实。
3.2 地面及墙面防水
淋浴时不可避免地会让水源接触墙壁和地面，因此，在卫生间防水施工工作当中，人们最关心的问题就是地面及墙面的防水问题。施工人员通常需先进行地面的找平工作，避免出现较大的坡度问题而影响地面的排水效果。同时，找平工作也是为了给后续贴砖提供便利。一般情况下，施工人员在卫生间的防水施工中会使用多种防水技术手段提高卫生间的防水效果。
在实际进行防水施工时，需注意，施工人员须确保地面找平层的水泥砂浆干透后，在这一层面下刷1层冷底油，接着刷沥青胶结材料，随刷沥青随铺油毡纸。墙面施工步骤与上述环节相同，待整体的防水施工工作完成后，施工人员可通过泼水测试的方式检查防水工作是否存在疏漏的地方，并及时进行处理，以此保证防水施工质量满足实际的使用需求。
4 结束语
房屋建筑屋面及卫生间防水施工工作需按照规定的流程有序运行，由于这项工作对施工人员的工作能力要求较高，为防止出现人为因素引起的漏水问题，施工单位须制订相应的监管机制，定期对员工进行培训和考核，结合施工计划不断研究优化施工流程的可行方法。然后根据实际的施工需求选择合适的防水施工材料，将重点放在对屋面排水坡度的测量工作及对卫生间地面的找平问题上。同时，在房屋建筑施工工作中，施工单位应结合人们的实际需求进行灵活设置，研究有效提高建筑施工工作效率的方法，为人们的居住安全提供基本的保障。
参考文献
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