贺利纯
湖南路桥建设集团有限责任公司；湖南长沙；410004）
摘要:在当前造价管理实践中，很多项目的造价管理仅集中在项目的某几个阶段，并未进行全过程的造价管理。如将BIM技术应用于全过程造价管理中，可有效地促进数据集成，提高造价管理水平。文章论述了全过程造价咨询现状，构建了基于BIM的全过程造价管理模式。
关键词:全过程；造价管理；BIM管理技术；
0引言
近年来，虽然BIM装配式等新技术取得了巨大进步，人工智能等新理论不断发展，工程造价行业也取得了一定突破；BIM技术是一种多维的模型信息集成技术，可以使建设项目从概念产生到建筑完全拆除的整个生命周期内实现模型中操作信息或在信息中操作模型，从而改变从业人员依靠符号文字图纸进行项目建设和运营管理的工作方式。
1全过程造价咨询现状
（1）目前我国工程造价采用的定额计价法，然而市场材价信息瞬息万变，定额与动态价格的更新不及时，极大地影响了造价工作的准确性；
（2）我国工程造价咨询目前主要停留在施工和竣工验收阶段的事后管理与控制，建设项目全过程造价咨询服务方面，缺乏对项目投资的管理能力，缺少对项目前期的可行性研究及后期运维阶段重视；
（3）当前的造价咨询信息化集成度较低。造价咨询人员从预算软件定额规范以及各种信息表中获取市场价格信息，再依据图纸等获取工程量，如果能依靠BIM大数据云计算等新技术，将大幅提高造价管理水平。
2全过程造价管理流程
（1）基于BIM的全过程造价管理包括投资决策阶段、竣工验收以及运维阶段，涵盖项目的整个生命周期。BIM技术的精髓在于，把收集到的数据信息服务于项目的整个生命周期管理，并且使其在项目建造后的运维阶段持续发挥作用。
（2）基于BIM的全过程造价管理流程，见以下图1：
图1：基于BIM的全过程造价管理流程图
3基于BIM的全过程造价管理模式探索
3.1投资决策阶段
（1）投资决策阶段决定项目建设方案的选择，包括选取工艺设备和建设标准，这些都与项目造价紧密关联；
（2）基于BIM技术的投资决策阶段，造价管理人员应利用之前积累的相似项目模型，融入项目管理及财务分析等工具，对比每种投资方案的最终收益，最终形成完整准确可靠的决策方案。
3.2设计阶段
（1）设计阶段作为全过程造价控制的关键环节，设计质量好坏将直接影响项目建设的质量工期工程造价以及建成后项目的运维成本；
（2）应以积累的数据并考虑后期运维成本，应用BIM技术进行设计方案优化或者限额设计，确保项目实施的技术可行性。初步设计阶段，可运用算量软件搭载初步BIM模型，快速统计出工程量信息。在施工图设计阶段，随着设计加深，BIM模型包含的数据信息不断完善，最终形成基本信息模型。
3.3招标投标阶段
（1）招标投标阶段，是全过程造价管理中应用BIM技术最集中的环节。施工图预算的编审工程量清单与招标控制价的编制，都可结合设计方提供的BIM模型中详细丰富的数据信息，快速准确地编制工程量招标清单和招标控制；
（2）招标投标阶段将设计阶段的土建和机电模型，利用插件分别导入土建和安装算量软件中，形成完整的BIM算量模型，最后将其导入计价软件，得到项目商务标的招标投标报价。
3.4施工阶段
（1）项目施工阶段，基于BIM技术的应用，集中在BIM5D施工管理中。可将设计阶段BIM模型，招标投标阶段算量模型，以及计价文件等一并导入BIM5D软件中，再关联资源进度成本等相关信息，实现多专业的协同管理控制；
（2）施工阶段的工程变更，不仅导致工期延长成本增加，还可能导致成本失控。而利用BIM技术进行变更管理，产生变更时直接在BIM模型上修改，并通过BIM5D模型进行变更前后的可视化对比，保证工程与经济数据的同步真实完整；利用BIM技术，可以极大地优化了变更管理，同时有利于做好进度款结算等工作。
3.5竣工结算阶段
（1）BIM技术在全过程造价管理竣工结算阶段的应用，将体现在结算管理审核对量资料管理以及成本数据库积累等方面。在竣工结算阶段可充分利用BIM技术的特性进行可视化审核，通过检查设计施工阶段的变更模型，直接在模型中对比分析，从而保证结算准确率，大幅提高结算管理效率；
（2）BIM技术在项目前期投资决策阶段和建设期各阶段中的充分应用，积累了大量的数据信息，可形成多维的造价指标库，为企业日后的新项目积累可利用的数据，促进企业优化发展。数据信息整合流程图见图2：
图2：数据信息整合流程图
3.6运维阶段
在经济飞速发展的今天，我国相关行业的生产力水平显著提高，而“重建轻养”的现象在国内却普遍存在，并且在建筑的整个生命周期中，80%的成本发生在运维阶段，而运维阶段三分之二的损失是由于效率低下所造成，这就要求相关从业者不能只关注项目的前期投资决策与施工阶段的造价控制，还应关注项目建成后运维阶段的成本管理。将BIM技术应用在运维管理中，可改变传统的管理理念，有效提高建筑管理的集成化程度，大幅降低项目总成本。
结论
随着BIM技术的不断发展和应用，全过程造价管理也迎来了革命性的变化。文章首先论述了全过程造价咨询的现状，接着以目标统一与协同管理思想为导向，论述了基于BIM的全过程造价管理模式。未来随着BIM技术的不断发展，应用环境的不断成熟，结合互联网大数据云计算技术，进行建筑项目的全过程造价管理，将给造价行业带来巨大变革。
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作者简介：贺利纯（1973年09月），男，本科，工程师，湖南长沙，主要从事公路桥梁隧道施工及项目管理工作。