李定宏
镇江市恒远建筑工程有限公司 江苏镇江 212000
摘要：在现阶段，人们生活水平得到很大的改善，尤其是在食住行游购娱这六个方面。因为人们在经济上取得了更多的收入，因此，在刚需的六大方面提出了更多、更高的要求。进入二十一世纪以来，在住房修筑的质量和数量上都得到了显著的提升。因此，不断修筑了更多的小区和住房，同时，在城市内部不断兴起的城市化建设，为住房的修建提供的趋势。住房建筑不断地提升，以及人们对于住房质量地要求更高，因此，在住房地质量方面以及住房之外的其他配套设施方面提出了更多的需求。要不断加强政府在基础设施方面的投入，政府的基础设施建设能够直接提升人们的生活水平，主要包括：交通设施的建设、天然气管道设施的建设、供电、供水系统的建设等等方面。这些方面直接对人们的日常生活起着作用，因此，保证这方面建设的质量能够直接的影响人们的生活水平。同时，这也是实现社会主义现代化建设必不可少的一个重要环节。本文主要围绕着市政配套工程在小区建设项目中的质量管理展开，从策略的角度提出相关的建议，希望能够为大家提供参考性的意见，具体的研究内容如下。
关键词：市政配套工程；小区建设；建设项目；施工质量；管理策
引言：
市政工程就是政府在基础设施建设方面的投入，这些投入往往都需要巨大的投入资金，对于普通的住房修筑商来说，是无法进行资金投入的，只能依靠政府对其进行投入[1]。同时，这些方面的建设对于人们的生活水平起着至关重要的作用，属于是无偿性的投入。因此，只能依靠政府财政对其进行投入。在投入建设方面，要保证投入的质量。每个项目建设都是重大的民生工程，一旦质量方面出现严重的问题，直接会对民生水平产生消极影响。本文就主要对小区内的市政工程建设项目在质量管理方面提出要求。
一、小区市政配套工程项目的施工范围
小区市政配套建设的范围是项目管理的核心，要知道市政工程应当对那些方面进行建设，才能真正的保障其建设的质量。市政工程的配套建设，主要偏向于基础设施建设方面，这些建设能够极大的便利小区居民以及附近的居民。首先来讲是道路交通这方面的配套建设，主要包括消防通道的建设、绿化通道的建设等等。其次是供水供电系统的建设，主要包括了与区域电网相接入这方面的建设，水电在人们日常生活中起着决定性作用，因此，在这方面必须保障。再者就是道路排水系统的建设，主要包括了在道路中对雨水进行排放，以及居民楼内部的生活污水排放的系统。最后是天然气系统的建设，天然气具有很高的节能效果，但是安装成本非常高，普通的建筑商无法负担其费用，因此政府必须加强在这方面的建设[2]。第五，消防系统的建设，消防在城市生活的各项环节中是比较重要的，一旦小区内发生火灾，将会对整个小区的居民产生影响。
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图一 市政配套工程建设现场
二、小区市政配套工程项目中的施工质量管理策略
以镇江市丹徒区长山安置房一期遗留工程为例，项目位于镇江市丹徒区。总建筑面积：20014.71平方米，由一幢单体（15#楼）及配套楼幢（35#楼）相组成，单体建筑为十八层框架结构，建筑高度54.65米。
（一）加强材料监管
想要保证小区市政配套工程项目的质量，首先来讲，应当从源头考虑问题。也就是对各项目建设材料质量的保证问题，如果建设材料出现严重的问题，那么将会直接对整个修筑的过程产生巨大的影响。直接对后面各项工程的使用情况起着决定性的影响，因此，在对材料进行选择和采购时，一定要注意其质量[3]。本工程原材料采购、供应由项目部自行组织。材料的采购要货比三家，从质量、价格上严格把关。严格按照质量体系材料采购贯彻执行。不仅仅要在选择时注意其质量，当材料运输到施工单位时，要对其进行认真的检查，以防出现质量问题。接着，在对材料进行存储和保管时，也要注意保管的环境是否和材料所需的环境相适应。根据总体施工进度计划，编制建筑材料及周转材料需用量计划表，以便根据施工计划及流程有步骤地分批进场。
（二）施工阶段的安排和管理
在小区进行市政配套工程的施工，由于其涉及的组织和单位数量是非常多的，因此要对施工过程进行合理的安排和管理，如果在过程中不能做到统筹的安排和管理就会导致整个施工过程出现严重的混乱，进而影响到整个施工的进度。在施工中，由不同的施工单位进行不同环节的施工，在施工顺序和施工周期上要下大功夫。这也是保证市政配套工程施工质量的一个重要手段。具体的施工安排和管理应当以施工的周期为基本的参照，也就是说，在施工时应当保证在施工周期内完成所有的施工项目。在施工顺序上，要充分地考虑的施工环节的重要性以及施工单位的施工周期进行统筹的安排。只有在这方面不出现问题，才能切实的保障施工的质量。
（三）优化施工组织设计，控制施工成本
在施工时，由于涉及的组织是非常之多的，因此，必需要构建一个总体的单位或者机构去负责协调各个组织之间的工作，如果这个组织能够发挥出极大的作用，就能在一定程度上降低施工的成本。同时，这个组织不仅仅只是对工期进行统筹的安排，同时，还应当考虑到施工的设施设备、材料的运输与运用的问题。在这些环节之中实现充分的调动，进而调动整体的资源实现施工项目[4]。同时，还应当注意控制施工成本的问题，要减少施工成本，首先来讲就是要使各项设备在需要使用的时候及时使用，及时完成其所需要完成的任务，减少使用时间，减少因为协调不当增加的其他费用。同时，在这个过程中，还要秉承一定的工作原则。首先是要在大的方面完成相关的建设，在大方面完成建设之后，应当对细节部分进行相应的提升，以不断优化。
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图二：项目组织结构图
三、结束语
综上所述，随着人们生活水平得不断提升，对于住房方面提出了更高的需求。这些需求是时代发展的必然要求，因此，必须对客户提出的要求加以满足，以促进修筑水平的提高以及保障人们的利益。要满足人们的利益就需要在其他配套的祥相关方面下大功夫，解决人们在住房内的取暖、用电等等需求，以及为户外的出提供便利。本文主要研究了市政工程配套项目建设的质量问题，从策略的角度提出相关建议，主要包括：加强材料监管、施工阶段的安排和管理、优化施工组织设计，控制施工成本这三大环节。
参考文献：
[1]白首超.市政配套工程在小区建设项目中施工质量管理的策略[J].现代物业（中旬刊）,2019(4).
[2]纪晓华.市政工程施工质量管理中存在的问题和对策分析[J].中国室内装饰装修天地2018,000(024):123.
[3]高建明.市政管廊施工中常见的质量管理要点[J].住宅与房地产，2019, No.534(12):155-155.
[4]贾克良.市政工程施工质量管理中存在的问题和对策探析[J].建材发展导向， 2019(15):345-345.