卫捷
成都合兴置业集团有限公司,四川 成都 610000
摘要：在我国城市经济高速发展的今天，为了满足人们的娱乐、就餐以及休闲购物等方面的需求，商业综合体开始在中小城市中也陆续出现。对于商业综合体而言，因为其功能复杂、各类电气设备众多，所以对电气设计提出了更加严格的要求。本文通过彭山逸都城工程实例，对商业综合体电气设计进行简单阐述，以供参考。
关键词：商业综合体；电气设计
1综合体电气设计特点
首先，综合体建筑业态比较丰富，有餐饮、零售、服装、乐园、珠宝等，不同业态的电气需求也不同，比如餐饮商铺用电量较大，尤其是不同燃气的餐饮商铺电气需求更大，所以在前期方案设计中，就需要营销策划部门对综合体科学规划业态分布。
其次，各个建筑功能单元所属的产权人往往不同，有产权商铺、集中商铺等，不同的产权商铺的电气系统应独立。
2商业综合体电气设计实例
以彭山逸都城商业综合体为例，该商业综合体建筑面积27000m2（包含超市8000m2，购物中心16000 m2，电影院3000 m2），地下2层为车库，地下1层是超市，地上3层均为商业。因为商业综合体存在的显著特征，下面对商业综合体电气设计中比较重要的部分予以简单介绍。
2.1 用电负荷分级
负荷等级：本子项属于一类高层公共建筑，消防负荷、应急照明、值班照明、客梯、公共照明、生活水泵、电梯扶梯等均为一级负荷、其余为三级负荷。
2.2 高压配电系统
前期经过市政调查和论证，采用市政高压双电源，单母线分段，当发生一路市电故障断电时，可通过转换开关操作，由第二路市电提供连续供电，提高市政供电可靠性，有效保证商业综合体正常运营。
变压器要求设置温度控制器，提供超温报警，自动温度监测等功能。
2.3 低压配电系统
商业设置单独配电房（商业配置2台1250KVA变压器，超市配置2台800KVA变压器），总建筑面积32000平方米，变压器装机指标为152VA/m2。低压系统图采用单母线分段联络接线，保证供电可靠性，配置1台柴油发电机组1000KW保证极端情况下市政停电时的消防负荷和重要负荷的保障。低压柜及楼层商业配电总箱预留20%以上备用回路供未来商管公司发展使用。
在设计中应考虑后期运营需要用电的情况，比如：LED屏用电、外立面广告、室内广告、商业光彩用电、室外景观用电、活动用电等，在低压柜预留足够多的抽屉，且提前需与商管公司沟通，由商管公司出具书面用电点位及电量要求，反映在图上，现场照图施工，避免因为前期未考虑或考虑不合理造成浪费。
商铺内配电箱应尽量在商铺的后方柱子安装，且预留3-5米长的余量，方便后期商铺二装时拆除墙体影响配电箱和电缆加接头，影响商铺供电。
2.4商铺用电指标
根据商管公司的划铺图纸和用电要求，结合国标图集及行业同行的经验，制定出本项目的商铺用电指标：如图一；楼层商铺用电负荷在每层电表箱预留到电表箱，后期根据实际招商情况再确认电表箱到商铺的具体出线规格。若商铺面积超出50平方米，则根据实际需求再复核商铺进线电缆规格。其他主力店比如KFC、电影院、儿童乐园、苏宁电器等则按照对方标准从电井电表箱接线，或直接从低压配电柜大断路器引至租赁区。
图一
2.5用电计量
根据供电局当地要求，对于大主力店，酒店、商业和超市均采用高供高计，对于普通小商家，一户一表，电井内集中设置电表，电表采用预付费IC电表，除了具有普通电能表的计量功能外，还需具备远程抄表，特别的是用户先买电，买电后才能用电，若用完电后用户不继续买电，则自动切断电源停止供电，方便后期商管运营管理。
主力店、次主力店、大型餐饮、大型独立商户等选用普通电表，电表设置在商铺租赁范围内。
其他公共用电（冷冻站、照明、电梯、水泵等）设置计量，接入能耗管理系统，方便商管后期运营分析，节约电能。
外立面广告箱应单独配置计量，方便商业后期运营管理。
2.6电气照明
商业对照明质量要求特别高，在满足照明质量和节能的前提下，优先选用高效能光源和灯具。商业公区照明需采用智能照明方式，纳入BA系统控制，具体在设计中需考虑多路控制，根据场景的不同自动切换，营造出不同的氛围，让顾客在舒适的环境中，非常愉悦的消费。
其中部分场所需重点考虑：后勤走道、风机房等无吊顶区域的灯具应采用侧墙低处壁装方式，避免顶部设备、机电管线的遮挡；湿式垃圾房应采用防潮型灯具；锅炉房应采用防爆型灯具；楼梯间灯具不宜采用常明设计。
电气照明控制方式：首层临街商铺须提供单路一路招牌照明回路，商场公共照明、室外照明、广告灯箱照明采用BA或智能照明系统，后勤区域、设备机房可采用就地控制方式，疏散楼梯可采用人体红外感应控制方式。
地下车库可采用智能感应LED灯管，替代传统直管荧光灯，节约地下车库照明能耗过高问题，同时LED灯管寿命长，降低了商管公司的维护成本。
2.7 电气消防
商业人流量特别大，消防疏散涉及人生和财产安全，尤为重要，本项目按照国家规范要求，在负一层设置商业消防控制室，设置应急广播系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、火灾自动报警系统等保证及时发现火灾，并及时采取有效措施，扑灭初期火灾，最大限度的减少因火灾造成的生命和财产的损失。
2.8 弱电智能化
当今世界，智能化已融入到生活的方方面面，智能手机、智能驾驶，本项目合理设置了多个智能化系统，为购物消费人群和商铺经营者及办公人员创造一个安全、舒适、便捷、轻松、自由、愉快的环境。
采用技术防范的方式，降低公共安全方面人力的投入成本，提升安全效率，配置了视频监控、防盗报警、停车场管理、车辆引导、门禁控制、五方通话、电子巡更等多个安全防范系统。
基于信息化管理、数据传递，提升商业效率，配置了综合布线、计算机网络、电话网络、无线对讲、无线WIFI、客流统计等多个网络信息系统。
为了提高商业综合体的顾客、工作人员在商场及办公区的舒适性、方便性做了一些具体内容：如信息发布系统、公共广播系统、LED屏系统等，尽力在商业综合体中添加一些更人性化、更轻松地环境。
为了节省商业运营成本及商业自动化，配置了楼宇自控系统（BA系统）、能耗管理系统、水电表充值系统等。
3结束语
由于城市商业综合体建筑业态多、用户体验要求高，这就给综合体的设计带来一定的困难。合理的综合体电气设计不但要保证其安全性以及可靠性，还需要保证其经济性以及环保性，这都需要从综合体电气设计的整体思考，这样才能真正做好商业综合体的电气设计。
参考文献
[1]巴全龙.基于负荷特性的大型城市综合体配电设计[J].智能建筑，2020，0(1):71-73.
[2]翟磊.智能建筑中的建筑设计研究[J].砖瓦世界，2019，0(10):36-36.