余学良
舟山海城房产开发建设有限公司 浙江省舟山市 316100
摘要：随着现代科学技术的持续高速发展，现如今在建筑工程建筑施工技术领域中陆续出现了许多先进的科学理念和技术，成为推动建筑工程建筑业不断进步的知识技术来源。与此同时，随着建筑工程建筑业规模的进一步扩大，绝大多数的建筑工程在数量和规模上都与过去拉开了很大的距离，从而对目前现有的技术发出了更为严格的挑战。随着国内经济发展速度的不断加快，在建筑工程领域中，项目管理又再次引起了人们的广泛关注和热议。在软件与互联网技术快速发展的时代背景下，在建筑工程项目各个方面引入BIM技术已成为一种必然趋势。文章针对BIM在建筑工程管理中的应用进行了分析，以供参考。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
1导言
BIM作为一种新兴的科学技术具有很好的发展前景，需要完善理论和技术体系并在实践中得以应用，然而，这些都离不开各方面力量的支持与推动。面对信息革命的发展和高新技术的应用，建筑施工企业作为国家经济支柱产业必须勇于创新推动我国经济技术的发展。在我国庞大的建筑市场中，BIM技术引领建筑信息走向更高的层次，提高建筑工程的集成化程度，丰富建筑工程管理所需的技术手段，并在此基础上使建筑工程处于良好的发展态势，有利于拓宽科学管理的工作思路。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用价值
2.1提高工程量计价的准确率
目前，在传统的建筑工程预算工作中，主要预算工作方式是人工计算加上智能算法和科技计算。由于人工计算难免出现失误，所以很难保证其预算工作的准确性。而BIM技术主要是通过智能的计算方式，很大程度上保证了预算结果的客观性和准确性。另外，BIM技术通过三维模型可以对各种形态以及各种层次的建筑物来进行全方位精确地计算。大大提高了建筑工程设计师的工作效率。
2.2提升工程的经济效益
近年来我国经济不断发展房地产行业做得越来越好，人民生活水平也不断提高，这些都离不开建筑行业的发展。为了保证施工工作顺利进行，要在保障质量的前提下缩短工期、提高效率以减少成本。当工程管理的成本降低减少浪费才能保证企业经济效益的最大化，促进企业经济提升。BIM技术在建筑行业的应用包括项目计划、实施、施工和运营四个阶段，其中还包括很多类型，使得项目的管理条例清晰，能够准确获取建筑工程管理所需要的数据信息，与传统的设计方式相比该技术能为企业带来更大的价值。
2.3合理有效的安排施工资源
在建筑工程的管理中利用BIM技术来对建筑材料、人力投入、机械分配等，可以有效提高资金的利用率，另外，还可以对所有的工程进度进行工程信息的管理和掌控。使整个建筑工程的施工能够顺利有效地进行。
3建筑工程中运用BIM技术存在的问题
第一，建筑工程项目施工作业人员的专业素养不够。在建筑工程项目实际施工中，作业人员的专业素养参差不齐，直接影响建筑工程项目的整体质量与实际效率。究其根本原因，主要是施工作业人员缺少质量意识，未接受过系统的技术培训，仅凭借自身想象展开施工，导致建筑工程项目存在诸多问题。第二，建筑工程项目中使用的原材料未达到有关标准与行业要求。对于建筑工程项目实际施工而言，施工原材料质量直接决定了建筑工程项目的整体质量。现阶段市场中，各种建筑施工原材料价格持续上涨，导致原材料的使用中存在以假充真、以次充好的问题。将不符合标准的施工原材料应用到建筑工程项目中，一定程度拉低了工程项目的建筑水平，导致建筑物存在安全隐患。第三，建筑工程项目在实际施工中，没有完全依照施工设计图纸展开科学合理的施工。这种情况频频出现，大多数施工技术人员进行工作时，喜欢依照自身想象揣测施工图纸，导致施工效果与施工标准存在一定差距。第四，无法预知建筑工程观感质量。在以往建筑工程项目施工进程中，二维蓝图作为最基本的图纸，建筑施工作业人员凭借自身想象展开建筑施工，弊端十分明显，无法保障建筑工程施工质量。
4BIM在建筑工程管理中的应用分析
4.1施工环节进度管理
在现阶段我国的建筑工程中，存在很多的问题，主要体现在：建筑范围大、建筑周期长、建筑工序较为复杂等多种因素导致了施工进度不能很好得以把控。而运用BIM技术，可以精确地利用建筑工程的设计参数，再依据设计图纸制作成3D模型。与实际工程施工相结合，全方位实现了人力投入和资源的利用率之间的有效结合，然后进行合理的调配和把控。从而大大提升了建筑工程施工的工作效率以及工作质量。通过有效的资源和人员的整合分配，使施工时各个部门人员的配合更加紧密，从而可以有效缩短建筑周期和精简建筑工序。
4.2成本控制管理中的应用
利用BIM技术，通过建立的三维立体模型，施工人员可以及时发现建筑工程中存在的问题，并对其进行调整。有效地避免了施工过程中出现各种问题，从而降低了建筑工程的整体施工成本。建筑工程施工过程中一旦出现质量问题，就会出现二次返工的现象，这在很大程度上增加了建筑工程施工的整体成本。通过合理的建立模型，技术人员可以综合进度监管人员以及物料监管人员等多方面的力量，对模型进行评估与分析，结合建筑工程质量、施工的安全以及施工工期对施工成本进行合理的压缩，从而实现建筑工程成本控制与管理的目标。
4.3在质量管理方面的应用
建筑工程的施工周期一般较长，所涉及的质量控制内容较为广泛，施工的质量会直接影响到建筑的安全性、耐用性、甚至是社会性。建筑施工质量直接影响到人们的生活质量，并且会对社会的稳定性和施工效益有重要的影响，同时也是国家科技和综合水平的体现，是建筑行业发展状况的反映，在施工建筑质量管理方面要引起重视，保证施工的质量。BIM技术是通过对建筑信息的模型和质量检测的重点、目标计划的完成情况以及质量管理的方法和手段进行管理控制以保证建筑质量。
4.4BIM技术在建筑工程安全方面的管理
BIM作为一种新型的设计技术，它不仅可以全方位地展现建筑工程施工各个环节的信息和施工进度，还可以多角度地进行模拟演示，对施工过程中遇到的各种问题可以提前预判。有效地防止建筑事故的发生，如发展问题可以及时避免。从而有效提高建筑工程施工的安全性。也为承建企业减少不必要的经济损失。尤其在一些施工条件比较恶劣的环境下，比如，城市地铁的修建施工，运用BIM技术的可视化，结合有效的工程数据，制作出科学的模拟动画，从而有效地规避了很多风险问题，避免人员伤亡的事故的发生。
4.5提高工作人员的专业素养
BIM技术在建筑工程项目实际施工过程中的运用，要求施工作业人员（如技术作业人员、系统管理工作人员）具有更强的专业素养。因此，提升工作人员的综合素养对于提高BIM技术运用效果具有重要意义。在实际应用中，施工设计单位可以通过以下几种方式提高工作人员的专业素养：第一，加强技术人员、数据人员、强弱电人员、工程人员专业系统的培训，并且抽调工作人员构建联合监督小组，管理与优化BIM技术。第二，招聘专业技术人员，合理运用BIM技术。第三，要求BIM软件设计方对建筑工程管理人员展开技术应用以及理论知识培训。第四，加强技术作业人员对于BIM软件运转控制模式的了解，并且展开具有针对性的技能考核评定，提高技术作业人员及管理工作人员的专业素养，让BIM技术最大程度地发挥其价值。
结束语
总之，在建筑工程中BIM技术的应用比较普遍，且技术不断升级，发挥的作用也更加重要，目前在运用过程中还需要工程管理人员加强相关理论的探究与分析，这样才能更好地提高建筑工程管理效能，为经济社会发展提供强大的支撑。
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