欧华平
长讯通信服务有限公司 510000
摘要：在信息技术快速发展的时代背景下，人们的生活发生了一定的变化，带动了人们的思想的变化，使得人们在住宅方面提出了新的要求，如何利用物联网技术构建智能化楼宇，改善人们的居住环境，促进人们的生活质量的进一步提升成为了亟待解决的问题，基于此，本文将对物联网技术运用与智能化楼宇展开研究。
关键词：物联网；信息产业；智能化楼宇
前言：
基于物联网技术支持的智能化楼宇的构建，方面能够利用其较强的关联性，将楼宇中的所有设备连接起来，以无线或有线的方式控制，使得楼宇的各个部分的运行情况都能够直接在计算机的终端上显示出来，提升了楼宇管理和监控的便捷性。另一方面，在网络的全覆盖下，相关工作人员能够以物联网技术作为依靠，全方位地监控楼宇内的情况，并且进行远程控制，使得楼宇的安全性被大大地提升，为人们的生活提供了一定的保障。由此可见，对物联网技术运用与智能化楼宇进行探究是十分必要的，具体策略综述如下。
1物联网技术概述
物联网技术是传媒领域发展的产物，具有较强的时代特点。物联网技术主要是指物体和物体之间或任何物体之间对信息的控制以及对信息的传递，详细来说就是以信息传感设备和与之相关的一系列的条例作为基础，将多个设备或物体与互联网相互结合，通过信息传感设备实现对多种信息的采集和传播，目前物联网技术已经实现了智能化的人脸识别、对某一物体或人的定位与跟踪、公共区域的监控等。
2智能化楼宇概述
智能化楼宇是信息化时代发展的重要产物，结构具有一定的复杂性，如：对空调、照明、消防等设备功能的协调，安全保卫智能系统，通信自动化等都隶属其中。能够从多个方面多个角度满足人们的需求，让人们的生活更为舒适，并且智能化楼宇还能够让建筑的安全性得到进一步的提升，使得出入楼宇的所有人员都能够被监控系统记录与排查，最大化的为楼宇的内部的人员的安全性提供了保障。最后，智能化楼宇对软件设备和硬件设备都具有一定的要求，想要保障智能化楼宇的各个方面的运行的完好性，降低事故问题的发展几率，就必须加强对智能化楼宇的软件和硬件方面的建设工作，从而降低维护的压力，让智能化楼宇能够发挥更大的良性影响力，推动我国社会的进步。
3 楼宇智能系统存在的问题
3.1初期建设成本高
智能化楼宇系统的结构较为复杂，且各个结构对部件的使用和规格都具有自己的要求，这也就使得智能化楼宇的不同结构中的部件无法共享，更不能够稍做调试后继续使用。就实际调查结果显示，我国现有的智能化楼宇系统大多是以独立的子系统作为支持，以各自为政的方式完成智能化楼宇运行任务的，在这样的情况下智能化楼宇的建设成本会被大大地提升，极大的限制了我国的智能化楼宇的建设数量。并且，这样的系统构成与智能化楼宇的建设初衷略有出入，并未实现统一化的管理的目标。
3.2管理及维护成本高
以多个独立的系统构成的智能化楼宇中的每一个系统都拥有自己独立的控制器、传感器、以及控制后台，因此，想要让这种系统结构的智能化楼宇完成日常运作，就必须在每一个系统中都安排工作人员进行管理，以满足各个独立的系统的运行要求，这也就使得智能化楼宇系统在人力资源投入方面的运行成本大大的提升，削弱了智能化的价值。
与此同时，任何一个独立的系统出现问题，都会导致智能化楼宇的功能受损，甚至是出现瘫痪的情况，所以相关单位必须定期对每一个独立的运行系统进行检查，为系统的运行的稳定性提供保障，同时在出现问题后，对多个系统进行维修，在这样的工作模式下，智能化楼宇系统的运行效率不仅会降低，还会导致智能化楼宇的后期维护压力过大，消耗的维护成本过高，不利于智能化楼宇的长期发展。
3.3系统扩展性降低，使用不方便
随着时代的发展与人们的思想意识的提升，智能化楼宇系统功能的更新换代也越来越快，为了更好满足用户的需求，紧跟市场的发展步伐，智能化楼宇在使用的过程中往往需要新增一些子系统设备，但在这种各个子系统相对独立的智能化楼宇结构中，新的子系统设备想要融入其中，就必须面对重新布线、重新调试系统等多个方面的工作，使得智能化楼宇的拓展性问题被暴露出来，为子系统的安装带来了巨大的压力。与此同时，由于各个子系统的相对独立，用户就需要依据不同的系统安装不同的控制软件，学习这些软件的操控方法，极大地提升了智能化楼宇系统的操控的困难性，在使用的过程中为用户带来了诸多的不便。
4基于物联网技术的楼宇智能系统的实现
4.1节能管理
智能化楼宇建设过程中的一大问题在于智能化楼宇的运行会消耗大量的能量，不仅使得其运行成本大大提升，还对周围的环境带来了极大的负面影响，不符合我国当下所倡导的绿色环保理念。对此，在智能化楼宇的建设过程中，相关的工作人员应当加强对物联网技术的应用，经过计算选择最为合适的位置安装传感器、阅读器等设备，对楼宇中的人流量和各个位置的结构分布信息进行采集，而后立于温度检测设备，全方位的分析楼宇中的不同位置的不同温度情况，最后以这些信息作为依据，科学的合理的调节楼宇中的空调、采暖等设备，以达成节约能源的目的，降低智能化楼宇的运行成本。
4.2优化系统扩展性，提高用户使用便捷性
随着时代的不断发展，智能化楼宇系统的相应功能进行扩展，满足用户在便捷性方面的需求是必然的发展趋势，对此，物业应当对独立系统的弊端问题重视起来，加强对物联网技术的应用，重新构建智能化楼宇系统，使得各个设备之间能够呈现出互通的状态，从而为新的子系统的增加奠定一定的基础，达成优化智能化楼宇系统的扩展性的目的。而后，为提升用户的使用便捷性，相关的技术人员还应利用物联网技术将以往各自独立的软件系统融合成一个软件，从而达成降低人们的操作的困难性的目的，使得用户能够在使用的过程中获得更为贴心的体验感受，达成让物联网技术运用与智能化楼宇能够发挥真正的价值
4.3设备运行维护与管理
现代化楼宇的建设在为人们的生活带来一定的便捷的同时也让楼宇系统的构建成本大大的提升，例如：电梯、空调等都是现代化楼宇中必不可少的存在，物业调派专业的人员对这些设备系统进行监督、管理、以及维修的过程中会出现多种费用支出，这也就导致现代化楼宇的建设受到了一定的阻碍。对此，物业应当加强对物联网技术的应用，以物联网技术作为基础积极地构建智能化楼宇，使得这些设备都能够被连接起来，构建成一个整体的系统，有专门的工作人员对总系统进行控制就能够实现对楼宇中的各个子系统的监督和管理，从而大大地降低物业在人力资源方面的投入的压力，进而在满足人们对生活质量的需求的同时，让业主承担的成本费用能够大大的降低。与此同时，当智能化楼宇中某一个系统出现故障问题时，感应系统会立即对出现故障的位置进行自动检测，做出智能化的分析并将其传递到总控制系统中，使得工作人员能够理解发现病灶所在，在有效的时间内制定维护计划，将病灶移除，使得这些隐患问题对智能化楼宇系统运行影响降低到最小的范围之内，降低楼宇设备维护方面的成本投入，有效的加快智能化楼宇的建设步伐，使其能够在我国的城市化发展中发挥更大的作用。
结语：
总而言之，以物联网技术作为基础的智能化楼宇建设，十分符合当代人在生活方面的诉求，并且对社会的发展而言具有重要的意义，但由于我国在这一方面的发展和应用的实现相对较短，在很多方面都还存在一定的不足，所以相关的单位与企业应当在这一方面投入更多的时间与精力，使得物联网技术运用与智能化楼宇建设能够带来更多的良性影响力，创造更多的经济效益。
参考文献：
[1]张兴超.智能建筑中的物联网技术应用分析[J].中国科技信息,2020,(1):103,105.
[2] 杨硕.智能建筑中的物联网技术应用分析[J].建筑工程技术与设计,2020,(5):214-215.