李国建 徐玉州
南京兴业建设有限公司 江苏南京 211300
摘要：建筑行业如火如荼的发展，就要求建筑行业的人员根据当前建筑行业发展的情况来把握未来建筑行业的整体发展形势。当前的建筑行业红利时代已经过去，现在已全面进入到微利时代，因此建筑行业应该转变管理方式，应从精细化管理中要效益，求生存。建筑工程施工技术应该遵守新规定“三条红线”，聚力促进建筑行业的品质发展。因为新规定的“三条红线”是建筑行业突破发展的一个机遇。建筑行业的发展也应该借助国内外的先进建设发展经验，并结合本公司实际情况明确了发展方向。这就要求建筑工程技术的管理应该要坚持长远、稳健发展的发展模式。
关键字：建筑工程；施工技术；管理水平
引言：
当前的建筑工程的技术管理过程中，存在着以下的问题。具体表现为：施工过程中图纸频繁变更、决策效率低，导致的返工多，严重影响施工进度。因而要保证建筑工程技术的规模化，高效化的发展要求，公司必须从施工单位中梳理出可靠的合作伙伴，对外招标要找有实力的队伍，公司要建立合作单位库，要有能打硬仗、能出活、能省心的长期合作施工单位。建筑工程施工技术的中，根据施工策划书即节点计划，及时地推进建筑工程的技术上的管理。因此在建筑工程施工技术的管理中应该做到以下几个原则：一是要坚持建筑工程施工的技术管理的科学化、精细化的发展，切实地向现代化的建筑行业发展；二是建筑工程技术管理应该及时地跟进现场的施工情况，准确的了解施工中存在的问题，然后找到解决的措施。
一、建筑工程施工技术管理中存在问题的分析
建筑工程施工技术管理中，主要存在以下几个方面的问题。一是建筑质量的把控不到位；二是建筑施工存在裂缝、间隙等施工上的大意；三是建筑工程施工技术的管理不到位，检查跟进不及时。以上三个方面的问题制约着建筑工程施工技术的长效化、健康化的发展，因此有必要针对以上的建筑工程在施工技术管理方面存在的问题进行管理水平与技术上的提升，切实的打造精品工程，铸造优良建筑，让建筑工程以质量与品质发展起来。目前建筑工程存在最大的问题就是对细节的把控不到位，对细节的处理不够深化，从而影响了建筑的质量。
二、建筑工程施工技术管理的对策
（一）建筑工程施工技术需要加强建筑的地基与低部构造的建设
建筑工程的地基和低部的构造，直接影响与决定着建筑的整体推进和完成，因而在建筑工程的地基和低部的施工中，要切实的打好基础性工程，将建筑低部的质量落实到位。目前很对建筑在建设的过程中，存在着低部瓦砖脱落的现象，这容易对整个建筑的建设与施工造成影响。常见的建筑低部砖瓦的脱落现象如图一所示，一般是整行瓦砖的掉落，这是因为前期的质量的把握没有做到位，在施工的过程中的不严谨导致的。因而在建筑低部的建设中，既要注重打好地基，也需要注意在建筑低部的施工中要严格地进行技术上与质量上的把握，确保瓦砖的粘贴性与稳固性，建设真正的质量的品质工程与建筑。因此就要求在材料的选购上，需要符合产品的质量标准，在施工的技艺上，需要引进专业的施工建设员工，从而确保建设质量的提升。
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图一 低部瓦砖脱落
（二）建筑工程技术施工需要合理的布局内部的电线
目前各类的建筑工程技术在施工的过程中会遇到电线的陈列与布局的问题。因为电线作为建筑工程的一项内部的施工设计。因而在施工的过程中更需要注意线路的设计与安排，从而让整个建筑的质量与构造能够得到显著的提升。目前在建筑工程技术施工中存在电线的错拉、乱拉现象的发生，这就使得建筑工程在施工的过程中存在着安全隐患，因而有必要规避电线上的安全风险隐患，切实的进行安全质量上的检测与落实。这就要求在线路的布局和施工上，要严格按照图纸的要求，将线路安装到建筑的内部，要构造线路按照的具体线路，将线路安装到具体的位置。这样可以提升建筑工程的美感，还可以规避一些安全隐患，如图二所示，建筑的线路乱拉乱接的现象，让现场施工存在着巨大的安全隐患。所以在兼职工程施工的过程中，要注意线路的安全拉接，确保建筑施工的安全进行。
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图二 电缆线在建筑内部乱拉乱接的现象
（三）建筑工程技术施工中需要加强管线之间的衔接
建筑工程的施工牵扯着各个方面的施工问题，因此就要求在建筑施工的过程中要做到技术上的支持，材料上的保障，设计上的合理，监督上的到位。目前在建筑工程技术施工的过程中存在着各类管线的连接不到位的问题，这些问题主要表现在管线接口大小的不合适、管线接口的处理不到位、管线的质量存在瑕疵等各方面的问题，如图三的管线接口问题，就暴露了在建筑工程技术施工的过程中存在着管线接口错位的问题。面对这样问题的出现，首先应该加强施工技术人员的职业素养，管线接口上出现的问题主要是施工技术人员在工作的推进中马虎、大意、甚至是失职造成的，因而有必要定期的对建筑工程的建设进行全方位、整体性的检查，确保每个环节工作的落实推进能够落实到位。其次，在管线的购买上，建筑方要见证取样，要确保材料的质量，让好的材料助力精品建筑、质量建筑的打造。
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图三 管线接口不到位的问题
三、关于建筑工程施工技术管理的总结
建筑工程施工是个复杂性的工程，因为建筑工程涉及面光，牵扯度大，在具体的施工过程中需要具有全局性的布局，整体性的规划，但同时也要做到细节上的细化，各个环节上的处理，从而确保建筑工程能够顺利的推进。本论文主要从两个方面分析了建筑工程技术管理，一是其面临的现状；二是截取了建筑施工过程中存在的一些问题，然后进行了对策上的分析。笔者希望通过本论文的研究，可以启发更多地投身于建筑行业的人员，在建筑工程施工的推进过程中需要以小见大、注重细节，做好每步工作，确保每个流程的到位，从而打造真正的精品与质量工程。
参考文献：
[1] 吴建峰. 建筑工程施工技术管理的重要性及科学管理策略浅析[J]. 中国房地产业， 2011(6).
[2] 张习美. 浅析如何有效提高建筑工程施工技术管理水平[J]. 建材与装饰， 2018, 000(045):178.