邱鸿斌
浙江中耀工程管理有限公司314419
摘要：随着我国经济的快速发展，城市化进程的不断加快，使得我国房屋建设工程行业蓬勃发展。房屋建设工程行业的快速发展不仅提升了我国现代化建设水平，同时也提高了居民的生活质量与生活水平。因此，人们更加关注房屋建设行业建设质量，工程监理是保证房屋建设工程建设质量的重要因素，但在房屋建设行业快速发展的过程中，监理工作仍存在许多不足。因此，本文将针对房屋建设工程监理中存在的不足展开重点分析，并提出了有效的改进措施，仅供相关人士参考。
关键词：房建工程；质量监理；不足；改进措施
引言：房建工程质量不仅关系到现场施工人员的安全，也关系到住户长久居住安全，因此房建工程质量始终是人们关注的问题。在一些房建工程承包中还存在多重承包的现象，存在千丝万缕的关系，在承包施工过程中仅仅凭承包企业的职业道德和施工技术，要确保房建工程质量还远远不够，特别是在多重承包中，更需要强有力的工程监理发挥作用。故而在房建施工中必须提高工程监理的职业道德，本着为人们生命负责的态度，全过程全方位做好房建工程质量监管，发现问题及时督促施工企业进行质量整改。
1房建工程监理工作的重要性
第一，保障房建工程顺利进行，作为城市基础设施建设，房建工程在建设过程中同样需要进行科学管理和有效控制，这也是房建工程能顺利推进并实现应有的效益的重要基础。工程监理人员掌握了专业知识，代表着建设单位的利益，能对施工进行有效的监督，及时发现施工中存在的问题，并要求施工单位及时纠正，从而保证房建工程的工期、成本和质量符合要求。第二，协调主管部门与施工单位的关系，相对于一般性的商业性质项目，市政工程最大的不同在于其投资主体是政府部门或项目主管部门，也就是说投资主体本身就具有行政功能。这就使在施工过程中易出现主管部门利用自身行政功能违规操作，或者利用主管部门的身份提出不合理要求，这不但严重损害施工单位的利益，更有可能会导致房建工程建设出现问题。所以，监理单位务必要有效协调好双方的关系，确保双方依照相关法规展开工作，保证工程项目建设顺利开展。
2房屋建设工程监理存在的不足
2.1监理人员素质较低
现如今，我国监理行业的准入门槛很低，许多监理从业人员都是从造价、技术等相关专业转行，甚至一些人员是返聘的退休人员，在短期培训机构下顺利获得监理从业资格证书，可其自身却并没有系统的监理知识，对于监理条例缺少足够的了解，对于监理工作的理解甚至出现偏差。譬如：部分监理人员将工作视为协助甲方监督的施工单位，对于监理工作的整个质量带来严重影响。除此之外，还存有职业道德素质较低的问题，虽然受聘于甲方单位，却在工作中收受乙方贿赂，在质量方面进行监督，致使竣工之后的工程问题频繁出现，还会严重影响社会中的监理行业形象。
2.2施工现场的管理重视度不够
施工现场作为事故的多发场地。工地的嘈杂性，天气的恶劣性，施工的劳累性，多个方面的都会严重影响工程的施工现场。若是此时依旧不严格管理施工现场，不加强施工现场各种情况的嘎善，势必会对工程质量造成影响。譬如：在高温下，没有任何可供工人休息的位置，饭食无法下咽，这种环境非常不适宜睡觉，而施工现场的不合理垃圾运出，致使工地安全系数降低等，在此条件下，若是不加强改正。将会影响工程的施工效率，减少工程的安全性。而工程质量的不足将会导致工程监理工作量加大，而失误率的提高将会不断增加，陷入到恶性循环中，并在日后为施工企业、施工人员、业主的安全和利益造成严重危害，严重影响我国监理行业的健康发展。
2.3监理市场缺少足够的规范
因为许多企业与单位对施工监理缺少足够的重视，无法严格遵循我国规定的监理企业与监理人员的工作标准，对于监理工作的规范性带来严重影响。
不仅如此，还会频繁发生部分监理项目甚至不采取直接招标的模式，直接靠着关系承接项目，或是部分监理人员将证书挂靠在并不具有监理资质的单位中，协助他们承接项目，甚至在公开招标中发生一些恶意竞标低价竞标的状况，这种不规范的现象严重影响正常的监理市场秩序。
3针对房建工程监理存在不足的改进措施
3.1房建项目施工过程中监理人员应注意的事项
第一，地下室施工。地下室施工是整个房建工程中比较关键的一项内容，在实际施工工作时要及时清理墙体和柱体根部，另外要在清理的时候随时洒水，要保证墙体的湿润度符合施工要求，防止出现钢筋外露、柱体根部腐烂的现象出现。因为地下室位置的特殊性，墙体容易出现裂缝，所以在施工时监理工作人员要和设计人员及现场管理人员一起探讨，控制钢筋的距离和直径，防止墙体裂缝的出现。第二，主体工程施工。房建工程施工过程中，想要防止墙体角落、柱体根部以及其他特殊位置出现开裂、漏筋和变形的状况，要在拆卸工作时控制模板的操作时间，如果时间过短会直接影响工程质量，拆卸时间过长会对工程进度形成阻碍。需要特别提示的是，监理工作人员要重视在施工现场的巡视，保证参与到施工的各个环节当中，要重视对工程主体部分施工内容的检查，一定要避免可能出现的工程质量问题以及楼板超负荷承载而出现的施工安全问题。
3.2构建完善的房建工程质量监理制度
首先，由国家和政府部门确定完善的法律法规制度，完善现有的管理条例，强化对建筑工程质量的管理和把控，结合严密的检测制度和科学的检测工具开展检测工作，要保证房建工程质量的检测标准符合社会的发展需求和行业的标准要求。其次，工程监理工作人员要按照相关的法律法规制定出符合监理单位实际发展情况的管理制度，对监理工作过的质量、技术审核要求、质量管控体系和事故报告处理制度等内容进行细化，保证监理工作人员的工作态度和工作积极性有所提升。最后，要善于控制施工各环节的具体细节，避免图纸设计、施工错误，图纸施工变更、建筑材料质量问题和施工程序错误等情况。监理工作人员在进入房建工程建筑施工项目时，要签订监理质量责任承诺书，强化个体的专业水平，提升监理单位的整体发展水平。
3.3提升监理人员的综合素质和业务能力
房建工程监理工作是整个建筑工程整体施工质量保证的重要环节，更是对施工企业整体发展的基本保证，监理工作人员的个体素质和综合能力以及专业知识储备状况是实现房建工程施工质量提升的重要前提。监理单位要对现有的监理人员进行专业培训，强化其在管理学、经济学以及计算机知识方面的专业水平，要不断发掘并拓展人才范围，吸收高精端专业人才，强化监理工作人员在实际工程工作中的管控能力。另外要保证工作人员及时参加继续教育，对现有监理人员的工作问题进行整改，调整其工作态度，让其以更为严谨的工作思想和更为专业的工作能力积极地投入到工作当中。
结束语：
综上所述，监督工作贯穿整个房屋建造过程，是确保房屋建造总体效果的主要工具之一。尽管现阶段对房屋建设项目实施监督存在一些不足，但监督管理工作的实施效果仍然十分显著。为了进一步加强工程监理效果，有必要采取科学合理的对策措施，保证房建监理工作的顺利开展。
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